Schützenstr. / Schützenstraße in 31688 Nienstädt

Straßenprofil

Schützenstraße in Nienstädt

Die Straße Schützenstraße liegt in Nienstädt im Bereich Liekwegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liekwegen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,4 km, A 30 24,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schützenstraße in Nienstädt im Bereich Liekwegen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 16,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.631 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.588 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -72 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 7,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Nienstädt
  • Weiterführende Schule3,5 kmIGS Schaumburg
  • Kita1,5 kmKindergarten Liekwegen
  • Bus197 mLiekwegen Kurze Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße7,7 km80.631 Kfz/Tag
  • A 27,4 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3024,8 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Steinbruch Liekwegen · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBückeberge · 3,1 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 36,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserbergland (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 2,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 16,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,95 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-72 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -34
  • Naturnähe55/1004,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,1 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchützenstraßeNienstädt
Grundschule1,4 km

Grundschule Nienstädt

Kita1,5 km

Kindergarten Liekwegen

Bus197 m

Liekwegen Kurze Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 16,8 km

Klinik / Notfall20,1 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,7 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BöhneOstpreußenweg 13 31688 Nienstädt
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJahnstraße 28 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 802 mnächste Gastronomie
  • Park 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 707 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke DamkeSchnatwinkel 11 31688 Nienstädt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Café zur GlashütteOstpreußenweg 13 31688 Nienstädt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Ecenter Fleisch&WurstbedienabteilungSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldklause LiekwegenAm Schierbach 12 31688 Nienstädt
    Restaurant · 802 mOSM
  • Best of KebabHannoversche Straße 5 31688 Nienstädt
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café BruchhofBruchhof 31655 Stadthagen
    Café · 2,2 kmOSM
  • Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObernstraße 20 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Birkenhöhe
    Park · 186 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Tennisanlage TSV Liekwegen
    Sportzentrum · 679 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 727 mOSM
  • Friedhof Wendthagen
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LiekwegenSchulstraße 29a 31688 Nienstädt
    Feuerwehr · 874 mOSM
  • Polizeistation NienstädtBahnhofstraße 7 31691 Helpsen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof NienstädtWendthäger Straße 24 31688 Nienstädt
    Recyclingcontainer · 707 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.631 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Liekwegen (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 6A: 3, Nr. 8: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 20/23.344 m²Schützenstraße 2 · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 183/241.762 m²Schützenstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 21/43.323 m²Schützenstraße 4 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69/31.473 m²Schützenstraße 5 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/72.291 m²Schützenstraße 6 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/102.324 m²Schützenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 26/41.403 m²Schützenstraße 6A · 15,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/8152 m²Schützenstraße 6A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/9216 m²Schützenstraße 6A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/51.363 m²Schützenstraße 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/24.534 m²Schützenstraße 8 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 27/31.033 m²Schützenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 67/21.000 m²Schützenstraße 9 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4817 m²Schützenstraße 10 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3109 m²Schützenstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 30/54.036 m²Schützenstraße 12 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 31/22.905 m²Schützenstraße 14 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/53.044 m²Schützenstraße 16 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/51.167 m²Schützenstraße 18 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2999 m²Schützenstraße 19 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/65.915 m²Schützenstraße 20 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58/31.268 m²Schützenstraße 21 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/10423 m²Schützenstraße 21 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/4877 m²Schützenstraße 22 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3868 m²Schützenstraße 24 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/51.377 m²Schützenstraße 25 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/16.398 m²Schützenstraße 26 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 55/61.623 m²Schützenstraße 27 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/45.071 m²Schützenstraße 28 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/31.317 m²Schützenstraße 28A · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/51.431 m²Schützenstraße 28A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 40/14.337 m²Schützenstraße 30 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 52/11.565 m²Schützenstraße 31 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/12758 m²Schützenstraße 32 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4548 m²Schützenstraße 33 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/134.591 m²Schützenstraße 34 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/3569 m²Schützenstraße 35 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/32.637 m²Schützenstraße 36 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/33.901 m²Schützenstraße 37 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/31.881 m²Schützenstraße 40 · 14,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 48/23.128 m²Schützenstraße 41 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/31.025 m²Schützenstraße 43 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3605 m²Schützenstraße 44 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/42.310 m²Schützenstraße 44A · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2996 m²Schützenstraße 45 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/22.891 m²Schützenstraße 46 · 10,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 45/31.034 m²Schützenstraße 47 · 12,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schützenstraße in Nienstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schützenstraße
AbkürzungSchützenstr.
Postleitzahl31688
OrtNienstädt
OrtsteilLiekwegen
Breitengrad52.285816
Längengrad9.181447
Vorwahl05721, 05724
TelefonnetzStadthagen, Obernkirchen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeNienstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR