Schlüchterner Str. / Schlüchterner Straße in 36103 Flieden

Straßenprofil

Schlüchterner Straße in Flieden

Die Straße Schlüchterner Straße liegt in Flieden im Bereich Flieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36103 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flieden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06655, 06661, 06669

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 710 m, A 7 13,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlüchterner Straße in Flieden im Bereich Flieden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 374 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, Regionalbahn 794 m, Fernzug 17,3 km, Rufbus 8,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.659 EUR/Ew., Steuerkraft 801 EUR/Ew., Einzelhandel 8.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Flieden 710 m
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 815 Betroffene, 9,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule374 mFliedetalschule Flieden
  • Weiterführende Schule5,5 kmJohannes-Kepler-Schule
  • Kita0 mGemeindekindertagesstätte St. Josef
  • Bus94 mFlieden Glockenweg, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn794 mFlieden Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,3 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße671 m28.479 Kfz/Tag
  • A 66710 mA 66 / AS Flieden
  • A 713,1 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmStadtschule Schlüchtern · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,7 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZuflüsse der Fliede · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Steinkammer · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön, Hessischer Spessart · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zuflüsse der Fliede (FFH-Gebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsgraben bei Elm (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Steinkammer | Naturpark: Hessische Rhön; Hessischer Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, Regionalbahn 794 m, Fernzug 17,3 km, Rufbus 8,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 380 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Flieden 710 m
  • Wohnungsmarkt83/1005,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 671 m, 28.479 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur43/10045,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 815 Betroffene, 9,6 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10020,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlüchterner StraßeFlieden
Grundschule374 m

Fliedetalschule Flieden

Kita0 m

Gemeindekindertagesstätte St. Josef

Bus94 m

Flieden Glockenweg, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, Regionalbahn 794 m, Fernzug 17,3 km, Rufbus 8,6 km

Klinik / Notfall7,7 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66671 m

28.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 944 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 380 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36103 Flieden, Königreichallee 2Königreichallee 2 36103 Flieden
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • EDEKAHenrik Wehner e.K.Gewerbestr. 1a 36148 Kalbach
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 21 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlFuldaer Straße 43 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SchlüchternGartenstr. 50a 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFlieden, 36103, Schlüchterner Str. 1bSchlüchterner Str. 1b 36103 Flieden
    Drogerie · 380 mQuelle
  • MüllerNeuhofFuldaer Straße 41 36119 Neuhof
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 84 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 262 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 471 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Robert MüllerSchlüchterner Straße 23 36103 Flieden
    Metzgerei · 84 mOSM
  • Bäckerei HappSchlüchterner Straße 23 36103 Flieden
    Bäckerei · 148 mOSM
  • REWE GetränkemarktIn der Aue 6 36103 Flieden
    Getränkemarkt · 208 mOSM
  • Kiosk am ZollwegZollweg 23 36119 Neuhof
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Lotus
    Restaurant · 262 mOSM
  • Cafe Bäckerei NeidhardtSchlüchterner Straße 8 36103 Flieden
    Café · 306 mOSM
  • Eiscafe LenaroMagdloser Straße 6 36103 Flieden
    Eisdiele · 401 mOSM
  • Kebabhaus Klein Istanbul
    Imbiss / Fast Food · 401 mOSM
  • Legend's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 404 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Flieden
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 288 mOSM
  • Park
    Park · 340 mOSM
  • Friedhof Flieden
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mobileeee
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Flieden
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten NeuhofAlte Heerstraße 3 36119 Neuhof
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 471 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 961 mOSM
  • Kläranlage Flieden
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 33 m; Grünland 2 €/m² in 33 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.659 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Flieden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 13: 2, Nr. 23: 5

Flurstück 8/12980 m²Schlüchterner Straße 3 · 48,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 8/131.643 m²Schlüchterner Straße 3a · 68,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 43/5722 m²Schlüchterner Straße 4 · 32,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/21502 m²Schlüchterner Straße 5 · 6,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 43/7908 m²Schlüchterner Straße 6 · 36,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/25783 m²Schlüchterner Straße 7 · 19,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 44/3781 m²Schlüchterner Straße 8 · 39,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/13445 m²Schlüchterner Straße 9 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/26508 m²Schlüchterner Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 45/1522 m²Schlüchterner Straße 10 · 41,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 11/3755 m²Schlüchterner Straße 11 · 28,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 46/2244 m²Schlüchterner Straße 12 · 42,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 56/223.786 m²Schlüchterner Straße 12a · 17,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 13/5550 m²Schlüchterner Straße 13 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13/9246 m²Schlüchterner Straße 13 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/1241 m²Schlüchterner Straße 14 · 41,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16/23830 m²Schlüchterner Straße 15 · 16,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 48/7511 m²Schlüchterner Straße 16 · 49,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16/26613 m²Schlüchterner Straße 17 · 15,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16/27881 m²Schlüchterner Straße 17a · 22,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 49/81.026 m²Schlüchterner Straße 18 · 34,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16/12989 m²Schlüchterner Straße 19 · 19,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 50/6690 m²Schlüchterner Straße 20 · 34,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 16/211.377 m²Schlüchterner Straße 21 · 20,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 51/121.580 m²Schlüchterner Straße 22 · 17,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19/32.405 m²Schlüchterner Straße 23 · 62,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/4226 m²Schlüchterner Straße 23 · 79,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/5543 m²Schlüchterner Straße 23 · 53,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/638 m²Schlüchterner Straße 23 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/7175 m²Schlüchterner Straße 23 · 13,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/112.115 m²Schlüchterner Straße 25 · 56,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 20/8695 m²Schlüchterner Straße 27 · 26,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 62/4916 m²Schlüchterner Straße 28 · 24,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 20/9974 m²Schlüchterner Straße 29 · 19,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 63/4599 m²Schlüchterner Straße 30 · 29,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 21/2905 m²Schlüchterner Straße 31 · 18,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 66/61.397 m²Schlüchterner Straße 32 · 13,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 66/31.400 m²Schlüchterner Straße 36 · 11,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 67/3919 m²Schlüchterner Straße 38 · 28,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 73/15473 m²Schlüchterner Straße 40 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/331.764 m²Schlüchterner Straße 42 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/34967 m²Schlüchterner Straße 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/361.005 m²Schlüchterner Straße 46 · 3,1 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 76/21.994 m²Schlüchterner Straße 48 · 31,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36103

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlüchterner Straße in Flieden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlüchterner Straße
AbkürzungSchlüchterner Str.
Postleitzahl36103
OrtFlieden
OrtsteilFlieden
Breitengrad50.419163
Längengrad9.565743
Vorwahl06655, 06661, 06669
TelefonnetzNeuhof Kr Fulda, Schlüchtern, Neuhof-Hauswurz
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFlieden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft801 EUR/Ew.BBSR INKAR