Schönhauser Allee in 10437 Berlin

Straßenprofil

Schönhauser Allee in Berlin

Die Straße Schönhauser Allee liegt in Berlin im Bereich Prenzlauer Berg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 10119, 10435, 10437, 10439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5.000 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 114 3,0 km, A 100 5,8 km, A 111 7,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönhauser Allee in Berlin im Bereich Prenzlauer Berg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark98

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 267 m, weiterführend 588 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 98 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 295 m, ca. 1.247 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 114 / AS Prenzlauer Promenade 3,0 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 6 m, Strecke 6020#6170
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule267 mThomas-Mann-Grundschule
  • Weiterführende Schule588 mHeinrich-Schliemann-Gymnasium
  • Kita48 mCoworking Toddler Prenzlauer Berg
  • Bus98 mS+U Schönhauser Allee (Berlin), ca. 1.247 Abfahrten werktags
  • S-Bahn98 mS+U Schönhauser Allee (Berlin), ca. 1.247 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmS+U Gesundbrunnen Bhf (Berlin), ca. 2.472 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmMaria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow
  • Fernstraße6,2 km16.898 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke6 mBahnstrecke, Strecke 6020#6170
  • A 1143,0 kmA 114 / AS Prenzlauer Promenade
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 267 m, weiterführend 588 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 98 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 295 m, ca. 1.247 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 47 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 6 m, Strecke 6020#6170
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schönhauser AlleeBerlin
Grundschule267 m

Thomas-Mann-Grundschule

Kita48 m

Coworking Toddler Prenzlauer Berg

Bus/S-Bahn/Stadtbahn98 m

S+U Schönhauser Allee (Berlin), ca. 1.247 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 98 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 295 m

Klinik / Notfall2,6 km

Maria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,2 km

16.898 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 177 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 47 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto City - 10439 Berlin-Prenzlauer Berg, Schönhauser Allee 78Schönhauser Allee 78 10439 Berlin-Prenzlauer Berg
    Lebensmittel-Discounter · 177 mQuelle
  • LidlLidlSchönhauser Allee 119-121 10437 Berlin-Pankow
    Lebensmittel-Discounter · 217 mQuelle
  • NettoNetto Berlin Prenzl. B. Stahlheim. Str.31Stahlheimer Straße 31 10439 Berlin-Prenzlaur Berg
    Lebensmittel-Discounter · 218 mQuelle
  • PENNYPenny DreiländereckWisbyer Strasse 38 13189 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 885 m
  • ALDI NordALDI NordEsplanade 9 13187 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 986 m
  • REWEREWE Markt Sandra Lehmann oHGOstseestraße 23 10409 Berlin
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HennigKollwitzstr. 68 10435 Berlin
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin Brunnenstr.Brunnenstraße 105-109 13355 Berlin
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 10439, Schönhauser Allee 79Schönhauser Allee 79 10439 Berlin
    Drogerie · 47 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchönhauser Allee 80 10439 Berlin
    Drogerie · 190 mQuelle
  • BUDNIbudni - Schönhauser Allee 120Schönhauser Allee 120 10437 Berlin
    Drogerie · 239 mQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin OstseestraßeOstseestraße 5 10409 Berlin-Prenzlauer Berg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 102 mnächste lokale Versorgung
  • Café 38 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MühlenbäckWichertstraße 9a 10439 Berlin
    Bäckerei · 102 mOSM
  • Inka Markt
    Kiosk / Convenience · 108 mOSM
  • MagoSchönhauser Allee 80 10439 Berlin
    Metzgerei · 134 mOSM
  • Spätkauf 45Lychener Straße 45 10437 Berlin
    Getränkemarkt · 540 mOSM
  • Balaban SupermarktSchönfließer Straße 9 10439 Berlin
    Obst/Gemüse · 762 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • coffee... and bananasGreifenhagener Straße 19 10437 Berlin
    Café · 38 mOSM
  • Deck 5Greifenhagener Straße 47
    Bar / Kneipe / Biergarten · 51 mOSM
  • SubwaySchönhauser Allee 78 10439 Berlin
    Imbiss / Fast Food · 132 mOSM
  • 'A MagicaGreifenhagener Straße 54 10437 Berlin
    Restaurant · 135 mOSM
  • Degli Angeli Gelato Ralli
    Eisdiele · 141 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kirchenspielplatz
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 157 mOSM
  • Aikido für Kinder Tanden Dojo
    Sportzentrum · 274 mOSM
  • KraftkombinatGleimstraße 36 10437 Berlin
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Humannplatz
    Park · 399 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Schönhauser AlleeSchönhauser Allee 22 10435
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bella
    Fahrradverleih · 116 mOSM
  • cambio CarSharing - Station SchönhauserKopenhagener Straße 78 10437 Berlin
    Carsharing · 246 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Abschnitt 15Eberswalder Straße 6-9 10437 Berlin
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Berufsfeuerwache Prenzlauer Berg (1300)Oderberger Straße 24 10435 Berlin
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Retextil Recycling International
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • Kanalbetriebsstelle WeddingBellermannstraße 7-9 13357 Berlin
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Mowea GmbH
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 3.800 €/m² in 24 m; Wohngebiet 2.500 €/m² in 108 m; Mischgebiet 5.000 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Pankow, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönhauser Allee in Berlin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5.000 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönhauser Allee
NameSchönhauser Allee
Postleitzahl10437
OrtBerlin
OrtsteilPrenzlauer Berg
Breitengrad52.548931
Längengrad13.416416
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Schönhauser Allee