Schloßgarten in 74196 Neuenstadt

Straßenprofil

Schloßgarten in Neuenstadt

Die Straße Schloßgarten liegt in Neuenstadt im Bereich Bürg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74196 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bürg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 1,2 km, A 6 9,1 km Luftlinie
  • Breitband43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßgarten in Neuenstadt im Bereich Bürg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 806 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 24,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.342 EUR/Ew., Steuerkraft 1.373 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Neuenstadt (Kocher) 1,2 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule806 mLindenschule (Grundschule) Neuenstadt am Kocher
  • Weiterführende Schule1,2 kmEduard-Mörike-Gymnasium Neuenstadt am Kocher
  • Kita946 mEv. Kindergarten
  • Bus140 mBürg, Krone,Neuenstadt a Kocher, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmNeckarsulm Nord, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmZüttlingen, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald
  • Fernstraße3,2 km36.079 Kfz/Tag
  • A 811,2 kmA 81 / AS Neuenstadt (Kocher)
  • A 69,1 kmA 6 / AS Bretzfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,0 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmHelmbundschule Werkrealschule, Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule51,6 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule51,9 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLöwensteiner und Heilbronner Berge, Untere Jagst und unterer Kocher · 20,2 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrettachtal, Jagsttal mit angrenzenden Gebietsteilen zwischen Neudenau-Siglingen und Bad Fried-richshall-Jagstfeld und Sülztal bei Neudenau-Siglingen · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 178 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kocher mit Seitentälern (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildenberg (Naturschutzgebiet, 7,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Brettachtal; Jagsttal mit angrenzenden Gebietsteilen zwischen Neudenau-Siglingen und Bad Fried-richshall-Jagstfeld und Sülztal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 24,7 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 692 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10043,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10023,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 36.079 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 866 m, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßgartenNeuenstadt
Grundschule806 m

Lindenschule (Grundschule) Neuenstadt am Kocher

Kita946 m

Ev. Kindergarten

Bus140 m

Bürg, Krone,Neuenstadt a Kocher, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 813,2 km

36.079 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 692 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 843 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA UeltzhöferBahnweg 6 74196 Neuenstadt am Kocher
    Lebensmittel · 692 mQuelle
  • PENNYPenny NeuenstadtOehringer Str. 35 74196 Neuenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 713 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnweg 2 74196 Neuenstadt am Kocher
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • LidlLidlNeckarsulmer Str. 15 74196 Neuenstadt a. K.
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAScheuerbergstraße+9 74196 Neuenstadt,+Stein+am+Kocher
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74861 Neudenau, Siglinger Str. 54Siglinger Str. 54 74861 Neudenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad FriedrichshallIndustriestraße 12 74177 Bad Friedrichshall
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeuenstadt, 74196, Öhringer Str. 38Öhringer Str. 38 74196 Neuenstadt
    Drogerie · 843 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrichsplatz 9 74177 Bad Friedrichshall
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 723 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 559 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 788 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • K&U Bäckerei
    Bäckerei · 723 mOSM
  • Metzgerei Hägele
    Metzgerei · 728 mOSM
  • Tante-MLindenstraße 17 74239 Hardthausen am Kocher
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Eberstädter MineralbrunnenBuchhorner Landstraße 20 74246 Eberstadt
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • biopur Renate ElserAm Reichertsberg 1 74229 Oedheim
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillhaus am KocherIndustriestraße 10 74196 Neuenstadt am Kocher
    Imbiss / Fast Food · 559 mOSM
  • 1907 BahnlougeBahnweg 1 74196 Neuenstadt am Kocher
    Restaurant · 725 mOSM
  • Eis-Café Italia
    Café · 940 mOSM
  • Besenwirtschaft Prögel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Milch und Eis Automat
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 33 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 88 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 522 mOSM
  • Wellness & MoreÖhringer Straße 45 74196 Neuenstadt am Kocher
    Sportzentrum · 846 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten NeuenstadtHauptstraße 10 74196 Neuenstadt am Kocher
    Polizei · 933 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 788 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclinghof
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Gruppenklärwerk Brettachtal
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.342 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.342 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schloßgarten, 74196 Neuenstadt
Position: 49.244450, 9.336070

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74196

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßgarten in Neuenstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßgarten
NameSchloßgarten
Postleitzahl74196
OrtNeuenstadt am Kocher
OrtsteilBürg
Breitengrad49.24445
Längengrad9.33607
Vorwahl06264, 07139
TelefonnetzNeudenau, Neuenstadt am Kocher
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeNeuenstadt am Kocher, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.373 EUR/Ew.BBSR INKAR