Schützenstr. / Schützenstraße in 35792 Löhnberg

Straßenprofil

Schützenstraße in Löhnberg

Die Straße Schützenstraße liegt in Löhnberg im Bereich Löhnberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35792 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löhnberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 14,7 km, A 480 16,6 km, A 3 18,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schützenstraße in Löhnberg im Bereich Löhnberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 377 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, Regionalbahn 699 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 2,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.280 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.223 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Ehringshausen 14,7 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 8.530 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,5 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule377 mSchule auf dem Falkenflug
  • Weiterführende Schule2,1 kmJakob-Mankel-Schule
  • Kita577 mKindergarten Habakuk
  • Bus302 mLöhnberg Selbenhäuser Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn699 mLöhnberg Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,9 kmWetzlar Bahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmKreiskrankenhaus Weilburg gGmbh
  • Fernstraße3,7 km8.530 Kfz/Tag
  • A 4514,7 kmA 45 / AS Ehringshausen
  • A 48016,6 kmA 480 / AS Aßlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmGymnasium Philippinum · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmJakob-Mankel-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmHeinrich-von-Gagern-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule3,4 kmWilhelm-Knapp-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,5 kmWalderbachschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKallenbachtal zwischen Arborn und Obershausen, Kreuzberg und Kahlenbergskopf bei Obershausen · 19,7 % FFH, Hoher Westerwald · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 6,4 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 16,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzberg und Kahlenbergskopf bei Obershausen (FFH-Gebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Neudorf bei Barig-Selbenhausen (Naturschutzgebiet, 4,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kallenbachtal zwischen Arborn und Obershausen; Kreuzberg und Kahlenbergskopf bei Obershausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Vogelschutzgebiet: Hoher Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 327 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 302 m, Regionalbahn 699 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 2,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 377 m, weiterführend 2,1 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur64/10061,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.280 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.223 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -17
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchützenstraßeLöhnberg
Grundschule377 m

Schule auf dem Falkenflug

Kita577 m

Kindergarten Habakuk

Bus302 m

Löhnberg Selbenhäuser Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, Regionalbahn 699 m, Fernzug 17,9 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall3,1 km

Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4563,7 km

8.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 327 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LöhnbergL3281/Güldenstadt 1 35792 Löhnberg
    Lebensmittel-Discounter · 364 m
  • NORMANORMAGrüner+Weg+2 35792 Löhnberg
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAn der Backstania 1a 35781 Weilburg
    Lebensmittel · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35638 Leun-Biskirchen, Weilburger Str. 26Weilburger Str. 26 35638 Leun-Biskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlKubacher Weg 6 35781 Weilburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDViehweg 12 35781 Weilburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLöhnberg, 35792, Güldenstadt 3Güldenstadt 3 35792 Löhnberg
    Drogerie · 327 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktViehweg 12a 35781 Weilburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 344 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die MühlenbäckerGrüner Weg 2 35792 Löhnberg
    Bäckerei · 378 mOSM
  • REWE GetränkemarktEichenweg 13 35792 Löhnberg
    Getränkemarkt · 550 mOSM
  • Kiosk an der Schleuse
    Kiosk / Convenience · 771 mOSM
  • Metzger HenncheSchulstraße 3 35638 Leun
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Kabbecks Mobil MarktLindenweg 5 35638 Leun
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Zur KroneObertorstraße 1 35792 Löhnberg
    Restaurant · 331 mOSM
  • Bäckerei FolscheObertorstraße 35792 Löhnberg
    Café · 398 mOSM
  • Gasthaus Dietz "Siggi"Vorderstraße 1 35792 Löhnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 445 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 774 mOSM
  • MaMi's EiswagenKirschgarten 1 35619 Braunfels
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 344 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 397 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 413 mOSM
  • Central Park
    Park · 562 mOSM
  • Friedhof Löhneberg
    Friedhof · 727 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löhnberg
    Feuerwehr · 622 mOSM
  • Polizeistation WeilburgAn der Backstania 3 35781 Weilburg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 334 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Abwasserverband Weilburg
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 15 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 15 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 79 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.280 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Löhnberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 25/1722 m²Schützenstraße 1 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/26678 m²Schützenstraße 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2741 m²Schützenstraße 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2792 m²Schützenstraße 4 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/29109 m²Schützenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4825 m²Schützenstraße 5 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3660 m²Schützenstraße 5a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1625 m²Schützenstraße 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/10299 m²Schützenstraße 7 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91636 m²Schützenstraße 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13266 m²Schützenstraße 9 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92715 m²Schützenstraße 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/12301 m²Schützenstraße 11 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93717 m²Schützenstraße 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/9285 m²Schützenstraße 13 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95673 m²Schützenstraße 16 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/10954 m²Schützenstraße 17 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210721 m²Schützenstraße 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11337 m²Schützenstraße 19 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211754 m²Schützenstraße 20 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/6309 m²Schützenstraße 21 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/1581 m²Schützenstraße 22 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/3797 m²Schützenstraße 24 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/4880 m²Schützenstraße 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/15441 m²Schützenstraße 27 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/4834 m²Schützenstraße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3346 m²Schützenstraße 29 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/3836 m²Schützenstraße 30 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2342 m²Schützenstraße 31 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275870 m²Schützenstraße 32 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1334 m²Schützenstraße 33 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276873 m²Schützenstraße 34 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11419 m²Schützenstraße 35 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.054 m²Schützenstraße 36 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10340 m²Schützenstraße 37 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/17343 m²Schützenstraße 39 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/7326 m²Schützenstraße 41 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/13609 m²Schützenstraße 43 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6272 m²Schützenstraße 45 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 8/1703 m²Schützenstraße 45 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.012 m²Schützenstraße 47 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/25.111 m²Schützenstraße 53 · 8,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 122/13.029 m²Schützenstraße 55 · 3,3 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35792

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schützenstraße in Löhnberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schützenstraße
AbkürzungSchützenstr.
Postleitzahl35792
OrtLöhnberg
OrtsteilLöhnberg
Breitengrad50.512028
Längengrad8.265919
Vorwahl06471, 06477
TelefonnetzWeilburg, Greifenstein-Nenderoth
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeLöhnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR