Schönauer Weg in 63571 Gelnhausen

Straßenprofil

Schönauer Weg in Gelnhausen

Die Straße Schönauer Weg liegt in Gelnhausen im Bereich Höchst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63571 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höchst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 804 m, A 45 15,5 km, A 3 22,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönauer Weg in Gelnhausen im Bereich Höchst erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 553 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 769 m, Tram 33,7 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,56 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.645 EUR/Ew., Steuerkraft 1.408 EUR/Ew., Einzelhandel 9.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +422 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +79
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Gelnhausen-Ost 804 m
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mIgelsgrund-Schule
  • Weiterführende Schule2,5 kmFreiraum-Schule in freier Trägerschaft, Grundschule und Integrierte Gesamtschule
  • Kita562 mStädt. Kindertagesstätte Hauptstraße
  • Bus553 mGelnhausen-Höchst Leipziger Allee, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn769 mGelnhausen-Haitz-Höchst Bahnhof, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße1,2 km52.050 Kfz/Tag
  • A 66804 mA 66 / AS Gelnhausen-Ost
  • A 4515,5 kmA 45 / Langenselbolder Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGrimmelshausen-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmFreiraum-Schule in freier Trägerschaft, Grundschule und Integrierte Gesamtschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmElisabeth-Strupp-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmMartinsschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHailerer Sonnenberg, Kinzigaue bei Gelnhausen · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHailerer Sonnenberg und angrenzende Magerasenflächen, Kinzig zwischen Langenselbold und Wächtersbach · 3,3 % FFH, Felswände bei Büdingen und Gelnhausen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig · 15,4 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,8 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 376 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kinzigaue bei Gelnhausen (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hailerer Sonnenberg und angrenzende Magerasenflächen; Kinzig zwischen Langenselbold und Wächtersbach; Schnepfenkopfhöhle bei Gelnhausen; Talauensystem der Bieber und der Kinzig bei Biebergemünd; Tongrube von Meerholz und Hardt bei Bernbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Gelnhausen-Ost 804 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 52.050 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur52/10061,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schönauer WegGelnhausen
Grundschule766 m

Igelsgrund-Schule

Kita562 m

Städt. Kindertagesstätte Hauptstraße

Bus553 m

Gelnhausen-Höchst Leipziger Allee, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 553 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 769 m, Tram 33,7 km

Klinik / Notfall3,4 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,2 km

52.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sandacker 3 63589 Linsengericht-Altenhassla
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63571 Gelnhausen, Hailerer Str. 17Hailerer Str. 17 63571 Gelnhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GelnhausenWeißkirchenweg 11 63571 Gelnhausen
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 57 63571 Gelnhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWingertstraße+6 63571 Gelnhausen-Meerholz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LauberAm Bruchweg 3 63571 Gelnhausen-Meerholz
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Gründau-RothenbergenIndustriestr. 1 63584 Gruendau
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLinsengerichtAm Sandacker 5 63589 Linsengericht
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannGelnhausen, 63571, Freigerichter Str. 2Freigerichter Str. 2 63571 Gelnhausen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLützelhäuser Weg 2 63571 Gelnhausen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gelnhausen-HailerFreigerichter Straße 2 63571 Gelnhausen
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 488 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 476 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Pfeifer - Brot&mehr
    Bäckerei · 488 mOSM
  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 631 mOSM
  • Miller Partyservice & FleischereiKremp'sche Spitze 2 63571 Gelnhausen
    Metzgerei · 664 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Allee 40 63571 Gelnhausen
    Kiosk / Convenience · 870 mOSM
  • Spargelstand
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • klein & feinLeipziger Allee 18 63571 Gelnhausen
    Restaurant · 476 mOSM
  • Das Paradieschen BioBistro
    Café · 1,9 kmOSM
  • Weincafé CastellumBurgstraße 8 63571 Gelnhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Phantasia Wok
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eis-Café RivieraUntermarkt 19 63571 Gelnhausen
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 680 mOSM
  • Friedhof Höchst
    Friedhof · 747 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 750 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Stadtgarten63571 Gelnhausen
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • LARArossa
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gelnhausen-OstFeuerwehrallee 1 63571 Gelnhausen
    Feuerwehr · 555 mOSM
  • Stadtpolizei
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 597 mOSM
  • Kläranlage Wirtheim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.645 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 265 €/m² in 1 m; Acker 2 €/m² in 59 m; Grünland 1 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.645 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gelnhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38: 2

Flurstück 419/2651 m²Schönauer Weg 1 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382737 m²Schönauer Weg 2 · 27,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 403623 m²Schönauer Weg 3 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/1550 m²Schönauer Weg 4 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402454 m²Schönauer Weg 5 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/2712 m²Schönauer Weg 6 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/2716 m²Schönauer Weg 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387677 m²Schönauer Weg 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/1501 m²Schönauer Weg 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/1677 m²Schönauer Weg 10 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/1558 m²Schönauer Weg 11 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/1715 m²Schönauer Weg 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/3721 m²Schönauer Weg 13 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391535 m²Schönauer Weg 14 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/4541 m²Schönauer Weg 15 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/1738 m²Schönauer Weg 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/5539 m²Schönauer Weg 17 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/4570 m²Schönauer Weg 18 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/10268 m²Schönauer Weg 19 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/9253 m²Schönauer Weg 19a · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/1695 m²Schönauer Weg 20 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/8469 m²Schönauer Weg 21 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1604 m²Schönauer Weg 22 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/3585 m²Schönauer Weg 23 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/85.377 m²Schönauer Weg 25 · 52,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 99/1619 m²Schönauer Weg 26 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/13503 m²Schönauer Weg 28 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4811 m²Schönauer Weg 30 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/9510 m²Schönauer Weg 32 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/10489 m²Schönauer Weg 34 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102403 m²Schönauer Weg 35 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121402 m²Schönauer Weg 36 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119325 m²Schönauer Weg 38 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120320 m²Schönauer Weg 38 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/1592 m²Schönauer Weg 40 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1502 m²Schönauer Weg 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1683 m²Schönauer Weg 44 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/17.605 m²Schönauer Weg 50 · 23,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63571

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönauer Weg in Gelnhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönauer Weg
NameSchönauer Weg
Postleitzahl63571
OrtGelnhausen
OrtsteilHöchst
Breitengrad50.202694
Längengrad9.228061
Vorwahl06050, 06051
TelefonnetzBiebergemünd, Gelnhausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeGelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B509 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.408 EUR/Ew.BBSR INKAR