Schillerstr. / Schillerstraße in 35390 Gießen

Straßenprofil

Schillerstraße in Gießen

Die Straße Schillerstraße liegt in Gießen im Bereich Gießen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35390 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gießen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert530 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 480 2,4 km, A 485 2,6 km, A 45 7,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Gießen im Bereich Gießen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 84 m, weiterführend 115 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 424 m, Fernzug 1,3 km, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,18 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.962 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +238
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 480 / AS Wettenberg 2,4 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 875 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule84 mGeorg-Büchner-Schule
  • Weiterführende Schule115 mRicarda-Huch-Schule
  • Kita280 mAWO-Kita Kinder der Welt
  • Bus159 mGießen Nordanlage, ca. 200 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,3 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn424 mGießen Oswaldsgarten, ca. 884 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen
  • Fernstraße2,4 km30.471 Kfz/Tag
  • A 4802,4 kmA 480 / AS Wettenberg
  • A 4852,6 kmA 485 / AS Gießen-Grünberger Straße
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium777 mLandgraf-Ludwigs-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115 mRicarda-Huch-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,1 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule94 mMax-Weber-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,8 kmAgnes-Neuhaus-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Oberhof bei Großen-Linden, Aschborn und Uderborn bei Rödgen · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar, Gewässer in den Gailschen Tongruben · 6,3 % FFH, Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen, Steinbrüche in Mittelhessen · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,4 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 774 ha, Gewerbe 502 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gießener Bergwerkswald (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar; Gewässer in den Gailschen Tongruben; Gießener Bergwerkswald; Hangelstein; Lahnaue zwischen Atzbach und Gießen; Wieseckaue und Josolleraue; Wiesecker Teiche | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 84 m, weiterführend 115 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 424 m, Fernzug 1,3 km, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 330 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 30.471 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Naturnähe62/10024,5 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeGießen
Grundschule84 m

Georg-Büchner-Schule

Kita280 m

AWO-Kita Kinder der Welt

Bus159 m

Gießen Nordanlage, ca. 200 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 424 m, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall1,6 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4802,4 km

30.471 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 330 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 433 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny City GalerieNeustädter Tor / Neustadt 28 35390 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 330 m
  • LidlLidlSudetenlandstr. 2 35396 Gießen
    Lebensmittel-Discounter · 688 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 66 35390 Gießen
    Lebensmittel-Discounter · 905 mQuelle
  • EDEKAWalter SeibertTannenweg 19 35394 Gießen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GießenGottlieb-Daimler-Straße 27 35398 Gießen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35415 Pohlheim, Johannes-Rau-Straße 3Johannes-Rau-Straße 3 35415 Pohlheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 433 mQuelle
  • RossmannGießen, 35390, Bahnhofstr. 9Bahnhofstr. 9 35390 Gießen
    Drogerie · 579 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeltersweg 7-9 35390 Gießen
    Drogerie · 612 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GießenSchiffenberger Weg 121 35394 Gießen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 29 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 106 mnächste Gastronomie
  • Park 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weck-EckNordanlage 33 35390 Gießen
    Kiosk / Convenience · 29 mOSM
  • Delight Back- und Feinkost
    Bäckerei · 257 mOSM
  • Metzgerei ZachLandgraf-Philipp-Platz 9 35390 Gießen
    Metzgerei · 372 mOSM
  • Gartenbau KochMarktstraße 1 35390 Gießen
    Obst/Gemüse · 455 mOSM
  • EdekaKrofdorfer Straße 72 35398 Gießen
    Getränkemarkt · 879 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinstube Steinstraße Ausschank und VerkaufSteinstraße 37 35390 Gießen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 106 mOSM
  • The HubDammstraße 42 35390 Gießen
    Restaurant · 152 mOSM
  • Red Hot PizzaSteinstraße 57 35390 Gießen
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • StadtbäckereiWalltorstraße 10 35390 Gießen
    Café · 252 mOSM
  • Eisliebe
    Eisdiele · 367 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 37 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 53 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Turnhalle 3 Ricarda-Huch-Schule (Haus B)Schillerstraße 8 35390 Gießen
    Sportzentrum · 102 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 437 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 98 mOSM
  • Dammstraße / Nordanlage CARGO
    Fahrradverleih · 137 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gießen-MitteSteinstraße 9 35390 Gießen
    Feuerwehr · 298 mOSM
  • Gießen-NordBerliner Platz 1 35390 Gießen
    Polizei · 816 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 794 mOSM
  • Kläranlage Gießen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 530 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart S 320 €/m² in 21 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 45 m; gemischte Baufläche 650 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone530 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gießen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 21: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 1332/48.456 m²Schillerstraße 5 · 40,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1353406 m²Schillerstraße 7 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1356/1790 m²Schillerstraße 11 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/3152 m²Schillerstraße 14 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28371 m²Schillerstraße 16 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29312 m²Schillerstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1492 m²Schillerstraße 17 · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27/11.333 m²Schillerstraße 18 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23537 m²Schillerstraße 19 · 60,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24/2170 m²Schillerstraße 21 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11337 m²Schillerstraße 21 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10238 m²Schillerstraße 23 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/5856 m²Schillerstraße 24 · 62,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41/24226 m²Schillerstraße 26 · 50,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15/3772 m²Schillerstraße 27 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/4240 m²Schillerstraße 27 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/5252 m²Schillerstraße 29 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6310 m²Schillerstraße 33 · 48,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41/19144 m²Schillerstraße 34 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2184 m²Schillerstraße 35 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/18145 m²Schillerstraße 36 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/17150 m²Schillerstraße 38 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/16181 m²Schillerstraße 40 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/15185 m²Schillerstraße 42 · 42,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35390

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Gießen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert530 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl35390
OrtGießen
OrtsteilGießen
Breitengrad50.590096
Längengrad8.673559
Vorwahl06403, 0641
TelefonnetzLinden Hess, Giessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeGießen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B626 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR