Schillerstr. / Schillerstraße in 30159 Hannover

Straßenprofil

Schillerstraße in Hannover

Die Straße Schillerstraße liegt in Hannover im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4.200 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,8 km, A 37 6,7 km, A 352 7,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Hannover im Bereich Mitte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 961 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 235 m, Regionalbahn 235 m, Stadtbahn 148 m, ca. 1.460 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 5,8 km
  • E-Mobilität: 114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule961 mGrundschule Goetheplatz
  • Weiterführende Schule1,0 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule
  • Kita228 mGriechisch-Orthodoxer Kindergarten
  • Bus148 mHannover Hauptbahnhof/Rosenstraße, ca. 1.460 Abfahrten werktags
  • S-Bahn235 mHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn235 mHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße8,0 km109.135 Kfz/Tag
  • A 25,8 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 376,7 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmWilhelm-Raabe-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmInternational School Hannover Region · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 235 m, Regionalbahn 235 m, Stadtbahn 148 m, ca. 1.460 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100REWE 120 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10017 Einrichtungen, 4.541 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeHannover
Grundschule961 m

Grundschule Goetheplatz

Kita228 m

Griechisch-Orthodoxer Kindergarten

Bus/Stadtbahn148 m

Hannover Hauptbahnhof/Rosenstraße, ca. 1.460 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 235 m, Regionalbahn 235 m, Stadtbahn 148 m

Klinik / Notfall1,1 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 28,0 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 120 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 145 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 120 mQuelle
  • EDEKAnah & gut BergmannGroße Packhofstr. 41-45 30159 Hannover
    Lebensmittel · 254 mQuelle
  • LidlLidlNiki-de-Saint-Phalle-Promenade 86 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 388 mQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 481 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRundestraße 6 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 533 m
  • PENNYPenny Lister MeileEckerstr. 1 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 871 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 30159 Hannover, Am Klagesmarkt 14Am Klagesmarkt 14 30159 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 923 mQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30159, Georgstr. 10Georgstr. 10 30159 Hannover
    Drogerie · 145 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Drogerie · 151 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 145 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 34 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 467 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 591 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back-FactoryNiki-de-Saint-Phalle-Promenade 13 30159 Hannover
    Bäckerei · 145 mOSM
  • Spar ExpressNiki-de-Saint-Phalle-Promenade 8 30159 Hannover
    Kiosk / Convenience · 172 mOSM
  • Aqua levis
    Getränkemarkt · 886 mOSM
  • Fritsch
    Metzgerei · 947 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bierstube LarifariAndreaestraße 2b
    Bar / Kneipe / Biergarten · 34 mOSM
  • AlschamAndreaestraße 2b
    Restaurant · 41 mOSM
  • LinersAndreaestraße 2 30159 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 63 mOSM
  • WonderWaffel
    Café · 114 mOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 156 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 467 mOSM
  • Johann-Trollmann-Weg
    Spielplatz · 472 mOSM
  • Alter St. Nikolai Friedhof
    Friedhof · 570 mOSM
  • Park
    Park · 707 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 806 mOSM
  • Beta BoulderhalleGertrud-Knebusch-Straße 15 30167 Hannover
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil KundenzentrumKaramarschstraße 30/32
    Carsharing · 374 mOSM
  • SwapfietsGrupenstraße 1 30159 Hannover
    Fahrradverleih · 393 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat Mitte
    Polizei · 164 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 10Feuerwehrstraße 1 30169 Hannover
    Feuerwehr · 896 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RecyclingcontainerKöbelinger Markt 30159 Hannover
    Recyclingcontainer · 591 mOSM
  • GlascontainerKöbelinger Markt 30159 Hannover
    Glascontainer · 689 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4.200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Kerngebiet 10.500 €/m² in 62 m; Kerngebiet 1.300 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4.200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Schillerstr./Mehlstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 5, Nr. 27: 2, Nr. 31A: 2

Flurstück 106/3807 m²Schillerstraße 23 · 62,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/3356 m²Schillerstraße 25 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/4153 m²Schillerstraße 25 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 72/2117 m²Schillerstraße 25 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 78/94.023 m²Schillerstraße 25 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 88/691.036 m²Schillerstraße 25 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 91/75 m²Schillerstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 379/88525 m²Schillerstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 91/9211 m²Schillerstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 67/97.558 m²Schillerstraße 30 · 39,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 306/64413 m²Schillerstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 63/5437 m²Schillerstraße 31A · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußgängerzoneFlurstück 105/65.378 m²Schillerstraße 31A · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 63/6715 m²Schillerstraße 32 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 305/61591 m²Schillerstraße 33 · 87,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 60/1497 m²Schillerstraße 34 · 99,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4.200 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl30159
OrtHannover
OrtsteilMitte
Breitengrad52.375717
Längengrad9.737253
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR