Schiefbahner Str. / Schiefbahner Straße in 41564 Kaarst

Straßenprofil

Schiefbahner Straße in Kaarst

Die Straße Schiefbahner Straße liegt in Kaarst im Bereich Vorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 2,6 km, A 57 5,1 km, A 44 5,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schiefbahner Straße in Kaarst im Bereich Vorst erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 8,3 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,00 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.811 EUR/Ew., Steuerkraft 1.179 EUR/Ew., Einzelhandel 10.454 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Schiefbahn 2,6 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.380 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGem. Grundschule Vorst
  • Weiterführende Schule1,7 kmGeorg-Büchner-Gymnasium der Stadt Kaarst
  • Kita1,4 kmKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Antonius Vorst
  • Bus1,0 kmKaarst Raiffeisenkasse, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmMeerbusch Osterath Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße3,7 km54.278 Kfz/Tag
  • A 522,6 kmA 52 / AS Schiefbahn
  • A 575,1 kmA 57 / Kreuz Kaarst
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGeorg-Büchner-Gymnasium der Stadt Kaarst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmEmmy-Noether-Gesamtschule Kaarst · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmStädt. Realschule Korschenbroich Realschule für Jungen und Mädchen mit bilingualem Zweig · Realschule
  • Berufliche Schule8,4 kmErzbischöfliches Berufskolleg Neuss Staatlich genehmigte Ersatzschule des Erzbistums Köln,Schule u.Fachsch. Sek.II · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmSebastianus-Schule, Förderschule des Rhein-Kreises Neuss, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung -P, Sek.I u.Sek.II- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Der Meerbusch · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Buettgen-Driesch, LSG-Hardt · 14,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,5 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 546 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Buettgen-Driesch (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Pferdebroich (Naturschutzgebiet, 3,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buettgen-Driesch; LSG-Hardt; LSG-Juechener Bachaue; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Lange Hecke; LSG-Moosheide; LSG-Schiefbahner Bruch; LSG-Stingesbachaue mit Dreieckswaeldchen und Baggersee; LSG-Struemper Busch, Meerbusch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 52 / AS Schiefbahn 2,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 506 m, Apotheke 591 m, Grundschule 624 m, Autobahn 2,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/1006,4 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schiefbahner StraßeKaarst
Grundschule1,5 km

Gem. Grundschule Vorst

Kita1,4 km

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Antonius Vorst

Bus1,0 km

Kaarst Raiffeisenkasse, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall6,7 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 523,7 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLudwig-Erhard-Straße 1 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAE center KaarstGustav-Heinemann-Straße 7 41564 Kaarst
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, Linsellesstr. 136Linsellesstr. 136 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlPüllenweg 11 41352 Korschenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KaarstMartinusstraße 7-9 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHolzkamp 6 41352 Korschenbroich
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannKaarst, 41564, Am Neumarkt 1Am Neumarkt 1 41564 Kaarst
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KleinenbroichPüllenweg 11d 41352 Kleinenbroich
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 878 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei OehmeSt.-Eustachius-Platz 12 41564 Kaarst
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei HeimesAntoniusstraße 31 41564 Kaarst
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst + Gemüse Schmitz
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Kiosk Xheti
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro + Eiscafé ContiSt.-Eustachius-Platz 1 41564 Kaarst
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eisbude
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • IMBISS am See
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • EffershofHeide 37 41564 Kaarst
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Schellen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 878 mOSM
  • Ausbildungsplattform mit 1 Bojen
    Sportplatz · 989 mOSM
  • Windsurfing Kaarst e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Vorster Bürgerpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Vorst
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • Stadtwerke NeussVenloer Straße 41462 Neuss
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kaarst - Löschzug BüttgenDriescher Straße 18 41564 Kaarst
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Bezirksdienst KaarstRathausstraße 5 41564 Kaarst
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pumpwerk Korschenbroich
    Kläranlage · 295 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 924 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.811 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.811 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 46: 3, Nr. 56: 2

Flurstück 340920 m²Schiefbahner Straße 1 · 38,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 339919 m²Schiefbahner Straße 3 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891.545 m²Schiefbahner Straße 4 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952615 m²Schiefbahner Straße 5 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953524 m²Schiefbahner Straße 5 a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.915 m²Schiefbahner Straße 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917289 m²Schiefbahner Straße 7 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919327 m²Schiefbahner Straße 7 a · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918325 m²Schiefbahner Straße 7 b · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951732 m²Schiefbahner Straße 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9931.283 m²Schiefbahner Straße 10 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2821.086 m²Schiefbahner Straße 11 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330463 m²Schiefbahner Straße 13 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8533.945 m²Schiefbahner Straße 14 · 4,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 157200 m²Schiefbahner Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BaumschuleFlurstück 329372 m²Schiefbahner Straße 15 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854532 m²Schiefbahner Straße 16 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328443 m²Schiefbahner Straße 17 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327434 m²Schiefbahner Straße 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326425 m²Schiefbahner Straße 21 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2942.887 m²Schiefbahner Straße 22 · 5,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 28400 m²Schiefbahner Straße 23 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27380 m²Schiefbahner Straße 25 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808246 m²Schiefbahner Straße 26 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807151 m²Schiefbahner Straße 26 a · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806154 m²Schiefbahner Straße 26 b · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805155 m²Schiefbahner Straße 26 c · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804174 m²Schiefbahner Straße 26 d · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26735 m²Schiefbahner Straße 27 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315291 m²Schiefbahner Straße 29 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314304 m²Schiefbahner Straße 31 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313322 m²Schiefbahner Straße 33 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430866 m²Schiefbahner Straße 34 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312343 m²Schiefbahner Straße 35 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186456 m²Schiefbahner Straße 36 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311362 m²Schiefbahner Straße 37 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187450 m²Schiefbahner Straße 38 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310377 m²Schiefbahner Straße 39 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188530 m²Schiefbahner Straße 40 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309389 m²Schiefbahner Straße 41 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189608 m²Schiefbahner Straße 42 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 308780 m²Schiefbahner Straße 43 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377532 m²Schiefbahner Straße 44 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37321 m²Schiefbahner Straße 46 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37427 m²Schiefbahner Straße 46 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376534 m²Schiefbahner Straße 46 · 28,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4401.144 m²Schiefbahner Straße 48 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589548 m²Schiefbahner Straße 50 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6815 m²Schiefbahner Straße 56 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251 m²Schiefbahner Straße 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 401794 m²Schiefbahner Straße 57 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5171.313 m²Schiefbahner Straße 58 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5161.686 m²Schiefbahner Straße 58 a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399512 m²Schiefbahner Straße 59 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400516 m²Schiefbahner Straße 59 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4608.509 m²Schiefbahner Straße 60 · 18,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 234973 m²Schiefbahner Straße 61 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2351.008 m²Schiefbahner Straße 63 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579747 m²Schiefbahner Straße 65 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18748.365 m²Schiefbahner Straße 66 · 2,1 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 580764 m²Schiefbahner Straße 67 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2371.787 m²Schiefbahner Straße 69 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2611.416 m²Schiefbahner Straße 103 · 15,1 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 63.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schiefbahner Straße in Kaarst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schiefbahner Straße
AbkürzungSchiefbahner Str.
Postleitzahl41564
OrtKaarst
OrtsteilVorst
Breitengrad51.221664
Längengrad6.567667
Vorwahl02131, 02161
TelefonnetzNeuss, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeKaarst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B454 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer439 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.179 EUR/Ew.BBSR INKAR