Schiffmühler Str. / Schiffmühler Straße in 16259 Bad Freienwalde

Straßenprofil

Schiffmühler Straße in Bad Freienwalde

Die Straße Schiffmühler Straße liegt in Bad Freienwalde im Bereich Bad Freienwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Freienwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 23,8 km, A 10 36,1 km, A 114 44,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schiffmühler Straße in Bad Freienwalde im Bereich Bad Freienwalde erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 782 m, weiterführend 609 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 365 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 563 m, Tram 26,0 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 11,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.243 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +162
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Chorin 23,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 5.966 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule782 mGrundschule "Theodor Fontane"
  • Weiterführende Schule609 mGymnasium "Bertolt Brecht"
  • Kita500 mSonnenschein
  • Bus365 mBad Freienwalde, Alttornow, ca. 152 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,7 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn563 mBad Freienwalde, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße3,6 km5.966 Kfz/Tag
  • A 1123,8 kmA 11 / AS Chorin
  • A 1036,1 kmA 10 / AS Berlin-Hohenschönhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium609 mGymnasium "Bertolt Brecht" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,8 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,4 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule16,4 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule1,0 kmLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHutelandschaft Altranft-Sonnenburg, Nationalpark Unteres Odertal · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier 'Haus Bethesda', Gabower Hangkante · 12,8 % FFH, Mittlere Oderniederung, Schorfheide-Chorin · 42,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 32,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Freienwalde (Waldkomplex), Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 51,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 404 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben Neuenhagen (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Fledermausquartier 'Haus Bethesda'; Gabower Hangkante; Hutelandschaft Altranft-Sonnenburg; Niederoderbruch; Oderbruchrand Bad Freienwalde; Oder-Neiße Ergänzung; Oderwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 594 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 365 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 563 m, Tram 26,0 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 782 m, weiterführend 609 m
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Chorin 23,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 37,7 Min.
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.243 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.704 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schiffmühler StraßeBad Freienwalde
Grundschule782 m

Grundschule "Theodor Fontane"

Kita500 m

Sonnenschein

Bus365 m

Bad Freienwalde, Alttornow, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 365 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 563 m, Tram 26,0 km

Klinik / Notfall17,6 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1673,6 km

5.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 594 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 861 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16259 Bad Freienwalde, Scheunenstr. 9Scheunenstr. 9 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 594 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+27 16259 Bad+Freienwalde+(Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 653 mQuelle
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 737 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEduardshof 1 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 838 m
  • LidlLidlAltranfter Str. 4-8 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Freienwalde, 16259, Königstr. 1-3Königstr. 1-3 16259 Bad Freienwalde
    Drogerie · 861 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 399 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 670 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 399 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 448 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Naujoks
    Metzgerei · 399 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 616 mOSM
  • Getränke HoffmannEduardshof 1a 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Getränkemarkt · 820 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 842 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • New Bahnhof Pizza & Döner
    Imbiss / Fast Food · 670 mOSM
  • Eis- und Cocktailtreff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Restaurant StadtmitteKönigstraße 23A 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Restaurant · 733 mOSM
  • RosencaféWriezener Straße 83 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Café · 750 mOSM
  • Oderberger EisfritzeAngermünder Straße 7 16248 Oderberg
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 399 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 405 mOSM
  • Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 471 mOSM
  • Bad Pyrmonter Platz
    Park · 707 mOSM
  • Sowietischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • City-FahrradverleihKönigstraße 46 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Fahrradverleih · 865 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad FreienwaldeWriezener Straße 78 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Feuerwehr · 826 mOSM
  • Polizeirevier Bad FreienwaldeAdolf-Bräutigam-Straße 4 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Polizei · 925 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 448 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 580 mOSM
  • Kläranlage Bad Freienwalde
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 6 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 60 €/m² in 182 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.243 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Freienwalde_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2

Flurstück 5438.187 m²Schiffmühler Straße 1 · 13,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 4376.948 m²Schiffmühler Straße 2 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 4388.991 m²Schiffmühler Straße 2 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 168/53.952 m²Schiffmühler Straße 3 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 168/64.530 m²Schiffmühler Straße 3 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schiffmühler Straße in Bad Freienwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schiffmühler Straße
AbkürzungSchiffmühler Str.
Postleitzahl16259
OrtBad Freienwalde (Oder)
OrtsteilBad Freienwalde
Breitengrad52.787796
Längengrad14.043368
Vorwahl033368, 033369, 03344
TelefonnetzHohensaaten, Oderberg, Bad Freienwalde
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeBad Freienwalde (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft547 EUR/Ew.BBSR INKAR