Schorlemerstr. / Schorlemerstraße in 48683 Ahaus

Straßenprofil

Schorlemerstraße in Ahaus

Die Straße Schorlemerstraße liegt in Ahaus im Bereich Ahaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahaus.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02561, 02567

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,7 km, A 30 28,1 km, A 43 30,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schorlemerstraße in Ahaus im Bereich Ahaus erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 899 m, weiterführend 542 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 575 m, Regionalbahn 957 m, Fernzug 26,2 km, Rufbus 25,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,24 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.997 EUR/Ew., Steuerkraft 1.308 EUR/Ew., Einzelhandel 7.938 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +733 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +152
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Legden/Ahaus 3,7 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 34.282 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule899 mAabachschule kath. Grundschule der Stadt Ahaus
  • Weiterführende Schule542 mCanisiusschule Priv. bischöfliches Gymnasium in Ahaus für Jungen und Mädchen
  • Kita110 mKindertagesstätte Peanuts
  • Bus575 mAmmeln, Abzw. Schöpp. Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn957 mAhaus, Bahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,2 kmBad Bentheim(Gr)
  • Klinik / Notfall2,2 kmSt. Marien-Krankenhaus Ahaus
  • Fernstraße7,9 km34.282 Kfz/Tag
  • A 313,7 kmA 31 / AS Legden/Ahaus
  • A 3028,1 kmA 30 / AS Gildehaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium542 mCanisiusschule Priv. bischöfliches Gymnasium in Ahaus für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmIrena-Sendler-Gesamtschule der Stadt Ahaus · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmAnne-Frank-Schule Realschule der Stadt Ahaus - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule563 mBerufskolleg Canisiusstift Ahaus priv. staatlich genehmigte Schule der Sekundarstufe II und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule13,7 kmHaus Hall Förderschule für Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Amtsvenn - Huendfelder Moor, NSG Bennekampshaar · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmtsvenn u. Hündfelder Moor, Eper-Graeser Venn/ Lasterfeld · 5,1 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Moore und Heiden des westlichen Münsterlandes' · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ahauser Aa, LSG Almsick-Bueren-Estern · 47,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 732 ha, Gewerbe 389 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Averesch/Moote/Luentener Mark (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Butenfeld (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Amtsvenn u. Hündfelder Moor; Eper-Graeser Venn/ Lasterfeld; Graeser Venn - Gut Moorhof; Liesner Wald; Wacholderheide Hörsteloe; Witte Venn, Krosewicker Grenzwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ahauser Aa; LSG Almsick-Bueren-Estern; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 899 m, weiterführend 542 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 938 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km
  • E-Mobilität90/100133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10013,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur63/10064,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchorlemerstraßeAhaus
Grundschule899 m

Aabachschule kath. Grundschule der Stadt Ahaus

Kita110 m

Kindertagesstätte Peanuts

Bus575 m

Ammeln, Abzw. Schöpp. Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 575 m, Regionalbahn 957 m, Fernzug 26,2 km, Rufbus 25,0 km

Klinik / Notfall2,2 km

St. Marien-Krankenhaus Ahaus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 317,9 km

34.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 938 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48683 Ahaus, Bahnhofstr. 92Bahnhofstr. 92 48683 Ahaus
    Lebensmittel-Discounter · 938 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoesfelder Straße 68 48683 Ahaus
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA WILPERSWUELLENER STR. 42 48683 AHAUS
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlWessumer Str. 67-69 48683 Ahaus
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WüllenStadtlohner Str. 21-27 48683 Ahaus
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland AhausAndreasstraße 3-5 48683 Ahaus
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 16 48683 Ahaus
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AhausBahnhofstraße 90 48683 Ahaus
    Tierbedarf · 966 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 207 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 571 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 476 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgut WellingSchorlemerstraße 56 48683 Ahaus
    Getränkemarkt · 207 mOSM
  • Ebbing
    Bäckerei · 250 mOSM
  • Metzgerei Beckers
    Metzgerei · 969 mOSM
  • Eine Welt Laden
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Van de Maat Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Sameroso
    Imbiss / Fast Food · 571 mOSM
  • Mongolei Asiatisches RestaurantRidderstraße 32 48683 Ahaus
    Restaurant · 807 mOSM
  • Venezia
    Café · 971 mOSM
  • The Unbrexit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe Venezia Da Nico
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 426 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 757 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Leader-AHL E-Car-Sharing
    Carsharing · 697 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache AhausAdenauerring 8 48683 Ahaus
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • PolizeistationGraeser Straße 2 48683 Ahaus
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 476 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 664 mOSM
  • Klärwerk Ahaus
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 50 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 175 €/m² in 122 m; Mischgebiet 175 €/m² in 277 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.997 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schorlemerstraße in Ahaus

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schorlemerstraße
AbkürzungSchorlemerstr.
Postleitzahl48683
OrtAhaus
OrtsteilAhaus
Breitengrad52.073879
Längengrad7.022336
Vorwahl02561, 02567
TelefonnetzAhaus, Ahaus-Alstätte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeAhaus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.308 EUR/Ew.BBSR INKAR