Schubertstr. / Schubertstraße in 78256 Steißlingen

Straßenprofil

Schubertstraße in Steißlingen

Die Straße Schubertstraße liegt in Steißlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78256 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,5 km, A 98 5,5 km, A 864 32,6 km Luftlinie
  • Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schubertstraße in Steißlingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 416 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 7,9 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,77 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.578 EUR/Ew., Steuerkraft 1.828 EUR/Ew., Einzelhandel 9.237 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +89
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / Kreuz Hegau 5,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Wahlwies
  • Weiterführende Schule416 mGemeinschaftsschule Steißlingen
  • Kita196 mKinderhaus Storchennest
  • Bus232 mSteißlingen Silcherstraße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmWahlwies Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmBöhringen-Rickelhausen Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße3,9 km26.782 Kfz/Tag
  • A 815,5 kmA 81 / Kreuz Hegau
  • A 985,5 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium63,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule147,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmGerhard-Thielcke-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule74,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLitzelsee, Weitenried · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen, Westlicher Hegau · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzSchloßberg Friedingen · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schloßberg Friedingen (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weitenried (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Schloßberg Friedingen | Naturschutzgebiet: Litzelsee; Weitenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 7,9 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +89
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 440 m, Apotheke 640 m, Grundschule 571 m, Autobahn 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 416 m
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 26.782 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Naturnähe69/10029,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchubertstraßeSteißlingen
Grundschule3,3 km

Grundschule Wahlwies

Kita196 m

Kinderhaus Storchennest

Bus232 m

Steißlingen Silcherstraße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall9,2 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 983,9 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 856 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78256 Steißlingen, Singener Str. 42Singener Str. 42 78256 Steißlingen
    Lebensmittel-Discounter · 856 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HenggeBärenloh 2 78269 Volkertshausen
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Gerwig-Strasse+12 78315 Radolfzell+am+Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlLippenwiesen 11 78315 Radolfzell
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Bodman-LudwigshafenBreite 14 78351 Bodman
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahn Straße 1/2 78315 Radolfzell am Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RadolfzellMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell am Bodensee
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannRadolfzell, 78315, Schützenstr. 4Schützenstr. 4 78315 Radolfzell
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerRadolfzellHöllturm-Passage 1-6 78315 Radolfzell
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadolfzellRobert-Gerwig-Straße 12 78315 Radolfzell
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 306 mnächste lokale Versorgung
  • Café 327 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 124 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weinmann
    Getränkemarkt · 306 mOSM
  • Rimmele
    Metzgerei · 507 mOSM
  • Daniela's HofladenSchulstraße 28A 78256 Steißlingen
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Maier Eier/Maier's Hofladen
    Kiosk / Convenience · 682 mOSM
  • Pestalozzi Gärtnerei VerkaufPestalozzistraße 16 78333 Stockach
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café DorfmädelGartenstraße 5 78256 Steißlingen
    Café · 327 mOSM
  • Landgasthaus LammLange Straße 35 78256 Steißlingen
    Restaurant · 481 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 558 mOSM
  • Pizza KönigSingener Straße 13 78256 Steißlingen
    Imbiss / Fast Food · 693 mOSM
  • Journal by Deeli
    Bar / Kneipe / Biergarten · 848 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 721 mOSM
  • Sporthalle im MindlestalMindlestal 6 78256 Steißlingen
    Sportzentrum · 858 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 907 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobility Point
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM
  • deer
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SteißlingenSchulstraße 13 78256 Steißlingen
    Polizei · 510 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SteißlingenSingener Straße 37 78256 Steißlingen
    Feuerwehr · 895 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 124 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 595 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.578 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schubertstraße, 78256 Steißlingen
Position: 47.801899, 8.929881

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schubertstraße
AbkürzungSchubertstr.
Postleitzahl78256
OrtSteißlingen
Breitengrad47.801899
Längengrad8.929881
Vorwahl07738
TelefonnetzSteisslingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeSteißlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.828 EUR/Ew.BBSR INKAR