Schneiderberg in 30167 Hannover

Straßenprofil

Schneiderberg in Hannover

Die Straße Schneiderberg liegt in Hannover im Bereich Nordstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30167 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,5 km, A 352 5,5 km, A 37 7,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schneiderberg in Hannover im Bereich Nordstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 583 m, weiterführend 541 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 436 m, S-Bahn 608 m, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 436 m, ca. 553 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 4,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule583 mGrundschule Auf dem Loh
  • Weiterführende Schule541 mLutherschule, Gymnasium
  • Kita292 mDie Moorrüben
  • Bus436 mHannover An der Strangriede, ca. 553 Abfahrten werktags
  • S-Bahn608 mHannover Bahnhof Nordstadt, ca. 783 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall482 mKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße8,3 km109.135 Kfz/Tag
  • A 24,5 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3525,5 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium541 mLutherschule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIGS Büssingweg (Vahrenwald) · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule400 mBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmWilhelm-Schade-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 436 m, S-Bahn 608 m, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 436 m, ca. 553 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 562 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 583 m, weiterführend 541 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchneiderbergHannover
Grundschule583 m

Grundschule Auf dem Loh

Kita292 m

Die Moorrüben

Bus/Stadtbahn436 m

Hannover An der Strangriede, ca. 553 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 436 m, S-Bahn 608 m, Regionalbahn 2,1 km, Stadtbahn 436 m

Klinik / Notfall482 m

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 28,3 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 589 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 562 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30167 Hannover, Engelbosteler Damm 58Engelbosteler Damm 58 30167 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 589 mQuelle
  • LidlLidlHüttenstr. 23 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 819 mQuelle
  • PENNYPenny HainholzSchulenburger Landstr. 40 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordSchulenburger Landstraße 66-70 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA WucherpfennigPfarrlandstr. 1 30451 Hannover
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHannover, 30167, Engelbosteler Damm 60Engelbosteler Damm 60 30167 Hannover
    Drogerie · 562 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKopernikusstraße 5 30167 Hannover
    Drogerie · 571 mQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-LindenDavenstedter Str. 100 30453 Hannover
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 197 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 11 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Uni-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 197 mOSM
  • Nord-Back
    Bäckerei · 376 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 525 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Engel'sLimmerstraße 30451 Hannover
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Kaiser
    Restaurant · 11 mOSM
  • KuriosumSchneiderberg 14 30167 Hannover
    Bar / Kneipe / Biergarten · 37 mOSM
  • Little H
    Café · 206 mOSM
  • Gelateria No 1
    Eisdiele · 315 mOSM
  • Pizza Bude
    Imbiss / Fast Food · 324 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 65 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Neuer Sankt-Nikolai-Friedhof
    Friedhof · 285 mOSM
  • Athlethik Manufaktur
    Sportzentrum · 375 mOSM
  • Welfengarten
    Park · 445 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 153 mOSM
  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 288 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat NordstadtBodestraße 6 30167 Hannover
    Polizei · 500 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 676 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 468 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Sondergebiet 150 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 700 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone westl. Engelbost. Damm-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1A: 4

Flurstück 199/1270 m²Schneiderberg 1 · 66,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1803/102.000 m²Schneiderberg 1A · 32,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1803/16535 m²Schneiderberg 1A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1803/17394 m²Schneiderberg 1A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1803/2566 m²Schneiderberg 1A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 381/331.808 m²Schneiderberg 1B · 23,7 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 788/199417 m²Schneiderberg 2 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962/199394 m²Schneiderberg 3 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086/198427 m²Schneiderberg 4 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1087/198453 m²Schneiderberg 5 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1088/198412 m²Schneiderberg 6 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1202/198396 m²Schneiderberg 7 · 74,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042/186470 m²Schneiderberg 11 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050/186454 m²Schneiderberg 12 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981/183511 m²Schneiderberg 14 · 81,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1051/182243 m²Schneiderberg 15 · 79,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629/154106 m²Schneiderberg 16 · 81,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628/153532 m²Schneiderberg 17 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999/152728 m²Schneiderberg 18 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998/152728 m²Schneiderberg 19 · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997/147728 m²Schneiderberg 19A · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1217/146556 m²Schneiderberg 20 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216/145511 m²Schneiderberg 21 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578/143532 m²Schneiderberg 22 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623/142413 m²Schneiderberg 23 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/141390 m²Schneiderberg 24 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/140196 m²Schneiderberg 25 · 82,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1250/52650 m²Schneiderberg 25B · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1249/52704 m²Schneiderberg 25C · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/31.002 m²Schneiderberg 25D · 46,2 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 768/228347 m²Schneiderberg 26 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774/228372 m²Schneiderberg 27 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22617.256 m²Schneiderberg 32 · 28,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 205/1346.392 m²Schneiderberg 33 · 36,4 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1205/200451 m²Schneiderberg 40 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1206/200361 m²Schneiderberg 41 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1796/631.191 m²Schneiderberg 50 · 47,4 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30167

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schneiderberg in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schneiderberg
NameSchneiderberg
Postleitzahl30167
OrtHannover
OrtsteilNordstadt
Breitengrad52.388416
Längengrad9.716287
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR