Schulberg in 01814 Rathmannsdorf

Straßenprofil

Schulberg in Rathmannsdorf

Die Straße Schulberg liegt in Rathmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 17,3 km, A 4 27,2 km, A 13 35,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulberg in Rathmannsdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Schulberg in Rathmannsdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 107 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 305 m, Tram 1,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: PENNY 275 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 135 Betroffene, 14,9 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 305 m, Tram 1,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.590 EUR/Ew., Steuerkraft 436 EUR/Ew., Einzelhandel 7.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bahretal 17,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 135 Betroffene, 14,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmErich-Wustmann-Grundschule Bad Schandau
  • Weiterführende Schule4,4 kmOberschule Königstein
  • Kita758 mJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / RV Dresden / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus107 mRathmannsdorf Prossener Straße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn727 mBad Schandau Nationalparkbahnhof, ca. 413 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn305 mRathmannsdorf Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße3,0 km7.947 Kfz/Tag
  • A 1717,3 kmA 17 / AS Bahretal
  • A 427,2 kmA 4 / AS Ohorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,3 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmOberschule Königstein · Oberschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Adolf Tannert" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Lachsbach- und Sebnitztal · 25,6 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSächsische Schweiz · 87,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lachsbach- und Sebnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 305 m, Tram 1,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 275 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 135 Betroffene, 14,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +18
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.590 EUR/Ew., Steuerkraft 436 EUR/Ew., Einzelhandel 7.631 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulbergRathmannsdorf
Grundschule1,8 km

Erich-Wustmann-Grundschule Bad Schandau

Kita758 m

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / RV Dresden / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus107 m

Rathmannsdorf Prossener Straße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 727 m, Regionalbahn 305 m, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall13,3 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1723,0 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 275 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 748 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny ElbtalBasteistr. 35 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 275 m
  • LidlLidlDresdner Straße 15 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 685 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtDresdner Straße 6 B 01824 Königstein
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01855 Sebnitz, Hohnsteiner Str. 2aHohnsteiner Str. 2a 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchandauer Straße 86 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBasteistraße 31 01814 Bad Schandau
    Drogerie · 748 mQuelle
  • RossmannSebnitz, 01855, Hohnsteiner Str. 3bHohnsteiner Str. 3b 01855 Sebnitz
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.590 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulberg in Rathmannsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulberg
NameSchulberg
Postleitzahl01814
OrtRathmannsdorf
Breitengrad50.925262
Längengrad14.133985
Vorwahl035022
TelefonnetzBad Schandau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeRathmannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft436 EUR/Ew.BBSR INKAR