Schöneflieth in 48268 Greven

Straßenprofil

Schöneflieth in Greven

Die Straße Schöneflieth liegt in Greven im Bereich Greven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,9 km, A 43 18,6 km, A 30 20,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schöneflieth in Greven im Bereich Greven erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 868 m, weiterführend 969 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 26,2 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.669 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Greven 1,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule868 mSt. Marien Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule969 mNelseon-Mandela-Gesamtschule Greven Schule der Sekundarstufen I und II
  • Kita645 mKinderland Gr. Overmannstr.
  • Bus238 mGreven, Drees, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGreven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,8 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall882 mMaria-Josef Hospital Greven GmbH
  • Fernstraße5,3 km9.321 Kfz/Tag
  • A 11,9 kmA 1 / AS Greven
  • A 4318,6 kmA 43
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStädtisches Gymnasium Augustinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule969 mNelseon-Mandela-Gesamtschule Greven Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule9,4 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule844 mSchule an der Ems Förderschule d. Kreises Steinfurt m. d. FSP Emotionale u. soz. Entw. in d. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bockholter Berge, NSG Boltenmoor · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEltingmühlenbach, Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Brueskenheide, LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 599 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane; LSG-Eltingmuehlenbach (FFH-Gebiet)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 26,2 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 609 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 868 m, weiterführend 969 m
  • Digitale Infrastruktur92/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10016,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönefliethGreven
Grundschule868 m

St. Marien Schule Kath. Grundschule

Kita645 m

Kinderland Gr. Overmannstr.

Bus238 m

Greven, Drees, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 26,2 km

Klinik / Notfall882 m

Maria-Josef Hospital Greven GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2195,3 km

9.321 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 609 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEdeka Kiwall und SchürmannSchützenstraße 8 - 10 48268 Greven
    Lebensmittel · 609 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKardinal-von-Galen-Straße 4 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlSaerbecker Str. 10-12 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreven, 48268, Marktstr. 30Marktstr. 30 48268 Greven
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesthoffstr. 140a 48159 Münster
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenNordwalder Straße 1 48268 Greven
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 235 mnächste lokale Versorgung
  • Café 337 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 235 mOSM
  • Bäckerei MuhmannSchützenstraße 32 48268 Greven
    Bäckerei · 484 mOSM
  • Doganer Bilenler
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Austermann
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • StrotmannSaerbecker Straße 17 48268 Greven
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SC Greven 09 ClubhausAm Sportplatz 4 48268 Greven
    Café · 337 mOSM
  • SC Greven 09 Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 349 mOSM
  • SiedlerklauseOvermannstraße 16 48268 Greven
    Bar / Kneipe / Biergarten · 773 mOSM
  • Áro Fusion Kitchen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiszeit CaféAlte Münsterstraße 6 48268 Greven
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Freibad Greven
    Sportzentrum · 239 mOSM
  • O9 Park
    Park · 400 mOSM
  • Gertrudenstift
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • früherer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Stadtwerke Greven GmbH
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache GrevenHansaring 25 48268 Greven
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • PolizeistationGrüner Weg 24 48268 Greven
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 423 mOSM
  • Johanniter-Unfall-Hilfe
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • V 67534
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.669 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3, Nr. 19: 2

Flurstück 555.408 m²Schöneflieth 3 · 17,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 996.740 m²Schöneflieth 7 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.606 m²Schöneflieth 15 · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7110.360 m²Schöneflieth 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 78653 m²Schöneflieth 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96.878 m²Schöneflieth 17 · 5,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 71.441 m²Schöneflieth 19 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77608 m²Schöneflieth 19 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schöneflieth in Greven

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schöneflieth
NameSchöneflieth
Postleitzahl48268
OrtGreven
OrtsteilGreven
Breitengrad52.080616
Längengrad7.617104
Vorwahl02571, 02575
TelefonnetzGreven Westf, Greven-Reckenfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeGreven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR