Schreberstr. / Schreberstraße in 01169 Dresden

Straßenprofil

Schreberstraße in Dresden

Die Straße Schreberstraße liegt in Dresden im Bereich Gorbitz-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gorbitz-Süd.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,0 km, A 17 3,6 km, A 13 11,9 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schreberstraße in Dresden im Bereich Gorbitz-Süd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 213 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 610 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 154 m, ca. 665 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Altstadt 3,0 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule213 mLaborschule-Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule213 mGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita233 mHort / der Laborschule
  • Bus610 mDresden Hirtenstraße, ca. 346 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmDresden Hp Cotta, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt
  • Fernstraße3,8 km52.524 Kfz/Tag
  • A 43,0 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
  • A 173,6 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium213 mGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule450 m138. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmJohanniter-Akademie Mitteldeutschland Campus Dresden Berufsfachschule für Notfallsanitäter (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule665 m„Astrid-Lindgren“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 213 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 610 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 154 m, ca. 665 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 311 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchreberstraßeDresden
Grundschule213 m

Laborschule-Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)

Kita233 m

Hort / der Laborschule

Tram154 m

Dresden Kirschenstraße, ca. 665 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 610 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 154 m

Klinik / Notfall4,2 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 173,8 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 311 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 508 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01169 Dresden, Altgorbitzer Ring 9Altgorbitzer Ring 9 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 311 mQuelle
  • LidlLidlOmsewitzer Ring 45 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 398 mQuelle
  • PENNYPenny Im SachsenforumMerianplatz 4 / Sachsenforum 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 507 m
  • KauflandKaufland Dresden-Neu-OmsewitzHarthaer Straße 3 01169 Dresden
    Verbrauchermarkt · 549 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKesselsdorfer Straße 160 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 718 m
  • EDEKAEDEKA MühlbergDorfplatz 1c 01705 Freital-Pesterwitz
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01169, Harthaer Str. 3Harthaer Str. 3 01169 Dresden
    Drogerie · 508 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 721 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 167 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 164 mnächste Gastronomie
  • Park 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • blauer Apfel
    Obst/Gemüse · 167 mOSM
  • Hausbrauerei Jahn
    Getränkemarkt · 368 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Stölzel
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 521 mOSM
  • star shopCoventrystraße 10 01169 Dresden
    Kiosk / Convenience · 771 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss & DönerOmsewitzer Ring 17 01169 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • Sushi Wok
    Restaurant · 499 mOSM
  • Heinz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 534 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 545 mOSM
  • Café
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 122 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten Gorbitz
    Gartenanlage · 132 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Obergorbitzer Friedhof
    Friedhof · 349 mOSM
  • Elbamare
    Sportzentrum · 589 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 205 mOSM
  • teilAuto-StationStollestraße 56 01159 Dresden
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAltgorbitzer Ring 1a 01169 Dresden
    Feuerwehr · 615 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 332 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 217817 m²Schreberstraße 1 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218855 m²Schreberstraße 3 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219884 m²Schreberstraße 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220899 m²Schreberstraße 7 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221872 m²Schreberstraße 9 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222845 m²Schreberstraße 11 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223810 m²Schreberstraße 13 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224793 m²Schreberstraße 15 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225760 m²Schreberstraße 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226790 m²Schreberstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227794 m²Schreberstraße 21 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228767 m²Schreberstraße 23 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229769 m²Schreberstraße 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230764 m²Schreberstraße 27 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231759 m²Schreberstraße 29 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232775 m²Schreberstraße 31 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233807 m²Schreberstraße 33 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234844 m²Schreberstraße 35 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236926 m²Schreberstraße 39 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369810 m²Schreberstraße 41 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362700 m²Schreberstraße 42 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368730 m²Schreberstraße 43 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361680 m²Schreberstraße 44 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367760 m²Schreberstraße 45 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360716 m²Schreberstraße 46 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366740 m²Schreberstraße 47 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359700 m²Schreberstraße 48 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365740 m²Schreberstraße 49 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358700 m²Schreberstraße 50 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364760 m²Schreberstraße 51 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357710 m²Schreberstraße 52 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407670 m²Schreberstraße 53 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409670 m²Schreberstraße 54 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451640 m²Schreberstraße 55 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450700 m²Schreberstraße 56 · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schreberstraße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schreberstraße
AbkürzungSchreberstr.
Postleitzahl01169
OrtDresden
OrtsteilGorbitz-Süd
Breitengrad51.045357
Längengrad13.661677
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR