Schönwerthstr. / Schönwerthstraße in 92655 Grafenwöhr

Straßenprofil

Schönwerthstraße in Grafenwöhr

Die Straße Schönwerthstraße liegt in Grafenwöhr im Bereich Grafenwöhr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grafenwöhr.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 16,3 km, A 6 28,5 km, A 9 28,7 km Luftlinie
  • Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönwerthstraße in Grafenwöhr im Bereich Grafenwöhr erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 50 m, weiterführend 50 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Rufbus 4,1 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.646 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 8.372 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +212 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Weiden-West 16,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 17.852 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule50 mGrundschule Grafenwöhr
  • Weiterführende Schule50 mMittelschule Grafenwöhr
  • Kita117 mKatholische Kindertagesstätte St. Theresia -Kindergarten-
  • Bus152 mGrafenwöhr, Böhm, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmPressath, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße17,8 km17.852 Kfz/Tag
  • A 9316,3 kmA 93 / AS Weiden-West
  • A 628,5 kmA 6 / AS Wernberg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGymnasium Eschenbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule86,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule50 mMittelschule Grafenwöhr · Mittelschulen
  • Berufliche Schule17,8 kmStaatl. Berufsschule Weiden i.d.Opf. · Berufsschulen
  • Förderschule7,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Eschenbach i.d.OPf. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach, Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette · 80,7 % FFH, Manteler Forst, US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr · 79,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsstreifen entlang der B 85, LSG innerhalb des Naturparks Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst (ehemals Schutzzone) · 5,3 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, Nördlicher Oberpfälzer Wald · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Großer Rußweiher (Naturschutzgebiet, 8,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach; Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Vilsecker Mulde mit den Tälern der Schmalnohe und Wiesenohe; Wellucker Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 50 m, weiterführend 50 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Rufbus 4,1 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 536 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 93 / AS Weiden-West 16,3 km
  • Digitale Infrastruktur60/10072,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 16,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönwerthstraßeGrafenwöhr
Grundschule50 m

Grundschule Grafenwöhr

Kita117 m

Katholische Kindertagesstätte St. Theresia -Kindergarten-

Bus152 m

Grafenwöhr, Böhm, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 5,6 km, Rufbus 4,1 km

Klinik / Notfall19,1 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2217,8 km

17.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 536 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 746 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMANeue+Amberger+Straße+4 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel-Discounter · 536 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92655 Grafenwöhr, Pressather Str. 20Pressather Str. 20 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel-Discounter · 702 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPressather Straße 9 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel-Discounter · 751 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PeukertBahnhofstraße 16 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel · 846 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 60 92655 Grafenwöhr
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrafenwöhr, 92655, Neue Amberger Str. 113Neue Amberger Str. 113 92655 Grafenwöhr
    Drogerie · 746 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 246 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 269 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Schaller
    Bäckerei · 246 mOSM
  • Metzgerei RauhAlte Amberger Straße 29 92655 Grafenwöhr
    Metzgerei · 336 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 929 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Feinkost Akdemir Obst und GemüseBachstraße 14 92690 Pressath
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MexicanSchulstraße 18 92655 Grafenwöhr
    Restaurant · 157 mOSM
  • Medina Shisha BarAlte Amberger Straße 21 92655 Grafenwöhr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 297 mOSM
  • Pinguino EisAlte Amberger Straße 25 92655 Grafenwöhr
    Eisdiele · 318 mOSM
  • SchnitzelstandAlte Amberger Straße 39a 92655 Grafenwöhr
    Imbiss / Fast Food · 387 mOSM
  • Pho Viet CafeAlte Amberger Straße 92655 Grafenwöhr
    Café · 463 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 84 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 116 mOSM
  • Geo-Radlerrast Grafenwöhr
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 433 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 963 mOSM
  • Grafenwöhr Bowling Center
    Sportzentrum · 969 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 441 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 874 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 269 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 356 mOSM
  • Kläranlage Grafenwöhr
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schönwerthstraße, 92655 Grafenwöhr
Position: 49.717499, 11.908003

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönwerthstraße in Grafenwöhr

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönwerthstraße
AbkürzungSchönwerthstr.
Postleitzahl92655
OrtGrafenwöhr
OrtsteilGrafenwöhr
Breitengrad49.717499
Längengrad11.908003
Vorwahl09641
TelefonnetzGrafenwöhr
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeGrafenwöhr, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft970 EUR/Ew.BBSR INKAR