Schulstr. / Schulstraße in 31688 Nienstädt

Straßenprofil

Schulstraße in Nienstädt

Die Straße Schulstraße liegt in Nienstädt im Bereich Liekwegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liekwegen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,7 km, A 30 24,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Nienstädt im Bereich Liekwegen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 16,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.631 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.588 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -72 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 7,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Nienstädt
  • Weiterführende Schule3,3 kmIGS Obernkirchen
  • Kita951 mKindergarten Liekwegen
  • Bus142 mLiekwegen Mitte, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße7,4 km80.631 Kfz/Tag
  • A 27,7 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3024,0 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmIGS Obernkirchen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Steinbruch Liekwegen · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBückeberge · 3,1 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 36,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserbergland (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 2,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 16,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,95 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-72 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -34
  • Naturnähe55/1004,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeNienstädt
Grundschule1,0 km

Grundschule Nienstädt

Kita951 m

Kindergarten Liekwegen

Bus142 m

Liekwegen Mitte, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 16,0 km

Klinik / Notfall19,2 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,4 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BöhneOstpreußenweg 13 31688 Nienstädt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlVehlener Str. 13 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 266 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café zur GlashütteOstpreußenweg 13 31688 Nienstädt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke DamkeSchnatwinkel 11 31688 Nienstädt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Ecenter Fleisch&WurstbedienabteilungSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldklause LiekwegenAm Schierbach 12 31688 Nienstädt
    Restaurant · 266 mOSM
  • Best of KebabHannoversche Straße 5 31688 Nienstädt
    Imbiss / Fast Food · 975 mOSM
  • Café BruchhofBruchhof 31655 Stadthagen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObernstraße 20 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Kindergarten Liekwegen
    Spielplatz · 56 mOSM
  • SporthalleSchulstraße 33 31688 Nienstädt
    Sportzentrum · 65 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Waldsportpark Liekwegen
    Park · 329 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LiekwegenSchulstraße 29a 31688 Nienstädt
    Feuerwehr · 6 mOSM
  • Polizei ObernkirchenLange Straße 1 31683 Obernkirchen
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 150 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.631 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Liekwegen (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 16/11.613 m²Schulstraße 1 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/23.787 m²Schulstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 54/2789 m²Schulstraße 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/28.124 m²Schulstraße 3 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 63/37.024 m²Schulstraße 6 · 4,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 67/41.800 m²Schulstraße 8 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/21.141 m²Schulstraße 9 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/6800 m²Schulstraße 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/314.814 m²Schulstraße 11 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 73/8963 m²Schulstraße 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/71.389 m²Schulstraße 14 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/9978 m²Schulstraße 15 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/8836 m²Schulstraße 17A · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/7818 m²Schulstraße 17B · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/5769 m²Schulstraße 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/6660 m²Schulstraße 19 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2973 m²Schulstraße 20 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/21.430 m²Schulstraße 21 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/31.097 m²Schulstraße 23 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/31.820 m²Schulstraße 24 · 26,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 114/4666 m²Schulstraße 25 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/2537 m²Schulstraße 27A · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/3537 m²Schulstraße 27B · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/11.096 m²Schulstraße 34 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/31.748 m²Schulstraße 35 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/21.174 m²Schulstraße 36 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/21.171 m²Schulstraße 37 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/131.500 m²Schulstraße 39 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/22851 m²Schulstraße 41 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/21.210 m²Schulstraße 42 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/111.530 m²Schulstraße 43 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/22.999 m²Schulstraße 45 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/61.283 m²Schulstraße 47A · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/51.269 m²Schulstraße 47B · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/31.269 m²Schulstraße 47C · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/421 m²Schulstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 158/42.498 m²Schulstraße 48 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/101.617 m²Schulstraße 49 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/91.606 m²Schulstraße 49A · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/31.411 m²Schulstraße 50 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/22.679 m²Schulstraße 51 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/51.053 m²Schulstraße 54 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/11.304 m²Schulstraße 55 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/41.074 m²Schulstraße 56 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/101.626 m²Schulstraße 57 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/31.061 m²Schulstraße 58 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/7602 m²Schulstraße 59 · 35,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Nienstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl31688
OrtNienstädt
OrtsteilLiekwegen
Breitengrad52.284477
Längengrad9.16884
Vorwahl05721, 05724
TelefonnetzStadthagen, Obernkirchen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeNienstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR