Schulstr. / Schulstraße in 49219 Glandorf

Straßenprofil

Schulstraße in Glandorf

Die Straße Schulstraße liegt in Glandorf im Bereich Averfehrden. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49219, 49219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Averfehrden, Glandorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 13,5 km, A 1 18,0 km, A 30 18,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Glandorf im Bereich Averfehrden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 301 m, weiterführend 542 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 19,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.101 EUR/Ew., Einzelhandel 7.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -65
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Hilter a.T.W. 13,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 12.189 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule301 mGrundschule Glandorf
  • Weiterführende Schule542 mOBS Glandorf
  • Kita4,5 kmStädt. Kindertagesstätte Sonnenschein
  • Bus288 mGlandorf Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmKattenvenne, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmJosephs-Hospital Warendorf
  • Fernstraße13,3 km12.189 Kfz/Tag
  • A 3313,5 kmA 33 / AS Hilter a.T.W.
  • A 118,0 kmA 1 / AS Lengerich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium Bad Iburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmGesamtschule Lengerich/Tecklenburg - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule542 mOBS Glandorf · Oberschule
  • Berufliche Schule15,3 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg des Kreises Warendorf - Europaschule - · Berufskolleg
  • Förderschule7,8 kmSusanne-Raming-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Heckenlandschaft Kattenvenne, Sudendorfer Vennepohl · 0,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Vinnenberger Busch - Großer Dyk, LSG-Bevertal · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Heckenlandschaft Lienen/Kattenvenne (Landschaftsschutzgebiet, 3,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sudendorfer Vennepohl (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Vinnenberger Busch - Großer Dyk; LSG-Bevertal; LSG-Heckenlandschaft Lienen/Kattenvenne; LSG-Huelshorst / Schlangenbrink; LSG Schloesser Harkotten; LSG-Wurzliche Heide / Loburg | Naturschutzgebiet: NSG Heckenlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 301 m, weiterführend 542 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 288 m, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 19,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,43 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -65
  • Naturnähe57/1008,2 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.101 EUR/Ew., Einzelhandel 7.585 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeGlandorf
Grundschule301 m

Grundschule Glandorf

Kita4,5 km

Städt. Kindertagesstätte Sonnenschein

Bus288 m

Glandorf Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 19,6 km

Klinik / Notfall13,6 km

Josephs-Hospital Warendorf

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47513,3 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlSudendorfer Esch 3 49219 Glandorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuf dem Haarkamp 2 49219 Glandorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA DütmannIburger Straße 55 49536 Lienen
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Iburg, 49186, Fuchsbreite 21Fuchsbreite 21 49186 Bad Iburg
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 621 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 616 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Martins GetränkemarktMünsterstraße 32 49219 Glandorf
    Getränkemarkt · 621 mOSM
  • Schliehe-Diecks
    Bäckerei · 919 mOSM
  • Erpenbeck
    Metzgerei · 922 mOSM
  • Spargelhof QuerdelElve 27 48336 Sassenberg
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM
  • Conni's Oase
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof BullerMünsterstraße 41 49219 Glandorf
    Restaurant · 616 mOSM
  • Oska's ChiliJohannisstraße 8 49219 Glandorf
    Imbiss / Fast Food · 789 mOSM
  • Café AdLMünsterstraße 5 49219 Glandorf
    Café · 852 mOSM
  • Kings PubAm Thie 5 49219 Glandorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 914 mOSM
  • Eiscafe CristalloAm Thie 5a 49186 Bad Iburg
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 261 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 456 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 614 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GlandorfKolpingstraße 1 C 49219 Glandorf
    Polizei · 940 mOSM
  • Feuerwehr Glandorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 781 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Glandorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49219

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Glandorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl49219
OrtGlandorf
OrtsteilAverfehrden
Breitengrad52.082867
Längengrad7.988506
Vorwahl05426
TelefonnetzGlandorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeGlandorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.101 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Schulstraße