Schulstr. / Schulstraße in 56814 Bruttig-Fankel

Straßenprofil

Schulstraße in Bruttig-Fankel

Die Straße Schulstraße liegt in Bruttig-Fankel im Bereich Fankel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56814 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fankel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 12,4 km, A 61 24,3 km, A 1 24,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Bruttig-Fankel im Bereich Fankel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 274 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 35,7 km, Rufbus 5,4 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.402 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.606 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaisersesch 12,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,0 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule274 mGrundschule Petrus-Mosellanus- Schule
  • Weiterführende Schule4,9 kmRealschule plus Cochem
  • Kita0 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Servatius
  • Bus188 mBruttig-Fankel Fankel Rathausstraße, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmKlotten Bahnhof
  • Fernzug35,7 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße13,9 km5.865 Kfz/Tag
  • A 4812,4 kmA 48 / AS Kaisersesch
  • A 6124,3 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,1 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmRealschule plus Cochem · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,5 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 4,7 % FFH, Mittel- und Untermosel · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pommerheld (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 35,7 km, Rufbus 5,4 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -10
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.402 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.606 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 433 m, Apotheke 4,9 km, Grundschule 437 m, Autobahn 18,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeBruttig-Fankel
Grundschule274 m

Grundschule Petrus-Mosellanus- Schule

Kita0 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Servatius

Bus188 m

Bruttig-Fankel Fankel Rathausstraße, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 35,7 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall12,3 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25913,9 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiewaldAuf dem Acker 15 56814 Ernst
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Heckbaum 2 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 28 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei DehnenSt. Sebastianusstraße 2 56821 Ellenz-Poltersdorf
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Mosella SchinkenstubeWeingartenstraße 97 56814 Ernst
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bier- MüllerMoselstraße 49 56814 Ernst
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Dorfladen Klotten w.V.Hauptstraße 78
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Straußwirtschaft ThiesenSchulstraße 16 56814 Bruttig-Fankel
    Restaurant · 28 mOSM
  • BrunnenschenkeSchulstraße 56814 Bruttig-Fankel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 133 mOSM
  • Camping Bruttig
    Imbiss / Fast Food · 554 mOSM
  • Rathaus Café DörenKlosterstraße 2 56814 Bruttig-Fankel
    Café · 740 mOSM
  • Eiscafe EiszeitMoselpromenade 9 56812 Cochem
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 164 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 226 mOSM
  • SportzentrumBirkenweg 14 56814 Bruttig-Fankel
    Sportzentrum · 309 mOSM
  • SV Bruttig-Fankel 2015 e.V.
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih CochemPetrus-Mosellanus-Straße 1 56814 Bruttig-Fankel
    Fahrradverleih · 816 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bruttig-FankelHauptstraße 86 56814 Bruttig-Fankel
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 235 mOSM
  • Annahmenstelle für Grünabfälle Ellenz-Poltersdorf
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 25: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 133869 m²Schulstraße 1 · 39,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 132542 m²Schulstraße 3 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129540 m²Schulstraße 5 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127543 m²Schulstraße 7 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44594 m²Schulstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124475 m²Schulstraße 9 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73843 m²Schulstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120898 m²Schulstraße 11 · 32,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 75942 m²Schulstraße 12 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119621 m²Schulstraße 13 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77585 m²Schulstraße 14 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117780 m²Schulstraße 15 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80434 m²Schulstraße 16 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 113/27 m²Schulstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114333 m²Schulstraße 17 · 83,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82141 m²Schulstraße 18 · 64,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/1508 m²Schulstraße 19 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/4676 m²Schulstraße 20 · 27,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 112/3331 m²Schulstraße 21 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95753 m²Schulstraße 22 · 56,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 111/1298 m²Schulstraße 23 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36143 m²Schulstraße 24 · 65,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/11 m²Schulstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/2295 m²Schulstraße 25 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35708 m²Schulstraße 26 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41281 m²Schulstraße 27 · 70,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/373 m²Schulstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34505 m²Schulstraße 28 · 47,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3371 m²Schulstraße 30 · 99,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Bruttig-Fankel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl56814
OrtBruttig-Fankel
OrtsteilFankel
Breitengrad50.12746
Längengrad7.230096
Vorwahl02671
TelefonnetzCochem
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeBruttig-Fankel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR