Schlehenweg in 22941 Delingsdorf

Straßenprofil

Schlehenweg in Delingsdorf

Die Straße Schlehenweg liegt in Delingsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,8 km, A 21 6,5 km, A 24 15,8 km Luftlinie
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlehenweg in Delingsdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 4,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,45 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.340 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 7.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Bargteheide 5,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 55,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Bünningstedt
  • Weiterführende Schule2,5 kmGymnasium Eckhorst
  • Kita848 mKindertagesstätte Delingsdorf "Lütten Hus"
  • Bus180 mDelingsdorf, Mittelweg, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmAhrensburg, Gartenholz, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße8,6 km11.780 Kfz/Tag
  • A 15,8 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
  • A 216,5 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Eckhorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzAmmersbek · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ammersbek (Landschaftsschutzgebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ammersbek-Niederung (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ammersbek

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 4,4 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 289 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -37
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.235 Betroffene, 55,0 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1002,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 9,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlehenwegDelingsdorf
Grundschule1,9 km

Grundschule Bünningstedt

Kita848 m

Kindertagesstätte Delingsdorf "Lütten Hus"

Bus180 m

Delingsdorf, Mittelweg, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 4,4 km

Klinik / Notfall14,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 758,6 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoggensiek 2 22941 Delingsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 289 m
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Ahrensburg CityGroße Str 28-30, K.-Groth-Str. 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - RathausplatzRathausplatz 15 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 683 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 595 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei von AllwördenLübecker Straße 6 22941 Delingsdorf
    Bäckerei · 683 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Langeneßweg Supermarkt und Backshop
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Glantz & GloriaHamburger Straße 2b 22941 Delingsdorf
    Restaurant · 595 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 596 mOSM
  • Grillstube
    Imbiss / Fast Food · 733 mOSM
  • Funtasia 2.0
    Café · 1,3 kmOSM
  • GelatoGroße Straße Ahrensburg
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Op de Bark
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 116 mOSM
  • Park
    Park · 800 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 831 mOSM
  • Parador
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 7,9 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DelingsdorfSchulstraße 3 22941 Delingsdorf
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 246 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 499 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schlehenweg, 22941 Delingsdorf
Position: 53.700508, 10.251501

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15 c: 2, Nr. 15 d: 2, Nr. 15 e: 2, Nr. 15 f: 2 …

Flurstück 43/26472 m²Schlehenweg 1 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208500 m²Schlehenweg 2 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/58407 m²Schlehenweg 3 a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/57415 m²Schlehenweg 3 b · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/59436 m²Schlehenweg 4 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/56506 m²Schlehenweg 5 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/64429 m²Schlehenweg 6 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/65425 m²Schlehenweg 6 b · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/55400 m²Schlehenweg 7 a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/54400 m²Schlehenweg 7 b · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/121367 m²Schlehenweg 8 a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/67501 m²Schlehenweg 8 b · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/53500 m²Schlehenweg 9 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/123800 m²Schlehenweg 10 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/87349 m²Schlehenweg 11 a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/88349 m²Schlehenweg 11 b · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/28594 m²Schlehenweg 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/108507 m²Schlehenweg 13 a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/109184 m²Schlehenweg 13 b · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/110184 m²Schlehenweg 13 c · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/111184 m²Schlehenweg 13 d · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/112184 m²Schlehenweg 13 e · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/113184 m²Schlehenweg 13 f · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/114184 m²Schlehenweg 13 g · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/115184 m²Schlehenweg 13 h · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/116412 m²Schlehenweg 13 i · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/29545 m²Schlehenweg 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/106356 m²Schlehenweg 15 a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/104145 m²Schlehenweg 15 b · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/102127 m²Schlehenweg 15 c · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/10353 m²Schlehenweg 15 c · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/100108 m²Schlehenweg 15 d · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/10171 m²Schlehenweg 15 d · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/9790 m²Schlehenweg 15 e · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/9990 m²Schlehenweg 15 e · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/9571 m²Schlehenweg 15 f · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/98108 m²Schlehenweg 15 f · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/9352 m²Schlehenweg 15 g · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/96127 m²Schlehenweg 15 g · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/94146 m²Schlehenweg 15 h · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/92356 m²Schlehenweg 15 i · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/30400 m²Schlehenweg 16 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/31400 m²Schlehenweg 16 b · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/33502 m²Schlehenweg 18 · 30,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlehenweg in Delingsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlehenweg
NameSchlehenweg
Postleitzahl22941
OrtDelingsdorf
Breitengrad53.700508
Längengrad10.251501
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeDelingsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft970 EUR/Ew.BBSR INKAR