Schloßstr. / Schloßstraße in 52477 Alsdorf

Straßenprofil

Schloßstraße in Alsdorf

Die Straße Schloßstraße liegt in Alsdorf im Bereich Broicher Siedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Broicher Siedlung.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 634 m, A 4 4,7 km, A 544 4,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Alsdorf im Bereich Broicher Siedlung erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 225 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 7,1 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +389 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 634 m
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule225 mGem. Grundschule Broicher Siedlung - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,0 kmHeilig-Geist-Gymnasium Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita524 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Barbara
  • Bus342 mSiedlung Broich Greifswalder S, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmAlsdorf Poststraße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße3,4 km17.301 Kfz/Tag
  • A 44634 mA 44
  • A 44,7 kmA 4 / AS Eschweiler-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmHeilig-Geist-Gymnasium Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGustav-Heinemann-Schule Gesamtschule Alsdorf Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmMarienschule Realschule der Stadt Alsdorf - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufskolleg Alsdorf des Schulverbandes in der StädteRegion Aachen - Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmElisabethschule Förderschule i. Verb. d. Stadt Alsdorf, Prim.u.Sek.I m.d, FSP LE, ES u. SQ · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Anna II, NSG Bergehalde Anna I oestlich Zopp · 6,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath, LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden · 26,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,1 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Oberes Broichbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Maria-Hauptschacht (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Oberes Broichbachtal; LSG-Ortseingruenungen Mariadorf und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 342 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 7,1 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 225 m, weiterführend 1,0 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1008,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßeAlsdorf
Grundschule225 m

Gem. Grundschule Broicher Siedlung - Primarstufe -

Kita524 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Barbara

Bus342 m

Siedlung Broich Greifswalder S, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall4,7 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 573,4 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52477 Alsdorf-Blumenrath, Blumenrather Str. 83 aBlumenrather Str. 83 a 52477 Alsdorf-Blumenrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlEschweiler Str. 1b 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HollandEschweiler Straße 2a 52477 Alsdorf
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEschweiler Straße 2 d 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BroichweidenJuelicher Strasse 20-29 52146 Würselen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEschweilerstraße 2c 52477 Alsdorf
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Jülicher Str. 186Jülicher Str. 186 52477 Alsdorf
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerAachen ElsaßstraßeElsaßstr. 139 52068 Aachen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsdorfOidtweilerweg 152a 52477 Alsdorf
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 209 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 244 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gebrüder Feltes
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • trinkgutAachener Straße 120 52477 Alsdorf
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Gebrüder Feltes
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • LeoBlumenrather Straße 83a 52477 Alsdorf
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 209 mOSM
  • Sultan KebaphausAachener Straße 115 52477 Alsdorf
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe NapoliQuerstraße 14 52477 Alsdorf
    Café · 1,7 kmOSM
  • NikolausgrillBlumenrather Straße 22 52477 Alsdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Delzepich EisDorfstraße 25 52146 Würselen
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Grün-Weiß Broicher Siedlung
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 406 mOSM
  • Friedhof Broicher Siedlung
    Friedhof · 609 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 971 mOSM
  • Südpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Löschzug HoengenAlte Wardener Straße 153 52477 Alsdorf
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Autobahnpolizeiwache BroichweidenEschweilerstraße 110 52146 Würselen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 244 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 962 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 973 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 81 m; gewerbliche Baufläche 26 €/m² in 81 m; Acker 11 €/m² in 81 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 109/281.067 m²Schloßstraße 1 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149445 m²Schloßstraße 2 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244209 m²Schloßstraße 2 a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/281.022 m²Schloßstraße 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/301.245 m²Schloßstraße 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/301.210 m²Schloßstraße 4 a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/281.070 m²Schloßstraße 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/281.001 m²Schloßstraße 7 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/301.255 m²Schloßstraße 8 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/281.033 m²Schloßstraße 9 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152605 m²Schloßstraße 10 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/281.128 m²Schloßstraße 11 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113600 m²Schloßstraße 12 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/28972 m²Schloßstraße 13 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191539 m²Schloßstraße 14 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/28926 m²Schloßstraße 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2501.147 m²Schloßstraße 16 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/41.312 m²Schloßstraße 17 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2981 m²Schloßstraße 18 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/41.302 m²Schloßstraße 19 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21.008 m²Schloßstraße 20 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/41.273 m²Schloßstraße 21 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2922 m²Schloßstraße 22 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2201.282 m²Schloßstraße 23 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1932 m²Schloßstraße 24 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/31.266 m²Schloßstraße 25 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1942 m²Schloßstraße 26 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/31.209 m²Schloßstraße 27 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1902 m²Schloßstraße 28 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/31.228 m²Schloßstraße 29 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1924 m²Schloßstraße 30 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/31.198 m²Schloßstraße 31 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1876 m²Schloßstraße 32 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/31.168 m²Schloßstraße 33 · 21,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48/1873 m²Schloßstraße 34 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/31.400 m²Schloßstraße 35 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.303 m²Schloßstraße 36 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/101.240 m²Schloßstraße 37 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157867 m²Schloßstraße 38 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65649 m²Schloßstraße 39 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61600 m²Schloßstraße 40 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228386 m²Schloßstraße 41 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58635 m²Schloßstraße 42 · 30,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Alsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl52477
OrtAlsdorf
OrtsteilBroicher Siedlung
Breitengrad50.846581
Längengrad6.18788
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeAlsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1018 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR