Schulstr. / Schulstraße in 21397 Barendorf

Straßenprofil

Schulstraße in Barendorf

Die Straße Schulstraße liegt in Barendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21397 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 10,8 km, A 25 29,1 km, A 7 30,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Barendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 75 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 10 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 8,3 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.703 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 7.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -19
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 10,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule75 mGrundschule Barendorf
  • Weiterführende Schule6,4 kmRudolf-Steiner-Schule Lüneburg
  • Kita57 mEv. Kindergarten St. Vitus
  • Bus10 mBarendorf, Schule, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,7 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmVastorf, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße5,1 km20.444 Kfz/Tag
  • A 3910,8 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2529,1 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmBernhard-Riemann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmSchule am Schiffshebewerk, OBS Scharnebeck · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmGeorg-Sonnin-Schule (BBS II) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmJohannes-Rabeler-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 43,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dieksbeck (Naturschutzgebiet, 4,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 10 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 8,3 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur88/10087,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 702 m, Apotheke 689 m, Grundschule 950 m, Autobahn 10,7 Min.
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -19
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeBarendorf
Grundschule75 m

Grundschule Barendorf

Kita57 m

Ev. Kindergarten St. Vitus

Bus/Rufbus10 m

Barendorf, Schule, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 10 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall9,6 km

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2165,1 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BergmannLüneburger Straße 2a 21397 Barendorf
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Bülows KampBuelows Kamp 7 21337 Lueneburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlTheodor-Heuss-Str. 24 21337 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21407 Deutsch-Evern, Tiergartenstr. 1 aTiergartenstr. 1 a 21407 Deutsch-Evern
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland Lüneburg, Am Alten Eisenw.Am Alten Eisenwerk 2 21339 Lüneburg
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Im StadtkampIm Stadtkamp 1 21397 Barendorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannLüneburg, 21337, St. Stephanus-Passage 8St. Stephanus-Passage 8 21337 Lüneburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerLüneburgGrapengießerstr. 7 21335 Lüneburg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüneburgWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Matar
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kruse - Der Lecker BäckerBeim Imkerhause 2-4 21397 Barendorf
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Pibe’s BrauereiAn den Eichen 19 21400
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Lädchen am Heidehof (Rezeption)Am Mausethal 6 21401 Thomasburg
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Orient MarktAuf dem Wüstenort 13 21335 Lüneburg
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Amed Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • One World Gasthaus und Kultur-ZentrumAlte Schulstraße 1 21400 Reinstorf
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Schützenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Cafe ContinentalJulius-Leber-Straße 6 21337 Lüneburg
    Café · 6,4 kmOSM
  • Eiscafe RiminiAdendorfer Straße 2 21379 Scharnebeck
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 126 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 141 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Barendorfer Friedhof
    Friedhof · 961 mOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am Ebensberg / Ebensberg
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM
  • Wismar
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BarendorfDorfstraße 4d 21397 Barendorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation BarendorfWacholderweg 30 21397 Barendorf
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Malteser Hilfsdienst e.V.
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.703 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.703 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Barendorf - Kiewitt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 69/52979 m²Schulstraße 1 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/100670 m²Schulstraße 1A · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/25025.283 m²Schulstraße 2 · 18,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 69/821.200 m²Schulstraße 3 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2432.061 m²Schulstraße 4 · 33,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 53/24223.247 m²Schulstraße 6 · 2,9 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21397

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Barendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl21397
OrtBarendorf
Breitengrad53.225967
Längengrad10.537566
Vorwahl04137
TelefonnetzBarendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeBarendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR