Schillerstr. / Schillerstraße in 65830 Kriftel

Straßenprofil

Schillerstraße in Kriftel

Die Straße Schillerstraße liegt in Kriftel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65830 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert730 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,0 km, A 3 6,2 km, A 67 6,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Kriftel erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 452 m, weiterführend 524 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 346 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 6,2 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,36 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.868 EUR/Ew., Steuerkraft 1.424 EUR/Ew., Einzelhandel 10.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +219 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +171
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hattersheim 1,0 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.530 Betroffene, 13,7 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule452 mLinden-Schule
  • Weiterführende Schule524 mWeingartenschule
  • Kita87 mEvangelischer Kindergarten Vogelnest
  • Bus293 mKriftel Bürgerhaus, ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn346 mKriftel Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße838 m102.589 Kfz/Tag
  • A 661,0 kmA 66 / AS Hattersheim
  • A 36,2 kmA 3 / AS Raunheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule524 mWeingartenschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,0 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmJohann-Hinrich-Wichern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,1 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 452 m, weiterführend 524 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 605 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 293 m, S-Bahn 346 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 6,2 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 2,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 838 m, 102.589 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.530 Betroffene, 13,7 % der Einwohner
  • Naturnähe48/1000,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur56/10065,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeKriftel
Grundschule452 m

Linden-Schule

Kita87 m

Evangelischer Kindergarten Vogelnest

Bus/Rufbus293 m

Kriftel Bürgerhaus, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 346 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall6,0 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66838 m

102.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 759 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 605 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHattersheimer Strasse 1 65830 Kriftel
    Lebensmittel-Discounter · 759 mQuelle
  • LidlLidlKapellenstr. 51 65830 Kriftel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchChinonplatz 6 65719 Hofheim
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MarxheimAhornstr. 7 65719 Hofheim-Marxheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Drogerie · 605 mQuelle
  • MüllerHofheim am Taunus Chinon CenterChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KriftelBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Tierbedarf · 624 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 237 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 103 mnächste Gastronomie
  • Park 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 237 mOSM
  • Backhaus Heislitz
    Bäckerei · 259 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 267 mOSM
  • Metzgerei Wüst
    Metzgerei · 304 mOSM
  • REWE GetränkemarktOberweidstraße 9 65830 Kriftel
    Getränkemarkt · 869 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Flammkuchen RestaurantBahnhofstraße 28 65830 Kriftel
    Restaurant · 103 mOSM
  • Bistro am Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 219 mOSM
  • Lawas Döner65830
    Imbiss / Fast Food · 251 mOSM
  • Eiscafe VenziaFrankfurter Straße 21 65830 Kriftel
    Café · 296 mOSM
  • Eiscafe Konditorei Capri
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Weingartenhalle
    Sportzentrum · 657 mOSM
  • Friedhof Kriftel
    Friedhof · 670 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 435 mOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KriftelSchulstraße 12-14 65830 Kriftel
    Feuerwehr · 548 mOSM
  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 389 mOSM
  • Abfallsammelstelle
    Recyclingcontainer · 425 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.868 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 730 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 760 €/m² in 113 m; Nutzungsart GB 225 €/m² in 138 m; Wohnbaufläche 740 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone730 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Kriftel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 12: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 48/1716 m²Schillerstraße 1 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411225 m²Schillerstraße 2 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/1511 m²Schillerstraße 2 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2546 m²Schillerstraße 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/1246 m²Schillerstraße 4 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/285 m²Schillerstraße 4 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1388 m²Schillerstraße 5 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415343 m²Schillerstraße 6 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/3944 m²Schillerstraße 7 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/1219 m²Schillerstraße 8 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/2219 m²Schillerstraße 10 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/6991 m²Schillerstraße 12 · 73,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418357 m²Schillerstraße 12 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/2264 m²Schillerstraße 14 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/123118 m²Schillerstraße 15 · 75,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/124211 m²Schillerstraße 15 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/3173 m²Schillerstraße 16 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/124151 m²Schillerstraße 17 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/12389 m²Schillerstraße 17 · 66,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/122199 m²Schillerstraße 18 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/1240 m²Schillerstraße 19 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/122198 m²Schillerstraße 20 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/127295 m²Schillerstraße 21 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/103212 m²Schillerstraße 22 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105281 m²Schillerstraße 23 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/103225 m²Schillerstraße 24 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/114293 m²Schillerstraße 25 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/116264 m²Schillerstraße 26 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/114288 m²Schillerstraße 27 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/116268 m²Schillerstraße 28 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/114284 m²Schillerstraße 29 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/116272 m²Schillerstraße 30 · 61,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65830

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Kriftel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert730 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl65830
OrtKriftel
Breitengrad50.082317
Längengrad8.47203
Vorwahl06192
TelefonnetzHofheim am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeKriftel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B975 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.424 EUR/Ew.BBSR INKAR