Schmiedeberg in 38889 Rübeland

Straßenprofil

Schmiedeberg in Rübeland

Die Straße Schmiedeberg liegt in Rübeland im Bereich Rübeland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rübeland.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039454

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,3 km, A 369 26,0 km, A 38 30,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmiedeberg in Rübeland im Bereich Rübeland erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Schmiedeberg in Rübeland ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 264 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 19,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 10,9 km, weiterführend 9,1 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,9 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 19,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Mitte 9,3 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 6.905 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,9 kmFreie Grundschule
  • Weiterführende Schule9,1 kmLandesgymnasium für Musik
  • Kita2,7 kmKindertagesstätte "Rappelkiste"
  • Bus264 mRübeland, Tropfsteinhöhlen, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmHasselfelde, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,7 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße9,7 km6.905 Kfz/Tag
  • A 369,3 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
  • A 36926,0 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 264 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 19,5 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 6.905 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 36 / AS Blankenburg-Mitte 9,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 10,9 km, weiterführend 9,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmiedebergRübeland
Grundschule10,9 km

Freie Grundschule

Kita2,7 km

Kindertagesstätte "Rappelkiste"

Bus264 m

Rübeland, Tropfsteinhöhlen, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall22,7 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 819,7 km

6.905 Kfz/Tag

Autobahn9,3 km

A 36 / AS Blankenburg-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WaltherAlte Waldbreite 5a 38875 Elbingerode
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38875 Elbingerode-Harz, Königshütter Str. 6 bKönigshütter Str. 6 b 38875 Elbingerode-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMARosentalstraße+18 38899 Oberharz+am+Brocken
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlental 42 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • LidlLidlBenzingeröder Chaussee 6 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlankenburg, 38889, Lerchenbreite 5Lerchenbreite 5 38889 Blankenburg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 10 €/m² in 539 m; Industriegebiet 6 €/m² in 607 m; Industriegebiet 6 €/m² in 914 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schmiedeberg in Rübeland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmiedeberg
NameSchmiedeberg
Postleitzahl38889
OrtRübeland
OrtsteilRübeland
Breitengrad51.756649
Längengrad10.839631
Vorwahl039454
TelefonnetzElbingerode Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeElbingerode (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR