Scheuerfelder Str. / Scheuerfelder Straße in 57518 Betzdorf

Straßenprofil

Scheuerfelder Straße in Betzdorf

Die Straße Scheuerfelder Straße liegt in Betzdorf im Bereich Betzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Betzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 12,0 km, A 4 22,0 km, A 3 33,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheuerfelder Straße in Betzdorf im Bereich Betzdorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 268 m, weiterführend 965 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 14,9 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +221 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 12,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule268 mChristophorus-Schule Grundschule Betzdorf
  • Weiterführende Schule965 mBertha-von-Suttner Realschule plus
  • Kita220 mKatholische Kindertageseinrichtung "Haus Nazareth"
  • Bus34 mBetzdorf Kreuzeiche, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBetzdorf Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße4,1 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4512,0 kmA 45 / AS Siegen
  • A 422,0 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule965 mBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule544 mMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 1,5 % FFH, Westerwald · 21,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 12,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 268 m, weiterführend 965 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 34 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 14,9 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 836 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur45/10050,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10039,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Scheuerfelder StraßeBetzdorf
Grundschule268 m

Christophorus-Schule Grundschule Betzdorf

Kita220 m

Katholische Kindertageseinrichtung "Haus Nazareth"

Bus/Rufbus34 m

Betzdorf Kreuzeiche, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 14,9 km

Klinik / Notfall13,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 624,1 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 836 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 946 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 836 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57518 Betzdorf, Wilhelmstr. 54Wilhelmstr. 54 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 946 mQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 305 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 327 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 305 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 869 mOSM
  • AralJungenthaler Straße 75 57548 Kirchen (Sieg)
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei Schwan
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Turgut
    Restaurant · 327 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 741 mOSM
  • ME TIME Café I EventbarWilhelmstraße 57 57518 Betzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 983 mOSM
  • Bäckerei Hehl
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bruche
    Friedhof · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Spielplatz in der Hofwiesenstraße
    Spielplatz · 578 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 990 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ScheuerfeldMaximilian-Kolbe-Straße 11 57584 Scheuerfeld
    Feuerwehr · 536 mOSM
  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 31: 2 …

Flurstück 205/10878 m²Scheuerfelder Straße 2 · 24,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 204/1281 m²Scheuerfelder Straße 3 · 62,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 203/1264 m²Scheuerfelder Straße 5 · 62,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 8/220151 m²Scheuerfelder Straße 6 · 55,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202/2519 m²Scheuerfelder Straße 7 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/22286 m²Scheuerfelder Straße 8 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/194292 m²Scheuerfelder Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/2543 m²Scheuerfelder Straße 9 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/20373 m²Scheuerfelder Straße 10 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/193313 m²Scheuerfelder Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 200/2647 m²Scheuerfelder Straße 11 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/215751 m²Scheuerfelder Straße 12 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/21650 m²Scheuerfelder Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/2847 m²Scheuerfelder Straße 13 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 379/8608 m²Scheuerfelder Straße 18 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/51306 m²Scheuerfelder Straße 20 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/2753 m²Scheuerfelder Straße 21 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/4556 m²Scheuerfelder Straße 22 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/5552 m²Scheuerfelder Straße 24 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/13689 m²Scheuerfelder Straße 26 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252/24751 m²Scheuerfelder Straße 27 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29748 m²Scheuerfelder Straße 31 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30963 m²Scheuerfelder Straße 31 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/31780 m²Scheuerfelder Straße 35 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/2806 m²Scheuerfelder Straße 37 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/2696 m²Scheuerfelder Straße 39 · 21,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64/17818 m²Scheuerfelder Straße 41 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/265 m²Scheuerfelder Straße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 216/64901 m²Scheuerfelder Straße 43 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 217/64895 m²Scheuerfelder Straße 45 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/10641 m²Scheuerfelder Straße 46 · 51,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 218/64891 m²Scheuerfelder Straße 47 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/4521 m²Scheuerfelder Straße 48 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/25530 m²Scheuerfelder Straße 49 · 27,0 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 93/2573 m²Scheuerfelder Straße 58 · 33,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 93/3564 m²Scheuerfelder Straße 60 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/9760 m²Scheuerfelder Straße 67 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/1965 m²Scheuerfelder Straße 70 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/1965 m²Scheuerfelder Straße 72 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/12581 m²Scheuerfelder Straße 77 · 16,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheuerfelder Straße
AbkürzungScheuerfelder Str.
Postleitzahl57518
OrtBetzdorf
OrtsteilBetzdorf
Breitengrad50.790237
Längengrad7.85491
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBetzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR