Schleusenstr. / Schleusenstraße in 26903 Surwold

Straßenprofil

Schleusenstraße in Surwold

Die Straße Schleusenstraße liegt in Surwold im Bereich Börgermoor. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26903, 26903 zugeordnet. Ortsteilbezug: Börgermoor, Börgerwald.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04965, 04966, 05955

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,3 km, A 280 24,4 km, A 28 30,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleusenstraße in Surwold im Bereich Börgermoor erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 13,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.026 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 6.920 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +83 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 17,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Börgerwald
  • Weiterführende Schule1,9 kmGrund- und Oberschule Börgermoor
  • Kita5,1 kmKatholische Kindertagesstätte
  • Bus57 mBörgermoor, Rathaus, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,5 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße15,6 km5.264 Kfz/Tag
  • A 3117,3 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28024,4 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmMariengymnasium Papenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,1 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmGrund- und Oberschule Börgermoor · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmPater-Petto-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschendorfer Obermoor / Wildes Moor, Leegmoor · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrummes Meer, Aschendorfer Obermoor, Leegmoor · 9,0 % FFH, Esterweger Dose · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWaldgebiete auf dem Hümmling · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 22,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leegmoor (FFH-Gebiet, 1,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leegmoor (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor; Leegmoor | Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor; Leegmoor; Melmmoor/ Kuhdammoor | Vogelschutzgebiet: Esterweger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 13,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,28 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,6 km, 5.264 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Dörpen 17,3 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.026 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 6.920 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1006,0 % Wald, 3,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleusenstraßeSurwold
Grundschule2,5 km

Grundschule Börgerwald

Kita5,1 km

Katholische Kindertagesstätte

Bus57 m

Börgermoor, Rathaus, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 13,8 km

Klinik / Notfall16,3 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40115,6 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26903 Surwold-Börgermoor, Schulstr. 11aSchulstr. 11a 26903 Surwold-Börgermoor
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoststraße 46 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlPoststr. 30-32 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 80 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 957 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 483 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Freie Tankstelle Klaus AlbersHauptstraße 126 26903 Surwold
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Schute GmbH & Co. KGSchulstraße 98 26903 Surwold
    Bäckerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Ruhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 80 mOSM
  • PalmyraEsterweger Straße 9 26903 Surwold
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Waldkiosk im Erholungsgebiet Surwolds WaldWaldstraße 26903 Surwold
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Glup BäckereiPoststraße 26 26897 Esterwegen
    Café · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 957 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Börgermoor
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Märchenwald SurwoldWaldstraße 26903 Surwold
    Park · 2,3 kmOSM
  • Sporthalle Börgerwald
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Erlebnisgarten Borchers Idylle
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSchleusenstraße 74 26903 Surwold
    Polizei · 79 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SurwoldHauptstraße 90 26903 Surwold
    Feuerwehr · 517 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 483 mOSM
  • Kläranlage Surwold
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Surwold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 105: 2, Nr. 130: 3

Flurstück 11/23.686 m²Schleusenstraße 3 · 9,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/27.097 m²Schleusenstraße 3A · 7,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 39/213.542 m²Schleusenstraße 8 · 5,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 40/11.121 m²Schleusenstraße 9 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/25.717 m²Schleusenstraße 10 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 42/12.143 m²Schleusenstraße 11 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/426.750 m²Schleusenstraße 13 · 1,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 43/11.249 m²Schleusenstraße 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/51.851 m²Schleusenstraße 15A · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/82.070 m²Schleusenstraße 16 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/727.515 m²Schleusenstraße 17 · 2,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 44/11.000 m²Schleusenstraße 18 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.000 m²Schleusenstraße 19 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31.000 m²Schleusenstraße 20 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/6500 m²Schleusenstraße 21A · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/7500 m²Schleusenstraße 21B · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/12.903 m²Schleusenstraße 22 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4844.045 m²Schleusenstraße 26 · 7,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 49/13.080 m²Schleusenstraße 29 · 21,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51/44.160 m²Schleusenstraße 31 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519.335 m²Schleusenstraße 39 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6/11.588 m²Schleusenstraße 41 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/264.999 m²Schleusenstraße 43 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 9/12.351 m²Schleusenstraße 55 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/219.611 m²Schleusenstraße 56 · 7,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 10/15.238 m²Schleusenstraße 59 · 15,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 13/132.577 m²Schleusenstraße 66 · 2,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1410.730 m²Schleusenstraße 69 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15/69.285 m²Schleusenstraße 72 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/15.002 m²Schleusenstraße 74 · 16,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 35/114.268 m²Schleusenstraße 76 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 52/282.275 m²Schleusenstraße 78 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/292.454 m²Schleusenstraße 80 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/313.880 m²Schleusenstraße 82 · 31,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1178.552 m²Schleusenstraße 90 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 9/4798 m²Schleusenstraße 105 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/6399 m²Schleusenstraße 105 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1816 m²Schleusenstraße 107 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/12.094 m²Schleusenstraße 107A · 13,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/22.756 m²Schleusenstraße 108 · 8,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6/11.843 m²Schleusenstraße 109 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/21.840 m²Schleusenstraße 109A · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/22.000 m²Schleusenstraße 112 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12.069 m²Schleusenstraße 114 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/21.559 m²Schleusenstraße 114A · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.817 m²Schleusenstraße 116 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/33.065 m²Schleusenstraße 120 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 14/3632 m²Schleusenstraße 122 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4753 m²Schleusenstraße 122A · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/83.221 m²Schleusenstraße 123 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2347 m²Schleusenstraße 125 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1378 m²Schleusenstraße 125A · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16954 m²Schleusenstraße 126 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.381 m²Schleusenstraße 127 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3833 m²Schleusenstraße 130 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 4/32.030 m²Schleusenstraße 130 · 58,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/157 m²Schleusenstraße 130 · 42,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26903

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleusenstraße in Surwold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleusenstraße
AbkürzungSchleusenstr.
Postleitzahl26903
OrtSurwold
OrtsteilBörgermoor
Breitengrad52.989662
Längengrad7.507503
Vorwahl04965, 04966, 05955
TelefonnetzSurwold, Neubörger, Esterwegen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeSurwold

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Schleusenstraße