Schimmelsweg in 53894 Mechernich

Straßenprofil

Schimmelsweg in Mechernich

Die Straße Schimmelsweg liegt in Mechernich im Bereich Mechernich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mechernich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEuskirchen
  • Vorwahl02256, 02441, 02443, 02484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,3 km, A 61 20,7 km, A 553 22,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schimmelsweg in Mechernich im Bereich Mechernich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Schimmelsweg in Mechernich ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 44 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 28,5 km, ca. 96 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Rossmann 610 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 57,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 5,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 868 m, weiterführend 597 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 28,5 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.335 EUR/Ew., Steuerkraft 892 EUR/Ew., Einzelhandel 8.416 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +165
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mechernich 3,3 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.016 je 100.000 Einwohner in Euskirchen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 4.326 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule868 mKath. Grundschule Mechernich - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule597 mGesamtschule Mechernich - Sekundarstufe I und II -
  • Kita402 mInkl. KiTa St. Johannes Baptist
  • Bus44 mMechernich Schimmelsweg, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmZülpich Nemmenich, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall362 mKrankenhaus Mechernich
  • Fernstraße10,8 km4.326 Kfz/Tag
  • A 13,3 kmA 1 / AS Mechernich
  • A 6120,7 kmA 61 / AS Miel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium713 mGymnasium Am Turmhof Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule597 mGesamtschule Mechernich - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmFriedrich-Haass-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufskolleg Eifel des Kreises Euskirchen in Kall - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,2 kmStephanusschule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen, Sprache, Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Amphibienteiche, NSG Bleibachtal bei Roggendorf und Strempter Heide · 12,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkNationalpark Eifel · 0,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBürvenicher Berg / Tötschberg, Eschweiler Tal und Kalkkuppen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Agrarlandschaft bei Kalkar, LSG-Billiger Wald · 74,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Rheinland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 634 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kallmuther Berg (LP Mechernich) (Naturschutzgebiet, 0,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bürvenicher Berg / Tötschberg; Eschweiler Tal und Kalkkuppen; Griesberg; Kallmuther Berg; Kartsteinhöhlen mit Kakushöhle; Schavener Heide; Weyerer Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarlandschaft bei Kalkar; LSG-Billiger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 28,5 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 610 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 868 m, weiterführend 597 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 362 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10057,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 5,3 Min.
  • Naturnähe65/10023,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.016 je 100.000 Einwohner in Euskirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchimmelswegMechernich
Grundschule868 m

Kath. Grundschule Mechernich - Primarstufe -

Kita402 m

Inkl. KiTa St. Johannes Baptist

Bus/Rufbus44 m

Mechernich Schimmelsweg, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 28,5 km

Klinik / Notfall362 m

Krankenhaus Mechernich

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26510,8 km

4.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 669 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 610 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am MarktZum Markt 2-4 53894 Mechernich
    Lebensmittel-Discounter · 669 m
  • LidlLidlFeytalstr. 19 53894 Mechernich
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53894 Mechernich, Georges-Girard-Ring 4Georges-Girard-Ring 4 53894 Mechernich
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGeorges-Girard-Ring 1 53894 Mechernich
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE center BreilKölner Straße 47 53902 Bad Münstereifel
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMechernich, 53894, Zum Markt 1Zum Markt 1 53894 Mechernich
    Drogerie · 610 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 133 53894 Mechernich
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KallSiemensring 17 53925 Kall
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.335 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 8 €/m² in 52 m; Wohnbaufläche 80 €/m² in 66 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis122,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.335 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schimmelsweg in Mechernich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schimmelsweg
NameSchimmelsweg
Postleitzahl53894
OrtMechernich
OrtsteilMechernich
Breitengrad50.595963
Längengrad6.653215
Vorwahl02256, 02441, 02443, 02484
TelefonnetzMechernich-Satzvey, Kall, Mechernich, Mechernich-Eiserfey
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisEuskirchen
GemeindeMechernich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer498 %Gemeinde
  • Steuerkraft892 EUR/Ew.BBSR INKAR