Scheunebergstr. / Scheunebergstraße in 27749 Delmenhorst

Straßenprofil

Scheunebergstraße in Delmenhorst

Die Straße Scheunebergstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert255 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,3 km, A 1 6,2 km, A 281 6,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheunebergstraße in Delmenhorst im Bereich Mitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 406 m, weiterführend 288 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 989 m, Regionalbahn 586 m, Tram 7,2 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 1,3 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule406 mGrundschule am Grünen Kamp
  • Weiterführende Schule288 mMax-Planck-Gymnasium
  • Kita582 mEv. Kindergarten Stadtmitte
  • Bus121 mDelmenhorst Max-Planck-Straße, ca. 195 Abfahrten werktags
  • S-Bahn989 mDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn586 mDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall2,8 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße4,8 km56.225 Kfz/Tag
  • A 281,3 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 16,2 kmA 1 / AS Delmenhorst-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium288 mMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule227 mSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 406 m, weiterführend 288 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 989 m, Regionalbahn 586 m, Tram 7,2 km, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 417 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScheunebergstraßeDelmenhorst
Grundschule406 m

Grundschule am Grünen Kamp

Kita582 m

Ev. Kindergarten Stadtmitte

Bus121 m

Delmenhorst Max-Planck-Straße, ca. 195 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 989 m, Regionalbahn 586 m, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall2,8 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 284,8 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 417 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 702 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BoekhoffCramerstr. 135-137 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel · 417 mQuelle
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27749, Lange Str. 16-18Lange Str. 16-18 27749 Delmenhorst
    Drogerie · 702 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 229 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 201 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 553 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlbachs BackstubeCramerstraße 47
    Bäckerei · 229 mOSM
  • Krupke GeflügelspezialitätenLange Straße 33 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 514 mOSM
  • BAZ KIOSK
    Kiosk / Convenience · 590 mOSM
  • GP Tasko
    Getränkemarkt · 894 mOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hardball Café27749
    Bar / Kneipe / Biergarten · 201 mOSM
  • Bistro Johannes
    Imbiss / Fast Food · 222 mOSM
  • Mensa
    Restaurant · 270 mOSM
  • Eiscafé ZampolliLange Straße 82 27749 Delmenhorst
    Café · 551 mOSM
  • Tutti Frutti
    Eisdiele · 567 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 242 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 668 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 818 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 553 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 596 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 255 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone255 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Scheuneberger Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 19: 2, Nr. 27: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 235/3443 m²Scheunebergstraße 1 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282458 m²Scheunebergstraße 1A · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/1690 m²Scheunebergstraße 3 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280678 m²Scheunebergstraße 4 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/1728 m²Scheunebergstraße 5 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279854 m²Scheunebergstraße 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238736 m²Scheunebergstraße 7 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2781.028 m²Scheunebergstraße 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239778 m²Scheunebergstraße 9 · 3,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276834 m²Scheunebergstraße 10 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240715 m²Scheunebergstraße 11 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/337 m²Scheunebergstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2751.296 m²Scheunebergstraße 12 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241793 m²Scheunebergstraße 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/11.493 m²Scheunebergstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/41.128 m²Scheunebergstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272846 m²Scheunebergstraße 18 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245181 m²Scheunebergstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/1666 m²Scheunebergstraße 19 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271868 m²Scheunebergstraße 20 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248698 m²Scheunebergstraße 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/3780 m²Scheunebergstraße 22 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249698 m²Scheunebergstraße 23 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/41.008 m²Scheunebergstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251709 m²Scheunebergstraße 25 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/1367 m²Scheunebergstraße 27 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/420 m²Scheunebergstraße 27 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/1561 m²Scheunebergstraße 29 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/1493 m²Scheunebergstraße 31 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266852 m²Scheunebergstraße 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25610 m²Scheunebergstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257838 m²Scheunebergstraße 33 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258751 m²Scheunebergstraße 35 · 25,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 264546 m²Scheunebergstraße 36 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259680 m²Scheunebergstraße 37 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.349 m²Scheunebergstraße 38 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260712 m²Scheunebergstraße 39 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2611.594 m²Scheunebergstraße 41 · 38,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheunebergstraße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert255 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheunebergstraße
AbkürzungScheunebergstr.
Postleitzahl27749
OrtDelmenhorst
OrtsteilMitte
Breitengrad53.044449
Längengrad8.635018
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR