Schillerstr. / Schillerstraße in 72827 Wannweil

Straßenprofil

Schillerstraße in Wannweil

Die Straße Schillerstraße liegt in Wannweil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 20,3 km, A 8 20,6 km, A 831 24,7 km Luftlinie
  • Breitband62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Wannweil erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 817 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 274 m, Tram 27,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,30 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.109 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 9.250 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Herrenberg 20,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 10,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule817 mUhland-Schule Grundschule Wannweil
  • Weiterführende Schule2,2 kmGraf-Eberhard-Schule Gemeinschaftsschule Kirchentellinsfurt
  • Kita263 mEvang. Kindergarten
  • Bus210 mWannweil Sigelstuben, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmFilderstadt, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn274 mWannweil Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen
  • Fernstraße7,7 km34.920 Kfz/Tag
  • A 8120,3 kmA 81 / AS Herrenberg
  • A 820,6 kmA 8 / AS Stuttgart-Flughafen/Messe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium64,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule89,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmFriedrich-Förster- Gemeinschaftsschule im Bildungszentrum Nord Reutlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule64,0 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule67,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHärten · 19,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Härten (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Blaulach (Naturschutzgebiet, 3,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Härten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 323 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 210 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 274 m, Tram 27,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 465 m, Apotheke 490 m, Grundschule 748 m, Autobahn 23,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 550 Betroffene, 10,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Herrenberg 20,3 km
  • Digitale Infrastruktur58/10062,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10017,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeWannweil
Grundschule817 m

Uhland-Schule Grundschule Wannweil

Kita263 m

Evang. Kindergarten

Bus/Rufbus210 m

Wannweil Sigelstuben, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 274 m, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall5,7 km

Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 277,7 km

34.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 323 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HärigAlte Spinnerei 2 72827 Wannweil
    Lebensmittel · 323 mQuelle
  • KauflandKaufland KirchentellinsfurtWannweiler Straße 77 72138 Kirchentellinsfurt
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Henschel-Straße 2 72770 Reutlingen-Betzingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlWannweilerstr. 23 72770 Reutlingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny K'furtWannweiler Str. 3 72138 Kirchentellinsfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 72760 Reutlingen, Föhrstr. 32Föhrstr. 32 72760 Reutlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMASondelfinger+Straße+109 72760 Reutlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWannweiler Straße 48 72138 Kirchentellinsfurt
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerReutlingenWilhelmstr. 40 72764 Reutlingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannReutlingen, 72764, Katharinenstr. 18Katharinenstr. 18 72764 Reutlingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReutlingenFerdinand-Lassalle-Straße 17 72770 Reutlingen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 268 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 106 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gefako Getränke Maier GmbHBahnhofstraße 11 72827 Wannweil
    Getränkemarkt · 268 mOSM
  • Café Bäckerei MayerHauptstraße 26 72827 Wannweil
    Bäckerei · 316 mOSM
  • MarktHauptstraße 21 72827 Wannweil
    Obst/Gemüse · 372 mOSM
  • Oskar ZeebWannweiler Straße 77 72138 Kirchentellinsfurt
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bioland Hofladen FuhrKäthe-Kollwitz-Straße 16 72768 Reutlingen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportgaststätteJahnstraße 31 72827 Wannweil
    Restaurant · 106 mOSM
  • Papa PizzaHauptstraße 53 72827 Wannweil
    Imbiss / Fast Food · 244 mOSM
  • Rathaus CaféHauptstraße 11 72827 Wannweil
    Café · 503 mOSM
  • Schützenhaus WannweilWeilhau 1 72827 Wannweil
    Bar / Kneipe / Biergarten · 903 mOSM
  • Miraval72764
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz Echaz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Friedhof Wannweil
    Friedhof · 699 mOSM
  • Schwimmbad Uhlandschule
    Sportzentrum · 770 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WannweilRobert-Bosch-Straße 24 72827 Wannweil
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten KirchentellinsfurtWilhelmstraße 50 72138 Kirchentellinsfurt
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 155 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.109 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.109 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schillerstraße, 72827 Wannweil
Position: 48.511604, 9.154207

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Wannweil

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl72827
OrtWannweil
Breitengrad48.511604
Längengrad9.154207
Vorwahl07121
TelefonnetzReutlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
GemeindeWannweil

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.032 EUR/Ew.BBSR INKAR