Schubertweg in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Schubertweg in Rinteln

Die Straße Schubertweg liegt in Rinteln im Bereich Rinteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rinteln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert78 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,2 km, A 30 16,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schubertweg in Rinteln im Bereich Rinteln erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,4 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 2,2 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 80.631 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Nord Rinteln
  • Weiterführende Schule3,1 kmIGS Rinteln
  • Kita2,4 kmKindergarten Wichtelburg
  • Bus54 mRinteln, Mozartweg, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße4,3 km80.631 Kfz/Tag
  • A 22,2 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3016,9 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,4 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 919 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 226 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 80.631 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchubertwegRinteln
Grundschule1,6 km

Grundschule Nord Rinteln

Kita2,4 km

Kindergarten Wichtelburg

Bus54 m

Rinteln, Mozartweg, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,4 km

Klinik / Notfall15,2 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,3 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 964 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF Familie PointmayerKonrad-Adenauer-Str. 33 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 964 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 984 m
  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 919 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 907 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 112 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 882 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Marktkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 907 mOSM
  • Bäckerei KARLCHEN'SGroße Tonkuhle 11 31737 Rinteln
    Bäckerei · 922 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei RauchRitterstraße 32 31737 Rinteln
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freizeit-Center SchubertwegSchubertweg 44 31737 Rinteln
    Restaurant · 112 mOSM
  • Fantasia
    Bar / Kneipe / Biergarten · 713 mOSM
  • McDonald'sKonrad-Adenauer-Straße 44 31737 Rinteln
    Imbiss / Fast Food · 855 mOSM
  • Eiscafe VeneziaWeserstraße 8 31737 Rinteln
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé RialtoMarktplatz 5 31737
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freizeit-Center SchubertwegSchubertweg 44 31737 Rinteln
    Sportzentrum · 127 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 602 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr EngernAm Schweinemarkt 6 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 882 mOSM
  • Sammelbüro Wietze
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Rinteln
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 78 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone78 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Rinteln-WA Hohe Wanne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 49: 2

Flurstück 30/52980 m²Schubertweg 1 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51990 m²Schubertweg 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/492.205 m²Schubertweg 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/481.225 m²Schubertweg 7 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/18413 m²Schubertweg 12 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/205315 m²Schubertweg 13 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/19240 m²Schubertweg 14 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/204160 m²Schubertweg 15 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/20254 m²Schubertweg 16 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/203172 m²Schubertweg 17 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/12193 m²Schubertweg 18 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/202181 m²Schubertweg 19 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/13113 m²Schubertweg 20 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/201183 m²Schubertweg 21 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/14113 m²Schubertweg 22 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/200326 m²Schubertweg 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/15184 m²Schubertweg 24 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/199352 m²Schubertweg 25 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/30215 m²Schubertweg 26 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/198164 m²Schubertweg 27 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/31126 m²Schubertweg 28 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/197152 m²Schubertweg 29 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/32128 m²Schubertweg 30 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/196203 m²Schubertweg 31 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/33125 m²Schubertweg 32 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/166286 m²Schubertweg 33 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/34251 m²Schubertweg 34 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/165180 m²Schubertweg 35 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/40262 m²Schubertweg 36 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/164169 m²Schubertweg 37 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/39286 m²Schubertweg 38 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/163289 m²Schubertweg 39 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/38306 m²Schubertweg 40 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/210570 m²Schubertweg 41 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/37353 m²Schubertweg 42 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/209442 m²Schubertweg 43 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/85.234 m²Schubertweg 44 · 39,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 30/250939 m²Schubertweg 45 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2511.093 m²Schubertweg 47 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2491.189 m²Schubertweg 49 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/64175 m²Schubertweg 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schubertweg in Rinteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert78 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schubertweg
NameSchubertweg
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilRinteln
Breitengrad52.204079
Längengrad9.092617
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR