Schoonorther Landesstr. / Schoonorther Landesstraße in 26529 Osteel

Straßenprofil

Schoonorther Landesstraße in Osteel

Die Straße Schoonorther Landesstraße liegt in Osteel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04931, 04934

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 15,9 km, A 28 35,4 km, A 280 38,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schoonorther Landesstraße in Osteel erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,1 km, Rufbus 30,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.453 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.420 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 15,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmDavid-Fabricius-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita4,9 kmAWO Kindergarten Rechtsupweg
  • Bus195 mOsteel Hinrichs, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,1 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße10,1 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3115,9 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2835,4 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNiedersächsisches Wattenmeer · 1,7 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 1,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 1,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,1 km, Rufbus 30,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,95 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 13.848 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -11
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 24.453 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.420 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schoonorther LandesstraßeOsteel
Grundschule4,0 km

David-Fabricius-Grundschule

Kita4,9 km

AWO Kindergarten Rechtsupweg

Bus195 m

Osteel Hinrichs, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 5,1 km, Rufbus 30,4 km

Klinik / Notfall17,4 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21010,1 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenloog 1 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA Center KruseRosenstr. 49 26529 Marienhafe
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26506 Norden, Heerstr. 58Heerstr. 58 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 3,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thesinga
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Betten
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceBahnhofstraße 1a 26506 Norden
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof Klaassen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Paddel & Pedal
    Café · 3,9 kmOSM
  • Avanti Avanti
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Pohl - Schottjer GrilleckSchottjer Straße 50 26529 Upgant-Schott
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Sporthalle an der Leybucht
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • PoppingaMühlenstraße 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OsteelAlter Postweg 185 26529 Osteel
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizeistation MarienhafeRosenstraße 5 26529 Marienhafe
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 340 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.453 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Osteel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 43/21.134 m²Schoonorther Landesstraße 8 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/452 m²Schoonorther Landesstraße 8 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/93.214 m²Schoonorther Landesstraße 10 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1653 m²Schoonorther Landesstraße 12 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/131.259 m²Schoonorther Landesstraße 14 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/62.006 m²Schoonorther Landesstraße 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/39.545 m²Schoonorther Landesstraße 18 · 14,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15.596 m²Schoonorther Landesstraße 20 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/49999 m²Schoonorther Landesstraße 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.619 m²Schoonorther Landesstraße 22 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21.158 m²Schoonorther Landesstraße 23 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262.454 m²Schoonorther Landesstraße 24 · 6,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 281.033 m²Schoonorther Landesstraße 27 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93.218 m²Schoonorther Landesstraße 30 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.489 m²Schoonorther Landesstraße 32 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32.112 m²Schoonorther Landesstraße 34 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21.247 m²Schoonorther Landesstraße 36 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1793 m²Schoonorther Landesstraße 38 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.617 m²Schoonorther Landesstraße 40 · 9,1 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 2/13.408 m²Schoonorther Landesstraße 41 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154.665 m²Schoonorther Landesstraße 42 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12.540 m²Schoonorther Landesstraße 43 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/61.524 m²Schoonorther Landesstraße 45A · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/31.800 m²Schoonorther Landesstraße 45B · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/62.424 m²Schoonorther Landesstraße 47 · 8,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schoonorther Landesstraße in Osteel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schoonorther Landesstraße
AbkürzungSchoonorther Landesstr.
Postleitzahl26529
OrtOsteel
Breitengrad53.53035
Längengrad7.199026
Vorwahl04920, 04931, 04934
TelefonnetzWirdum, Norden, Marienhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeOsteel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR