Schloßgarten in 98631 Jüchsen

Straßenprofil

Schloßgarten in Jüchsen

Die Straße Schloßgarten liegt in Jüchsen im Bereich Jüchsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98631 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,2 km, A 73 16,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßgarten in Jüchsen im Bereich Jüchsen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 427 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 42,5 km, Fernzug 40,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.985 EUR/Ew., Steuerkraft 597 EUR/Ew., Einzelhandel 7.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -191 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Rentwertshausen 5,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 13.201 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule427 mGrundschule Jüchsen
  • Weiterführende Schule4,8 kmGemeinschaftsschule Grabfeld
  • Kita706 mKath. Kindereinrichtung St. Elisabeth
  • Bus405 mJüchsen, Markt, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmBibra (Bushaltestelle), ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram42,5 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,5 km13.201 Kfz/Tag
  • A 715,2 kmA 71 / AS Rentwertshausen
  • A 7316,6 kmA 73 / AS Suhl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmRegelschule "Im Werratal" · Regelschule
  • Berufliche Schule10,0 kmSüdthüringer Bildungszentrum Holz e.V. Kloster Veßra · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmFörderzentrum Sprache "Anne Frank" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIn den Seeben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBahratal, Zehnerberg und Bauerbachtal · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grünes Band Thüringen (Nationales Naturmonument, 3,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In den Seeben (Naturschutzgebiet, 5,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahratal; Zehnerberg und Bauerbachtal | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: In den Seeben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 405 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 42,5 km, Fernzug 40,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 427 m, weiterführend 4,8 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,98 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-191 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -17
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100NORMA 6,9 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßgartenJüchsen
Grundschule427 m

Grundschule Jüchsen

Kita706 m

Kath. Kindereinrichtung St. Elisabeth

Bus405 m

Jüchsen, Markt, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 42,5 km, Fernzug 40,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel9,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,5 km

13.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAEinhäuser+Straße+9 98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98660 Themar, Friedensstr. 9Friedensstr. 9 98660 Themar
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlHeurichstr. 27-29 98630 Römhild
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 186 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 273 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei RommelTrockengasse 17A 98631 Grabfeld
    Metzgerei · 186 mOSM
  • Getränkeoase ZimmermaAn den Brauwiesen 20 98631 Grabfeld
    Getränkemarkt · 241 mOSM
  • Bäckerei EpplerTrockengasse 4 98631 Grabfeld
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof „Zu den Brauwiesen”An den Brauwiesen 26 98631 Grabfeld
    Restaurant · 273 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café Eck
    Café · 5,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Friedhof Jünchen98631 Grabfeld
    Friedhof · 545 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 890 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 951 mOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JüchsenAn den Brauwiesen 18 98631 Grabfeld
    Feuerwehr · 299 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 184 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 406 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • V229950 - WEA4
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 9 €/m² in 6 m; Acker (A) 1 €/m² in 92 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.985 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 462511.261 m²Schloßgarten 1 · 25,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/121.334 m²Schloßgarten 2 · 36,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 46167.304 m²Schloßgarten 3 · 6,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 33/131.784 m²Schloßgarten 4 · 25,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/73.120 m²Schloßgarten 6 · 40,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 33/15859 m²Schloßgarten 8 · 52,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/221.508 m²Schloßgarten 10 · 51,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/181.591 m²Schloßgarten 12 · 35,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98631

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßgarten in Jüchsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert4 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßgarten
NameSchloßgarten
Postleitzahl98631
OrtGrabfeld
OrtsteilJüchsen
Breitengrad50.477997
Längengrad10.505657
Vorwahl036944, 036947
TelefonnetzRentwertshausen, Jüchsen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeGrabfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft597 EUR/Ew.BBSR INKAR