Schlufter Str. / Schlufter Straße in 16244 Schorfheide

Straßenprofil

Schlufter Straße in Schorfheide

Die Straße Schlufter Straße liegt in Schorfheide im Bereich Groß Schönebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Schönebeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl03334, 03335, 033361, 033363, 033393, 039883

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 12,0 km, A 10 28,0 km, A 114 31,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlufter Straße in Schorfheide im Bereich Groß Schönebeck erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 13,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 37,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.613 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.425 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +132
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Finowfurt 12,0 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,2 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Groß Schönebeck
  • Weiterführende Schule13,6 kmExin-Oberschule Zehdenick
  • Kita1,8 kmBorstel
  • Bus221 mGroß Schönebeck, Heide, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,8 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGroß Schönebeck, Bahnhof, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße7,0 km3.905 Kfz/Tag
  • A 1112,0 kmA 11 / AS Finowfurt
  • A 1028,0 kmA 10 / AS Mühlenbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,6 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule13,6 kmExin-Oberschule Zehdenick · Oberschule
  • Berufliche Schule13,6 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule18,3 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuckowseerinne, Finowtal - Pregnitzfließ · 14,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuckowseerinne, Döllnfließ · 15,5 % FFH, Obere Havelniederung, Schorfheide-Chorin · 17,8 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 71,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Obere Havelniederung · 79,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 400 ha, Gewerbe 350 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kienhorst/Köllnseen/Eichheide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Buckowseerinne; Döllnfließ; Finowtal - Pregnitzfließ; Kienhorst/Köllnseen/Eichheide; Rarangseen; Schnelle Havel; Werbellinkanal | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 37,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen46/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 13,6 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 6,0 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 6,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlufter StraßeSchorfheide
Grundschule1,8 km

Grundschule Groß Schönebeck

Kita1,8 km

Borstel

Bus221 m

Groß Schönebeck, Heide, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 37,1 km

Klinik / Notfall20,4 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1677,0 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA MaskeLiebenwalder Str. 1 16244 Schorfheide
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16348 Wandlitz-Zerpenschleuse, Neue Str. 1Neue Str. 1 16348 Wandlitz-Zerpenschleuse
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHammerallee+5 16559 Liebenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 739 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Märkisch EdelNeue Straße 1 16348 Wandlitz
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Getränke-Markt Rössler
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Neuen Schorfheide
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé EisschleusePuschkinstraße 3 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 739 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Groß Schönebeck
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Weinberghalle
    Sportzentrum · 9,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freilwillige Feuerwehr Groß SchönebeckErnst-Thälmann-Straße 52 16244 Schorfheide
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Schorfheider Frischwasseraufbereitungs- und Abwasserentsorgungs GmbH
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 46 €/m² in 14 m; Sonderbaufläche 14 €/m² in 14 m; gewerbliche Baufläche 12 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Groß Schönebeck / OL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 4 a: 3, Nr. 4 b: 4 …

Flurstück 4361.386 m²Schlufter Straße 1 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/21.301 m²Schlufter Straße 2 · 2,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298717 m²Schlufter Straße 3 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443582 m²Schlufter Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2991.275 m²Schlufter Straße 4 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3001.469 m²Schlufter Straße 4 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6092.676 m²Schlufter Straße 4 a · 5,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 611352 m²Schlufter Straße 4 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 6131.571 m²Schlufter Straße 4 a · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5861.796 m²Schlufter Straße 4 b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6102.340 m²Schlufter Straße 4 b · 13,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612569 m²Schlufter Straße 4 b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614328 m²Schlufter Straße 4 b · 11,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/24.045 m²Schlufter Straße 4 c · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4551.555 m²Schlufter Straße 8 a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.638 m²Schlufter Straße 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.778 m²Schlufter Straße 10 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/8494 m²Schlufter Straße 10 a · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489302 m²Schlufter Straße 10 a · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621927 m²Schlufter Straße 10 b · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497861 m²Schlufter Straße 10 c · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8989 m²Schlufter Straße 10 d · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.260 m²Schlufter Straße 10 e · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.524 m²Schlufter Straße 11 · 15,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/2927 m²Schlufter Straße 12 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1425 m²Schlufter Straße 12 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.495 m²Schlufter Straße 13 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.923 m²Schlufter Straße 14 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.819 m²Schlufter Straße 15 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135.115 m²Schlufter Straße 16 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145.446 m²Schlufter Straße 17 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/42.112 m²Schlufter Straße 18 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/81.355 m²Schlufter Straße 18 a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/161.251 m²Schlufter Straße 18 b · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5984.452 m²Schlufter Straße 18 d · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172.483 m²Schlufter Straße 19 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182.483 m²Schlufter Straße 20 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192.483 m²Schlufter Straße 21 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202.481 m²Schlufter Straße 22 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63781 m²Schlufter Straße 23 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.094 m²Schlufter Straße 24 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/21.902 m²Schlufter Straße 25 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1935 m²Schlufter Straße 25 a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.501 m²Schlufter Straße 26 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.501 m²Schlufter Straße 27 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.416 m²Schlufter Straße 28 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.421 m²Schlufter Straße 29 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/3859 m²Schlufter Straße 29 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/71.645 m²Schlufter Straße 29 b · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6536.209 m²Schlufter Straße 30 · 18,1 % bebautNutzung: Soziales

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlufter Straße in Schorfheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlufter Straße
AbkürzungSchlufter Str.
Postleitzahl16244
OrtSchorfheide
OrtsteilGroß Schönebeck
Breitengrad52.915909
Längengrad13.523812
Vorwahl03334, 03335, 033361, 033363, 033393, 039883
TelefonnetzEberswalde, Finowfurt, Joachimsthal, Altenhof Kr Barnim, Gross Schönebeck Kr Barnim, Groß Dölln
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeSchorfheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR