Schmithuysenweg in 47877 Willich

Straßenprofil

Schmithuysenweg in Willich

Die Straße Schmithuysenweg liegt in Willich im Bereich Schiefbahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schiefbahn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,1 km, A 44 3,1 km, A 57 7,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schmithuysenweg in Willich im Bereich Schiefbahn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 135 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 6,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Schiefbahn 1,1 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule135 mHubertusschule Städt. Kath. Grundschule Schiefbahn
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II -
  • Kita358 mDRK-Kindertagesstätte Schiefbahn -Gartenland-
  • Bus216 mWillich, Fontanestraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmMeerbusch Osterath Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße1,6 km54.278 Kfz/Tag
  • A 521,1 kmA 52 / AS Schiefbahn
  • A 443,1 kmA 44 / AS Neersen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmSt. Bernhard-Gymnasium Staatl. genehmigte priv. Ersatzschule der MW Malteser Werke gGmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStädt. Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk · Hauptschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,7 kmFörderzentrum Mönchengladbach-Nord,FÖ.d. St.Mönchengladbach,FSP ES,LE (P.u.Sek.I) und SQ (P.) im integrativen Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Neersener Bruch, NSG Salbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muenchheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Neersener Bruch (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Donk; LSG-Floethbach; LSG-Floethbach und Beckerhoefe; LSG-Hardt; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Moosheide; LSG-Muenchheide; LSG-Muenchheide <temporaer>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 6,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 504 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 135 m, weiterführend 1,1 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchmithuysenwegWillich
Grundschule135 m

Hubertusschule Städt. Kath. Grundschule Schiefbahn

Kita358 m

DRK-Kindertagesstätte Schiefbahn -Gartenland-

Bus216 m

Willich, Fontanestraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall5,1 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 521,6 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 504 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KeilLinsellsstraße 30 47877 Willich - Schiefbahn
    Lebensmittel · 504 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLangebendstraße 2 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 959 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, Linsellesstr. 136Linsellesstr. 136 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlZum Güterbahnhof 6 47877 Willich-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny KaarstMartinusstraße 7-9 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum Güterbahnhof 2 47877 Willich
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannKaarst, 41564, Am Neumarkt 1Am Neumarkt 1 41564 Kaarst
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 342 mnächste lokale Versorgung
  • Café 336 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BOTEX Sonderpostenvertrieb
    Kiosk / Convenience · 342 mOSM
  • Stinges
    Bäckerei · 381 mOSM
  • Metzgerei Fassbender
    Metzgerei · 387 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Hofladen WilmsAlte Heerstraße 151 41564 Kaarst
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Marta
    Café · 336 mOSM
  • Grillrestaurant Taverne
    Imbiss / Fast Food · 337 mOSM
  • Bistro Növertor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 356 mOSM
  • Pizzaria Ristorante La Fontana
    Restaurant · 376 mOSM
  • Eisbude
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle Hubertusschule
    Sportzentrum · 137 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Kurt-Schumacher-Park
    Park · 446 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 477 mOSM
  • Friedhof SchiefbahnWillich
    Friedhof · 827 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM
  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Schiefbahn
    Feuerwehr · 596 mOSM
  • Polizeiwache Willich
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Willich
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Stadt Willich
    Recyclingcontainer · 509 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.031 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 3 m; Acker 11 €/m² in 3 m; Grünland 6 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 688261 m²Schmithuysenweg 1 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663648 m²Schmithuysenweg 2 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687261 m²Schmithuysenweg 3 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734353 m²Schmithuysenweg 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686290 m²Schmithuysenweg 5 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735195 m²Schmithuysenweg 6 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685290 m²Schmithuysenweg 7 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736188 m²Schmithuysenweg 8 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684290 m²Schmithuysenweg 9 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737183 m²Schmithuysenweg 10 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683326 m²Schmithuysenweg 11 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738176 m²Schmithuysenweg 12 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739254 m²Schmithuysenweg 14 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740240 m²Schmithuysenweg 16 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741226 m²Schmithuysenweg 18 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742237 m²Schmithuysenweg 20 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905608 m²Schmithuysenweg 20 c · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679441 m²Schmithuysenweg 22 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680476 m²Schmithuysenweg 24 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681454 m²Schmithuysenweg 26 · 31,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schmithuysenweg in Willich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schmithuysenweg
NameSchmithuysenweg
Postleitzahl47877
OrtWillich
OrtsteilSchiefbahn
Breitengrad51.24556
Längengrad6.536624
Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161
TelefonnetzWillich, Willich-Anrath, Meerbusch-Osterath, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeWillich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B556 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.379 EUR/Ew.BBSR INKAR