Schulgasse in 14624 Dallgow-Döberitz

Straßenprofil

Schulgasse in Dallgow-Döberitz

Die Straße Schulgasse liegt in Dallgow-Döberitz im Bereich Dallgow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dallgow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 8,1 km, A 115 12,5 km, A 100 13,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulgasse in Dallgow-Döberitz im Bereich Dallgow erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 11,5 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,43 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.415 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 8.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +335 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Spandau 8,1 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 902 m, Strecke 6179#6185, EBA-Gemeinde: 12,8 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule "Am Wasserturm"
  • Weiterführende Schule2,7 kmMarie-Curie-Gymnasium
  • Kita612 mMaulwurf
  • Bus199 mDallgow-Döberitz, Kirche, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmS Spandau Bhf (Berlin), ca. 696 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmDallgow-Döberitz, Bahnhof, ca. 363 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmEvangelisches Waldkankenhaus Spandau
  • Fernstraße1,7 km29.431 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke902 mBahnstrecke, Strecke 6179#6185
  • A 108,1 kmA 10 / AS Berlin-Spandau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmMarie-Curie-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmSchule am Staakener Kleeblatt (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule Falkensee · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmSoziale Fachschulen Johannesstift Diakonie gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule6,1 kmSchule am Stadtrand · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 57,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 48,8 % FFH, Döberitzer Heide · 48,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHahneberg und Umgebung, Königswald mit Havelseen und Seeburger Agrarlandschaft · 80,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königswald mit Havelseen und Seeburger Agrarlandschaft (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Döberitzer Heide (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Rhinslake bei Rohrbeck | Landschaftsschutzgebiet: Hahneberg und Umgebung; Königswald mit Havelseen und Seeburger Agrarlandschaft; Nauen-Brieselang-Krämer | Naturschutzgebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 11,5 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 379 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+335 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +61

Prüfpunkte

  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 902 m, Strecke 6179#6185, EBA-Gemeinde: 12,8 % betroffene Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 29.431 Kfz/Tag
  • Naturnähe57/10012,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulgasseDallgow-Döberitz
Grundschule2,4 km

Grundschule "Am Wasserturm"

Kita612 m

Maulwurf

Bus199 m

Dallgow-Döberitz, Kirche, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall6,0 km

Evangelisches Waldkankenhaus Spandau

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,7 km

29.431 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 379 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 386 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Dallgow-DöberitzDöberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Verbrauchermarkt · 379 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordArtilleriepark 2 14624 Dallgow-Döberitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlWilmsstr. 57 14624 Dallgow-Döberitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DallgowBahnhofst. 129-161 14624 Dallgow-Döberitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Berlin Spandau Heerstr. 660Heerstraße 660 13591 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMASeegefelder+Straße+148 14612 Falkensee
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PetrowskyFalkenstr. 1 14612 Falkensee
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14612 Falkensee, Bahnhofstr. 42Bahnhofstr. 42 14612 Falkensee
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Dennis Henke oHGHaslacher Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDallgow-Döberitz, 14624, Döberitzer Weg 3Döberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Drogerie · 386 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilmsstraße 7 14624 Dallgow-Döberitz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dallgow-DöberitzBahnhofstraße 135 14624 Dallgow-Döberitz
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 324 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 300 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 342 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeDöberitzer Weg 3 14624 Dallgow-Döberitz
    Bäckerei · 324 mOSM
  • Wolf
    Metzgerei · 407 mOSM
  • Getränke HoffmannWilmsstraße 49a 14624 Dallgow-Döberitz
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Zeitungskiosk, Ticketverkauf, Poststelle
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Karls Erdbeer-Hof VerkaufsstelleBrunsbütteler Damm 13591 Berlin
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wurst Teufel
    Imbiss / Fast Food · 300 mOSM
  • Gelateria
    Café · 345 mOSM
  • CarotteBahnhofstraße 7 14624 Dallgow-Döberitz
    Restaurant · 448 mOSM
  • Zum Eismann
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Tom’s House Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 342 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 424 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 586 mOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gertrud
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • Sixti Car Club
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dallgow-DöberitzTriftstraße 1 14624 Dallgow-Döberitz
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion HavellandFinkenkruger Straße 73 14612 Falkensee
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 295 mOSM
  • Baukies PareyHamburger Chaussee 200 14624 Dallgow-Döberitz
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.415 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Dallgow Dorf MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schulgasse in Dallgow-Döberitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulgasse
NameSchulgasse
Postleitzahl14624
OrtDallgow-Döberitz
OrtsteilDallgow
Breitengrad52.533772
Längengrad13.083301
Vorwahl030, 033201, 03322
TelefonnetzBerlin, Gross Glienicke, Falkensee
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeDallgow-Döberitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR