Schützenweg in 38479 Tappenbeck

Straßenprofil

Schützenweg in Tappenbeck

Die Straße Schützenweg liegt in Tappenbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38479 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 881 m, A 2 18,0 km, A 391 21,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schützenweg in Tappenbeck erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 26,0 km, weiterführend 17,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,4 km, Fernzug 5,6 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagestark88

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.510 EUR/Ew., Steuerkraft 1.726 EUR/Ew., Einzelhandel 9.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 881 m
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 29.352 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule26,0 kmGrundschule Rätzlingen
  • Weiterführende Schule17,6 kmDrömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule -
  • Kita4,6 kmKindertagesstätte Sandkamp
  • Bus155 mTappenbeck, Poststraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmWolfsburg, Fallersleben Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Tram22,4 kmBraunschweig, Heideblick, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Wolfsburg
  • Fernstraße4,5 km29.352 Kfz/Tag
  • A 39881 mA 39 / AS Weyhausen
  • A 218,0 kmA 2 / Kreuz Wolfsburg/Königslutter
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzAllertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Allertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allertal zwischen Gifhorn und Wolfsburg (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Allertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,4 km, Fernzug 5,6 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.510 EUR/Ew., Steuerkraft 1.726 EUR/Ew., Einzelhandel 9.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +4

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 26,0 km, weiterführend 17,6 km
  • Naturnähe60/10013,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 29.352 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchützenwegTappenbeck
Grundschule26,0 km

Grundschule Rätzlingen

Kita4,6 km

Kindertagesstätte Sandkamp

Bus155 m

Tappenbeck, Poststraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,4 km, Fernzug 5,6 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Wolfsburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 394,5 km

29.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAn der Klanze 19 38554 Weyhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLaischeweg 2 38554 Weyhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38554 Weyhausen, Laischeweg 2Laischeweg 2 38554 Weyhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EisbrennerWolfsburger Str. 13 38554 Weyhausen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HansaplatzHansaplatz 22 38448 Wolfsburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAAlte+Landstraße+2 38524 Sassenburg-Grußendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Klanze 17a 38554 Weyhausen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannWolfsburg, 38440, Porschestr. 48Porschestr. 48 38440 Wolfsburg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerWolfsburgPorschestr. 68 38440 Wolfsburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeyhausenAn der Klanze 23b 38554 Weyhausen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 688 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 256 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MühlenhofMühlenweg 17 38554 Weyhausen
    Obst/Gemüse · 688 mOSM
  • CaderaAn der Klanze 17b 38554 Weyhausen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Hol'abAn der Klanze 23a 38554 Weyhausen
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Iris Keller - Tabak- und Schreibwaren
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischertheke im Edeka
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Ristorante SiciliaPoststraße 1 38479 Tappenbeck
    Restaurant · 256 mOSM
  • Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Schützenheim Weyhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • primo Espressobar E106, 6.OGStraße 103 106 38440 Wolfsburg
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 333 mOSM
  • SV Tappenbeck
    Sportplatz · 359 mOSM
  • Sporthalle Weyhausen
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Hauptbahnhof
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TappenbeckPoststraße 2 38479 Tappenbeck
    Feuerwehr · 217 mOSM
  • Polizeistation WeyhausenBokensdorfer Straße 16 38554 Weyhausen
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bauschutt Recycling Mineralgemisch
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärbecken
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.510 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.510 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Tappenbeck, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 116/481.206 m²Schützenweg 2 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/471.120 m²Schützenweg 3 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1091.242 m²Schützenweg 4 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1371.153 m²Schützenweg 5 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/591.056 m²Schützenweg 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/601.105 m²Schützenweg 7 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/42797 m²Schützenweg 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/41763 m²Schützenweg 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/431.036 m²Schützenweg 10 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/44773 m²Schützenweg 11 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/45708 m²Schützenweg 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/461.020 m²Schützenweg 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/36943 m²Schützenweg 14 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/37793 m²Schützenweg 15 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/38822 m²Schützenweg 16 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/391.038 m²Schützenweg 17 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/40957 m²Schützenweg 18 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/32859 m²Schützenweg 19 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/31820 m²Schützenweg 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/33894 m²Schützenweg 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/34890 m²Schützenweg 22 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/351.021 m²Schützenweg 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/129479 m²Schützenweg 24 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/128521 m²Schützenweg 24A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/68741 m²Schützenweg 25 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/29915 m²Schützenweg 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/30848 m²Schützenweg 27 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/631.052 m²Schützenweg 28 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/72125 m²Schützenweg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/641.004 m²Schützenweg 29 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/65831 m²Schützenweg 30 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/491.187 m²Schützenweg 31 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/501.163 m²Schützenweg 32 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/511.173 m²Schützenweg 33 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/521.188 m²Schützenweg 34 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/531.199 m²Schützenweg 35 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/611.713 m²Schützenweg 37 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/841.120 m²Schützenweg 38 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/521.500 m²Schützenweg 39 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/961.704 m²Schützenweg 40 · 12,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schützenweg in Tappenbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schützenweg
NameSchützenweg
Postleitzahl38479
OrtTappenbeck
Breitengrad52.469559
Längengrad10.738849
Vorwahl05366
TelefonnetzJembke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeTappenbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.726 EUR/Ew.BBSR INKAR