Schmetterlingsweg in 16792 Zehdenick

Straßenprofil

Schmetterlingsweg in Zehdenick

Die Straße Schmetterlingsweg liegt in Zehdenick im Bereich Zehdenick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16792 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zehdenick.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03307, 033080, 033088, 039883

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 26,5 km, A 10 32,8 km, A 111 33,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmetterlingsweg in Zehdenick im Bereich Zehdenick erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 44,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 29,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.251 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 8.338 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +160
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Finowfurt 26,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,4 km, 3.905 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,1 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmLinden-Grundschule Zehdenick
  • Weiterführende Schule1,0 kmExin-Oberschule Zehdenick
  • Kita1,0 kmHort der Lindengrundschule
  • Bus76 mZehdenick, Libellenweg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,2 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmZehdenick, Neuhof Bhf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße20,4 km3.905 Kfz/Tag
  • A 1126,5 kmA 11 / AS Finowfurt
  • A 1032,8 kmA 10 / AS Birkenwerder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,0 kmExin-Oberschule Zehdenick · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmGeorg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule29,0 kmSchule St. Johannesberg Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotopverbund Welsengraben, Kleine Schorfheide · 9,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnfließ, Exin · 19,7 % FFH, Obere Havelniederung, Uckermärkische Seenlandschaft · 48,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 18,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 61,6 % Flächenanteil
NaturparkUckermärkische Seen · 34,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 432 ha, Gewerbe 192 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klienitz (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Döllnfließ; Exin; Kleine Schorfheide - Havel; Schnelle Havel; Zehdenicker - Mildenberger Tonstiche | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 44,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 183 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,4 km, 3.905 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,18 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 38,0 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.251 EUR/Ew., Steuerkraft 577 EUR/Ew., Einzelhandel 8.338 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Finowfurt 26,5 km
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 6,6 Min., Notfall 29,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmetterlingswegZehdenick
Grundschule1,0 km

Linden-Grundschule Zehdenick

Kita1,0 km

Hort der Lindengrundschule

Bus76 m

Zehdenick, Libellenweg, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 27,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 44,3 km

Klinik / Notfall17,7 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16720,4 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 930 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 183 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16792 Zehdenick, Philipp-Müller-Str. 54-55Philipp-Müller-Str. 54-55 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 45 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto ZehdenickM.-Grunthal-Straße 1 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • REWEREWE Anke Moldenhauer oHGFalkenthaler Chaussee 57 16792 Zehdenick
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFalkenthaler Chaussee 57 16792 Zehdenick
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZehdenick, 16792, Grünstr. 9-12Grünstr. 9-12 16792 Zehdenick
    Drogerie · 183 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 165 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 258 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Janke
    Bäckerei · 165 mOSM
  • Fleischerei TiemannAm Markt 9 16792 Zehdenick
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • GetränkelandMarianne-Grunthal-Straße 1 16792 Zehdenick
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schlemmereck & Party-Service
    Imbiss / Fast Food · 258 mOSM
  • Eispavillion InnFernowGrünstraße 1 16792 Zehdenick
    Eisdiele · 434 mOSM
  • Moccachino Cafe & BarSchmelzstraße 9 16792 Zehdenick
    Café · 1,3 kmOSM
  • Ny Ny RestaurantIndustriestraße 1 16792 Zehdenick
    Restaurant · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Wohnpark Nord
    Spielplatz · 98 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 246 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 783 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Badestelle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr ZehdenickParkstraße 3 16792 Zehdenick
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zehdenick Randlage Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16792

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schmetterlingsweg in Zehdenick

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmetterlingsweg
NameSchmetterlingsweg
Postleitzahl16792
OrtZehdenick
OrtsteilZehdenick
Breitengrad52.991653
Längengrad13.34885
Vorwahl03307, 033080, 033088, 039883
TelefonnetzZehdenick, Marienthal Kr Oberhavel, Falkenthal, Groß Dölln
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeZehdenick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft577 EUR/Ew.BBSR INKAR