Schillerstr. / Schillerstraße in 19059 Schwerin

Straßenprofil

Schillerstraße in Schwerin

Die Straße Schillerstraße liegt in Schwerin im Bereich Weststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19059 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weststadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtSchwerin
  • Vorwahl0385, 03865, 03867

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 8,8 km, A 24 18,7 km, A 20 20,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Schwerin im Bereich Weststadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 359 m, weiterführend 287 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, Regionalbahn 742 m, Tram 298 m, Fernzug 742 m, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.861 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +1.419
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 8,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.447 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schwerin
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 28,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule359 mGrundschule "Friedensschule"
  • Weiterführende Schule287 mGoethe-Gymnasium
  • Kita0 mEvang. Integrative Kindertagesstätte "Bärenkinder"
  • Bus304 mSchwerin Lessingstraße, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn742 mSchwerin Hauptbahnhof, ca. 1.233 Abfahrten werktags
  • Tram298 mSchwerin Robert-Beltz-Straße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße9,7 km9.703 Kfz/Tag
  • A 148,8 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2418,7 kmA 24 / AS Hagenow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium287 mGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmNiels-Stensen-Schule Katholische Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule59,0 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule48,6 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmSchule für Kranke Schwerin Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörslower Ufer, Kaninchenwerder und Großer Stein im Großen Schweriner See · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGörslower Ufer, Halbinsel Reppin, Schwerin-Mueß · 2,6 % FFH, Schweriner Seen · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGöhrener Tannen Nord, Gr. Schweriner See, Pinnower See, Neumühler See usw.[Nordwestmecklenburg] · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,1 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 858 ha, Gewerbe 934 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schweriner Innensee, Ziegelaußensee und Medeweger See (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaninchenwerder und Großer Stein im Großen Schweriner See (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Görslower Ufer; Halbinsel Reppin, Schwerin-Mueß; Kleingewässerlandschaft am Buchholz (nördlich Schwerin); Neumühler See; Schweriner Außensee und angrenzende Wälder und Moore | Landschaftsschutzgebiet: Göhrener Tannen Nord; Gr. Schweriner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 359 m, weiterführend 287 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 304 m, Regionalbahn 742 m, Tram 298 m, Fernzug 742 m, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 253 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.447 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schwerin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 21,0 %, Altersarmut 4,3 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 14 / AS Schwerin-Ost 8,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeSchwerin
Grundschule359 m

Grundschule "Friedensschule"

Kita0 m

Evang. Integrative Kindertagesstätte "Bärenkinder"

Tram298 m

Schwerin Robert-Beltz-Straße, ca. 159 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, Regionalbahn 742 m, Tram 298 m, Fernzug 742 m

Klinik / Notfall1,8 km

HELIOS Kliniken Schwerin

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3219,7 km

9.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 253 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 582 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScharfenbergBertolt-Brecht-Str. 30 19059 Schwerin
    Lebensmittel · 253 mQuelle
  • LidlLidlLübecker Str. 225 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 515 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19059 Schwerin, Lübecker Str. 230Lübecker Str. 230 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 537 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLessingstraße 33b 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 619 m
  • PENNYPenny WittenburgerWittenburger Str. 75 19053 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 811 m
  • NettoNetto Schwerin Neumühle Dohlenweg1Dohlenweg 1 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Joseph-Herzfeld-Strasse+41 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwerin-KrebsfördenGrabenstraße 1 19061 Schwerin
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwerin, 19059, Lessingstr. 33 cLessingstr. 33 c 19059 Schwerin
    Drogerie · 582 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 5-6 19053 Schwerin
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwerinGrabenstraße 10 19061 Schwerin
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 271 mnächste lokale Versorgung
  • Café 271 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spätkauf 59Lübecker Straße 192 19059 Schwerin
    Kiosk / Convenience · 271 mOSM
  • Bäckerei Schulz
    Bäckerei · 427 mOSM
  • Fleischerei Lange OHGPlatz der Freiheit 6 19053 Schwerin
    Metzgerei · 434 mOSM
  • Fruchteck Kellputt
    Obst/Gemüse · 442 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goethe Gymnasium Cafeteria
    Café · 271 mOSM
  • By AliLessingstraße 5a 19059 Schwerin
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • Mensa
    Restaurant · 343 mOSM
  • Farmers
    Bar / Kneipe / Biergarten · 548 mOSM
  • Blueberry Frozen Yogurt Eis und Bubble Waffeln
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 39 mOSM
  • LaFit
    Sportzentrum · 134 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 173 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Park
    Park · 302 mOSM
  • Katholischer Friedhof
    Friedhof · 966 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster
    Carsharing · 735 mOSM
  • E-Lastenradverleih (kostenfrei, Spendenbasis)Münzstraße 24 19055 Schwerin
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache NordLübecker Straße 208 19059 Schwerin
    Feuerwehr · 410 mOSM
  • Bundespolizeirevier SchwerinGrunthalplatz 3-4 19053 Schwerin
    Polizei · 764 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 295 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 380 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 155 €/m² in 28 m; allgemeines Wohngebiet 135 €/m² in 165 m; allgemeines Wohngebiet 155 €/m² in 260 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.285 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landeshauptstadt Schwerin, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 133648 m²Schillerstr. 1 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142660 m²Schillerstr. 2 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134605 m²Schillerstr. 3 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141637 m²Schillerstr. 4 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140681 m²Schillerstr. 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139715 m²Schillerstr. 8 · 14,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 116/11.032 m²Schillerstr. 9 · 15,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 138881 m²Schillerstr. 10 · 22,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 114728 m²Schillerstr. 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13697 m²Schillerstr. 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 137752 m²Schillerstr. 12 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 181.061 m²Schillerstr. 21 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15934 m²Schillerstr. 25 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27426 m²Schillerstr. 38 · 50,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 29389 m²Schillerstr. 48 · 57,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19059

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Schwerin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl19059
OrtSchwerin
OrtsteilWeststadt
Breitengrad53.636086
Längengrad11.396524
Vorwahl0385, 03865, 03867
TelefonnetzSchwerin Meckl, Holthusen, Lübstorf
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtSchwerin
GemeindeSchwerin, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR