Schönlautenbach in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Schönlautenbach in Idar-Oberstein

Die Straße Schönlautenbach liegt in Idar-Oberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 16,0 km, A 1 27,4 km, A 6 34,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönlautenbach in Idar-Oberstein erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 898 m, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 525 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 35,3 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 16,0 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule898 mGrundschule Idar-Oberstein Oberstein
  • Weiterführende Schule627 mRealschule plus Idar-Oberstein
  • Kita486 mEvangelischer Kindergarten "Wurzelwerk"
  • Bus525 mStruth-Neuweg, Oberer Dom, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,6 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße5,3 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6216,0 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 127,4 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule627 mRealschule plus Idar-Oberstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,0 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmPeter-Caesar-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 659 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 898 m, weiterführend 627 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Birkenfeld 16,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 806 m, Apotheke 953 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönlautenbachIdar-Oberstein
Grundschule898 m

Grundschule Idar-Oberstein Oberstein

Kita486 m

Evangelischer Kindergarten "Wurzelwerk"

Bus525 m

Struth-Neuweg, Oberer Dom, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 525 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 35,3 km

Klinik / Notfall2,5 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 415,3 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 659 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Schönlautenbach 1Schönlautenbach 1 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 659 mQuelle
  • LidlLidlOtto-Decker-Straße 5-11 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 975 mQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMichelswiese 1 55743 Idar - Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 550 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 556 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kempfelder SteinofenbäckereiHohlstraße 24 55743 Idar-Oberstein
    Bäckerei · 550 mOSM
  • Kiosk StationNahe Center 13 55743 Idar-Oberstein
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Börstler
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeriaza auf der HohlHohlstraße 24 55743 Idar-Oberstein
    Restaurant · 556 mOSM
  • Naturfreundehaus Alte TreibeAlte Treibe 25 55743 Idar-Oberstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 705 mOSM
  • Pizza und Schnitzel HausWasenstraße 106 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 912 mOSM
  • Ella's
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 199 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 269 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 975 mOSM
  • Niederaupark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Edelsteinkreisel
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Idar-Oberstein - Wache 1Hommelstraße 12 55743 Idar-Oberstein
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • GlascontainerNahestraße 55743 Idar-Oberstein
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0080, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2, Nr. 16: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 233/11.953 m²Schönlautenbach 2 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 233/2144 m²Schönlautenbach 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 200666 m²Schönlautenbach 9 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201652 m²Schönlautenbach 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 210531 m²Schönlautenbach 10 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211387 m²Schönlautenbach 12 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/19.411 m²Schönlautenbach 15 · 0,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 212193 m²Schönlautenbach 16 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 213284 m²Schönlautenbach 16 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/1748 m²Schönlautenbach 18 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309/5757 m²Schönlautenbach 19 · 79,4 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 309/72.552 m²Schönlautenbach 23 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 309/873 m²Schönlautenbach 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 134/42 m²Schönlautenbach 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 207/624 m²Schönlautenbach 27 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 308/1994 m²Schönlautenbach 27 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223672 m²Schönlautenbach 34 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/2537 m²Schönlautenbach 36 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1461.397 m²Schönlautenbach 48 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1471.156 m²Schönlautenbach 50 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/237 m²Schönlautenbach 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 148/32.014 m²Schönlautenbach 52 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 631.106 m²Schönlautenbach 54 · 0,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 149/1240 m²Schönlautenbach 54 · 8,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/2660 m²Schönlautenbach 54 · 15,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/5256 m²Schönlautenbach 62 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BachFlurstück 155/68.437 m²Schönlautenbach 62 · 44,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 156582 m²Schönlautenbach 62 · 61,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 53/14.513 m²Schönlautenbach 71 · 8,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 58/246 m²Schönlautenbach 71 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VergnügungFlurstück 58/417 m²Schönlautenbach 71 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VergnügungFlurstück 70/3122 m²Schönlautenbach 71 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VergnügungFlurstück 58/57.697 m²Schönlautenbach 73 · 5,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 57/1859 m²Schönlautenbach 75 · 27,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönlautenbach in Idar-Oberstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönlautenbach
NameSchönlautenbach
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
Breitengrad49.695328
Längengrad7.333797
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR