Schoderstedter Ring in 38154 Königslutter

Straßenprofil

Schoderstedter Ring in Königslutter

Die Straße Schoderstedter Ring liegt in Königslutter im Bereich Königslutter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königslutter.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,3 km, A 39 7,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schoderstedter Ring in Königslutter im Bereich Königslutter erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,4 km, Fernzug 13,7 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.665 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +149
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Königslutter 5,3 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 615 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmGrundschule An der Schunter
  • Weiterführende Schule644 mHaupt- und Realschule Königslutter
  • Kita6,7 kmKindergarten Schunterfrösche
  • Bus247 mKönigslutter, Lerchenfeld, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmKönigslutter, Bahnhof, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Tram16,4 kmBraunschweig, Grenzweg, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße4,9 km80.330 Kfz/Tag
  • A 25,3 kmA 2 / AS Königslutter
  • A 397,8 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmGymnasium Julianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule644 mHaupt- und Realschule Königslutter · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule961 mBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule773 mRudolf-Dießel-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLutterlandbruch, Rieseberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDorm, Lutterlandbruch · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzBeienroder Holz, Dorm · 36,8 % Flächenanteil
NaturparkElm-Lappwald · 80,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 423 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rieseberger Moor (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dorm; Lutterlandbruch; Nordwestlicher Elm; Rieseberg; Rieseberger Moor; Roter Berg (mit Lenebruch, Heiligenholz und Fünfgemeindeholz); Sundern bei Boimstorf | Landschaftsschutzgebiet: Beienroder Holz; Dorm; Elm; Mittlere Schunter; Nordwestlicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,4 km, Fernzug 13,7 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 481 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 618 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 80.330 Kfz/Tag
  • Schulen54/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 644 m
  • Naturnähe60/10019,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schoderstedter RingKönigslutter
Grundschule7,3 km

Grundschule An der Schunter

Kita6,7 km

Kindergarten Schunterfrösche

Bus/Rufbus247 m

Königslutter, Lerchenfeld, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,4 km, Fernzug 13,7 km

Klinik / Notfall12,7 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,9 km

80.330 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 536 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 529 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Lebensmittel-Discounter · 536 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38154 Königslutter, Bahnhofstr. 27 bBahnhofstr. 27 b 38154 Königslutter
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRottorfer Straße 4a 38154 Königslutter
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Center ZeidlerRottorfer Str. 2 38154 Königslutter
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Drogerie · 529 mQuelle
  • RossmannKönigslutter, 38154, Am Markt 7Am Markt 7 38154 Königslutter
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KönigslutterFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Tierbedarf · 481 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 464 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 450 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 25 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 565 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • CaderaFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Bäckerei · 464 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 492 mOSM
  • Hol'abBahnhofstraße 29 38154 Königslutter am Elm
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • ScheunerWesternstraße 24 38154 Königslutter am Elm
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kärntner Stub'nFallersleber Straße 23 38154 Königslutter am Elm
    Restaurant · 450 mOSM
  • Dönerstation am BahnhofBahnhofsplatz 1 38154 Königslutter am Elm
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café ZuckersüssBahnhofstraße 2 38154 Königslutter am Elm
    Café · 1,4 kmOSM
  • Havanna BarMarktstraße 5 38154 Königslutter am Elm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Bei Dino
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 25 mOSM
  • Tennisanlage TSG Königslutter e.V.
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Zollplatz
    Park · 1,3 kmOSM
  • Zollplatzhalle Sporthalle TSG Königslutter e.V.An der Stadtmauer 18 38154 Königslutter am Elm
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Naturschaugarten Königslutter
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landradl Entleihstation
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Königslutter am ElmWolfsburger Straße 1 38154 Königslutter am Elm
    Feuerwehr · 973 mOSM
  • Polizeikommissariat KönigslutterGerichtsweg 5 38154 Königslutter am Elm
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 565 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 795 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 978 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.665 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.665 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Schoderstedter Feld/Eierkamp/Tautonring/Am Ziegenberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 9

Flurstück 454/53602 m²Schoderstedter Ring 1 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/43289 m²Schoderstedter Ring 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/44194 m²Schoderstedter Ring 2 · 58,3 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/45199 m²Schoderstedter Ring 2 · 47,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/46210 m²Schoderstedter Ring 2 · 27,6 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/47325 m²Schoderstedter Ring 2 · 11,2 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/4816 m²Schoderstedter Ring 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/4910 m²Schoderstedter Ring 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/5010 m²Schoderstedter Ring 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/515 m²Schoderstedter Ring 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/16461 m²Schoderstedter Ring 6 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/17564 m²Schoderstedter Ring 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/40281 m²Schoderstedter Ring 8 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/19497 m²Schoderstedter Ring 9 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/18398 m²Schoderstedter Ring 9A · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/21471 m²Schoderstedter Ring 10 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/20495 m²Schoderstedter Ring 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/25547 m²Schoderstedter Ring 12 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/28609 m²Schoderstedter Ring 13 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/27561 m²Schoderstedter Ring 14 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/24600 m²Schoderstedter Ring 15 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/42332 m²Schoderstedter Ring 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/41355 m²Schoderstedter Ring 17 · 35,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schoderstedter Ring
NameSchoderstedter Ring
Postleitzahl38154
OrtKönigslutter am Elm
OrtsteilKönigslutter
Breitengrad52.26403
Längengrad10.82214
Vorwahl05306, 05353, 05365
TelefonnetzCremlingen, Königslutter am Elm, Wolfsburg-Neindorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeKönigslutter am Elm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR