Schickhardtstr. / Schickhardtstraße in 70199 Stuttgart

Straßenprofil

Schickhardtstraße in Stuttgart

Die Straße Schickhardtstraße liegt in Stuttgart im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 831 6,3 km, A 8 6,3 km, A 81 8,1 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schickhardtstraße in Stuttgart im Bereich Süd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 283 m, weiterführend 77 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 611 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,5 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 831 / AS Stuttgart-Vaihingen 6,3 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule283 mWilhelm-Hauff-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule77 mSchickhardt-Gymnasium
  • Kita150 mTageseinrichtung für Kinder Mörikestraße
  • Bus127 mSchickhardtschule, ca. 210 Abfahrten werktags
  • S-Bahn611 mSchwabstraße, ca. 1.410 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall515 mMarienhospital Stuttgart
  • Fernstraße9,2 km115.284 Kfz/Tag
  • A 8316,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
  • A 86,3 kmA 8 / AS Stuttgart-Möhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 283 m, weiterführend 77 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 611 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,5 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 674 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchickhardtstraßeStuttgart
Grundschule283 m

Wilhelm-Hauff-Schule Grundschule

Kita150 m

Tageseinrichtung für Kinder Mörikestraße

Bus127 m

Schickhardtschule, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 611 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall515 m

Marienhospital Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 819,2 km

115.284 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 769 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 674 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchwabstraßeSchwabstr. 53-61 70197 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 769 m
  • LidlLidlHauptstätter Str. 111 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 938 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WeckertSchloßstraße 104 70176 Stuttgart
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto City - 70199 Stuttgart, Böblinger Str. 228Böblinger Str. 228 70199 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-MöhringenRembrandtstraße 47 70567 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRotebühlstraße 98-100 70178 Stuttgart
    Drogerie · 674 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 266 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 183 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabakwaren Peter Abele
    Kiosk / Convenience · 266 mOSM
  • Happy BakerBöblinger Straße 77 70199 Stuttgart
    Bäckerei · 290 mOSM
  • Getränke und Delikatessen KroDel
    Getränkemarkt · 433 mOSM
  • Pois70178
    Obst/Gemüse · 688 mOSM
  • Metzgerei Schneider
    Metzgerei · 812 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte am Stadtbad
    Restaurant · 183 mOSM
  • Ritterschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 250 mOSM
  • Ewin Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 276 mOSM
  • Findus KaféMöhringer Straße 44/2 70199 Stuttgart
    Café · 302 mOSM
  • da NunzioRotebühlstraße 100 70178 Stuttgart
    Eisdiele · 671 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 67 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 68 mOSM
  • Sporthalle SüdMörikestraße 66 70199 Stuttgart
    Sportzentrum · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Park
    Park · 368 mOSM
  • Friedhof Heslach
    Friedhof · 923 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Erwin-Schoettle-Platz / Matthäuskirche
    Fahrradverleih · 318 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 441 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BöheimstraßeBöheimstraße 34 70178 Stuttgart
    Polizei · 444 mOSM
  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 202 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schickhardtstraße, 70199 Stuttgart
Position: 48.765030, 9.159549

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 24: 2, Nr. 57: 2

Flurstück 5682/34.188 m²Schickhardtstraße 5 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5687/8610 m²Schickhardtstraße 9 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5687/5608 m²Schickhardtstraße 11 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5687/12.560 m²Schickhardtstraße 13 · 46,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6101/0444 m²Schickhardtstraße 19 · 52,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5687/9433 m²Schickhardtstraße 21 · 63,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 6091/06.923 m²Schickhardtstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 6036/6407 m²Schickhardtstraße 22 · 48,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6036/7575 m²Schickhardtstraße 24 · 50,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 6091/06.923 m²Schickhardtstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 6100/11.324 m²Schickhardtstraße 25 · 34,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6077/010.002 m²Schickhardtstraße 26 · 42,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6077/010.002 m²Schickhardtstraße 28 · 42,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6077/010.002 m²Schickhardtstraße 30 · 42,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6045/3578 m²Schickhardtstraße 31 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6045/4303 m²Schickhardtstraße 33 · 57,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6045/5637 m²Schickhardtstraße 35 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6045/6758 m²Schickhardtstraße 37 · 48,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6045/7350 m²Schickhardtstraße 41 · 62,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6045/8414 m²Schickhardtstraße 43 · 56,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6045/9295 m²Schickhardtstraße 43/1 · 51,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6053/6413 m²Schickhardtstraße 45 · 56,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6045/10333 m²Schickhardtstraße 47 · 59,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6056/7428 m²Schickhardtstraße 49 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6056/5446 m²Schickhardtstraße 51 · 47,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6056/81.384 m²Schickhardtstraße 53 · 13,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 6091/14.323 m²Schickhardtstraße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 6216/23.600 m²Schickhardtstraße 57 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schickhardtstraße in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schickhardtstraße
AbkürzungSchickhardtstr.
Postleitzahl70199
OrtStuttgart
OrtsteilSüd
Breitengrad48.76503
Längengrad9.159549
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR