Schlierbachstr. / Schlierbachstraße in 54570 Densborn

Straßenprofil

Schlierbachstraße in Densborn

Die Straße Schlierbachstraße liegt in Densborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54570 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 11,4 km, A 1 18,9 km, A 48 22,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlierbachstraße in Densborn erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 10,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, Regionalbahn 14,6 km, Rufbus 3,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 17,5 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,09 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.686 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.586 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +7,3 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 11,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 72,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Neidenbach
  • Weiterführende Schule10,9 kmGrund- und Realschule plus Gerolstein
  • Kita235 mKommunale Kindertagesstätte Im Goldecken
  • Bus201 mDensborn, Schlierbachstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,6 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,4 kmNeuheilenbach, Abzw. Erntehof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße15,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 6011,4 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 118,9 kmA 1 / AS Manderscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,1 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmGrund- und Realschule plus Gerolstein · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,0 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGerolsteiner Kalkeifel, Kyllberg und Steinborner Wald · 25,1 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 73,3 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Remmelbachtal und Braunebachtal bei Mürlenbach (Naturschutzgebiet, 3,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel; Kyllberg und Steinborner Wald | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +7,3 %, Wanderungssaldo +15
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 201 m, Regionalbahn 14,6 km, Rufbus 3,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,7 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,09 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 10,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 340 m, Apotheke 9,5 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 17,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlierbachstraßeDensborn
Grundschule5,4 km

Grundschule Neidenbach

Kita235 m

Kommunale Kindertagesstätte Im Goldecken

Bus201 m

Densborn, Schlierbachstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, Regionalbahn 14,6 km, Rufbus 3,4 km

Klinik / Notfall18,0 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5115,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 256 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 291 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tinas Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 256 mOSM
  • Roden BrotBirresborner Straße 14 54570 Mürlenbach
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Obst-, Gemüse- und Blumenladen
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • GisiGerolsteiner Straße 32A 54574 Birresborn
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Zerfaß
    Metzgerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Die Ecke
    Restaurant · 291 mOSM
  • Onkel Tonis Grillimbiß
    Imbiss / Fast Food · 618 mOSM
  • Gasthof Breuer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Trödelcafe
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 180 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 574 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eifelTOUR
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr DensbornSchlierbachstraße 1 54570 Densborn
    Feuerwehr · 181 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Regio Trier
    Recyclingcontainer · 246 mOSM
  • Kläranlage Birresborn
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • KE Windpark Wawern GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.686 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 67341 m²Schlierbachstraße 1 · 37,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 15503 m²Schlierbachstraße 2 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8698 m²Schlierbachstraße 4 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65332 m²Schlierbachstraße 5 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6724 m²Schlierbachstraße 6 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641.085 m²Schlierbachstraße 7 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51.214 m²Schlierbachstraße 8 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4754 m²Schlierbachstraße 10 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 632.939 m²Schlierbachstraße 11 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3685 m²Schlierbachstraße 12 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621.761 m²Schlierbachstraße 13 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21.796 m²Schlierbachstraße 14 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61981 m²Schlierbachstraße 15 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484807 m²Schlierbachstraße 16 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 485850 m²Schlierbachstraße 16 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 602.581 m²Schlierbachstraße 17 · 4,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4831.988 m²Schlierbachstraße 20 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59717 m²Schlierbachstraße 21 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 482960 m²Schlierbachstraße 22 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481930 m²Schlierbachstraße 22 A · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4541.071 m²Schlierbachstraße 24 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 641.822 m²Schlierbachstraße 28 · 9,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54570

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlierbachstraße in Densborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlierbachstraße
AbkürzungSchlierbachstr.
Postleitzahl54570
OrtDensborn
Breitengrad50.128536
Längengrad6.601713
Vorwahl06594
TelefonnetzBirresborn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeDensborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR