Schlachtstr. / Schlachtstraße in 26441 Jever

Straßenprofil

Schlachtstraße in Jever

Die Straße Schlachtstraße liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,7 km, A 28 32,8 km, A 31 41,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlachtstraße in Jever im Bereich Jever erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 932 m, weiterführend 483 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 40,6 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,7 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,5 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule932 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule483 mMariengymnasium
  • Kita1,1 kmAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus100 mJever Kiebitzplatz, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,5 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,7 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2832,8 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium483 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule787 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 40,6 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 181 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 932 m, weiterführend 483 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,7 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlachtstraßeJever
Grundschule932 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita1,1 km

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus100 m

Jever Kiebitzplatz, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 40,6 km

Klinik / Notfall7,6 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2913,5 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 181 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 404 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 181 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 408 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 404 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 657 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 194 mnächste lokale Versorgung
  • Café 55 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ALLES OHNE unverpacktWangerstraße 4 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 194 mOSM
  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 214 mOSM
  • Müller & EgererAlter Markt 8 26441 Jever
    Bäckerei · 236 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Landart
    Café · 55 mOSM
  • Der Butt - Fischrestaurant & WohlfühllokalKattrepel 2 26441 Jever
    Restaurant · 78 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 98 mOSM
  • LA VIE
    Bar / Kneipe / Biergarten · 141 mOSM
  • Antalya Grill
    Imbiss / Fast Food · 232 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlachte
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Park
    Park · 175 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 357 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 528 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 700 mOSM
  • Pétanque Jever PC
    Sportplatz · 717 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische ZentraleWangerländische Straße 40 26441 Jever
    Feuerwehr · 569 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 199 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 703 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Schlachtstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 3

Flurstück 96/1520.911 m²Schlachtstraße 1 · 63,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 186/5282 m²Schlachtstraße 2 · 81,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1747/185219 m²Schlachtstraße 4 · 78,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1746/184187 m²Schlachtstraße 6 · 77,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2090/129182 m²Schlachtstraße 7 · 87,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 174/1452 m²Schlachtstraße 8 · 42,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 131/31.695 m²Schlachtstraße 9 · 83,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 173135 m²Schlachtstraße 10 · 85,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13276 m²Schlachtstraße 11 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2467 m²Schlachtstraße 12 · 87,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 174/246 m²Schlachtstraße 12 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 133/2335 m²Schlachtstraße 13 · 66,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 169/145 m²Schlachtstraße 14 · 69,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 169/2222 m²Schlachtstraße 14 · 43,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 171/18 m²Schlachtstraße 14 · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 135/2571 m²Schlachtstraße 15 · 38,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1718/167254 m²Schlachtstraße 16 · 44,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 136/2221 m²Schlachtstraße 17 · 81,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1630 m²Schlachtstraße 18 · 35,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1197/143211 m²Schlachtstraße 19 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164172 m²Schlachtstraße 20 · 82,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14483 m²Schlachtstraße 21 · 84,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1539/162282 m²Schlachtstraße 22 · 31,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1431/14575 m²Schlachtstraße 23 · 86,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1432/147240 m²Schlachtstraße 25 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1198/149437 m²Schlachtstraße 27 · 72,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 154/4611 m²Schlachtstraße 28 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150151 m²Schlachtstraße 29 · 56,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2197/156287 m²Schlachtstraße 30 · 83,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/2203 m²Schlachtstraße 31 · 84,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlachtstraße in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlachtstraße
AbkürzungSchlachtstr.
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.57542
Längengrad7.903825
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR