Schulstr. / Schulstraße in 27721 Ritterhude

Straßenprofil

Schulstraße in Ritterhude

Die Straße Schulstraße liegt in Ritterhude im Bereich Platjenwerbe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Platjenwerbe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 270 982 m, A 27 1,4 km, A 281 5,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Ritterhude im Bereich Platjenwerbe erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 71 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,90 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.573 EUR/Ew., Steuerkraft 1.137 EUR/Ew., Einzelhandel 9.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +169
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 270 / AS Bremen-Lesum 982 m
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule71 mGrundschule Platjenwerbe
  • Weiterführende Schule3,2 kmGymnasium Ritterhude
  • Kita672 mKita der Ev. Gemeinde St.-Martini (Heisterbusch)
  • Bus57 mPlatjenwerbe Schule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmBremen-Lesum, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBremen-Burg(Bahn), ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord
  • Fernstraße7,7 km82.219 Kfz/Tag
  • A 270982 mA 270 / AS Bremen-Lesum
  • A 271,4 kmA 27 / AS Ihlpohl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium Ritterhude · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIGS Osterholz-Scharmbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmHaupt- und Realschule Ritterhude · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammeniederung, Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLesum, Schönebecker Aue · 6,0 % FFH, Blockland, Hammeniederung · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlockland - Burgdammer Wiesen, Bremen 1968 39. Änderung · 22,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 419 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lesum; Schönebecker Aue; Untere Wümme; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Blockland - Burgdammer Wiesen; Bremen 1968 39. Änderung; Bremer Schweiz; Hammeniederung | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 270 / AS Bremen-Lesum 982 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1006,1 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur61/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 82.219 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeRitterhude
Grundschule71 m

Grundschule Platjenwerbe

Kita672 m

Kita der Ev. Gemeinde St.-Martini (Heisterbusch)

Bus57 m

Platjenwerbe Schule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 277,7 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Schwientek-HeidelbergCharlotte-Wolff-Allee 10 28717 Bremen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28717 Bremen-Lesum, Am Heidbergstift 45Am Heidbergstift 45 28717 Bremen-Lesum
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RitterhudeRosenhügel 5 27721 Ritterhude
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHindenburgstraße 13 28717 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlStader Landstr. 2-6 28719 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Oslebs CityAm Oslebshauser Bahnhof 2 28239 Bremen-Oslebshausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28719, Stockholmer Str. 7Stockholmer Str. 7 28719 Bremen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerBremen - VegesackZum Alten Speicher 1 28759 Bremen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBlumenthaler Straße 5 28790 Schwanewede
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-VegesackHermann-Fortmann-Straße 31 28759 Bremen
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 276 mnächste lokale Versorgung
  • Café 631 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 34 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Cafe Susis VielfaltSchulstraße 1 27721 Ritterhude
    Bäckerei · 276 mOSM
  • Esso PlatjenwerbeDorfstraße 2 27721 Ritterhude
    Kiosk / Convenience · 411 mOSM
  • Fleischerei RustLesumer Heerstraße 89 28717 Bremen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Hol'abAn der Ihle 5 27721 Ritterhude
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 631 mOSM
  • Afrin
    Restaurant · 729 mOSM
  • Pizza Protein
    Imbiss / Fast Food · 812 mOSM
  • Zum Lindenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Italia Eiscafé
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 52 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 100 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 410 mOSM
  • Park
    Park · 735 mOSM
  • Friedhof Heidkamp
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CambioCharlotte-Wolff-Allee
    Carsharing · 982 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr PlatjenwerbeSchulstraße 17 27721 Ritterhude
    Feuerwehr · 63 mOSM
  • Polizeirevier LesumHindenburgstraße 32 28717 Bremen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 34 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 801 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.573 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.573 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rit-PL östlich Schulstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38: 2

Flurstück 68/87.949 m²Schulstraße 1 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 68/5756 m²Schulstraße 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/6751 m²Schulstraße 5 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11.031 m²Schulstraße 7 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/5827 m²Schulstraße 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/6607 m²Schulstraße 9A · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/171.293 m²Schulstraße 10 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1478 m²Schulstraße 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/3496 m²Schulstraße 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/16832 m²Schulstraße 14 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/12853 m²Schulstraße 14A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/13953 m²Schulstraße 14B · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/141.060 m²Schulstraße 14C · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/111.263 m²Schulstraße 14D · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/4670 m²Schulstraße 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/92.563 m²Schulstraße 18 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/10600 m²Schulstraße 18A · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11600 m²Schulstraße 20 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/71.200 m²Schulstraße 22 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1720 m²Schulstraße 23 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/9532 m²Schulstraße 26 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6347 m²Schulstraße 27 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/141.055 m²Schulstraße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5343 m²Schulstraße 29 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/41.176 m²Schulstraße 30 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/16679 m²Schulstraße 31 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/26994 m²Schulstraße 32 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8416 m²Schulstraße 33 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/12801 m²Schulstraße 34 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11410 m²Schulstraße 35 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11801 m²Schulstraße 36 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/13406 m²Schulstraße 37 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3862 m²Schulstraße 38 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/927 m²Schulstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/51.206 m²Schulstraße 40 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/151.070 m²Schulstraße 48 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7904 m²Schulstraße 50 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/20634 m²Schulstraße 52 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/19599 m²Schulstraße 54 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Ritterhude

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl27721
OrtRitterhude
OrtsteilPlatjenwerbe
Breitengrad53.182468
Längengrad8.684305
Vorwahl0421, 04292
TelefonnetzBremen, Ritterhude
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeRitterhude

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.137 EUR/Ew.BBSR INKAR