Schulstr. / Schulstraße in 57518 Betzdorf

Straßenprofil

Schulstraße in Betzdorf

Die Straße Schulstraße liegt in Betzdorf im Bereich Betzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Betzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 10,8 km, A 4 22,0 km, A 3 34,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Betzdorf im Bereich Betzdorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 356 m, weiterführend 585 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 413 m, Fernzug 13,7 km, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +221 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 10,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule356 mMartin-Luther-Schule Grundschule Betzdorf
  • Weiterführende Schule585 mIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl
  • Kita138 mEv. Kindergarten Kir(s)chkern
  • Bus308 mBetzdorf Busbahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn413 mBetzdorf Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße3,3 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4510,8 kmA 45 / AS Siegen
  • A 422,0 kmA 4 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium823 mFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule585 mIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule757 mBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 1,5 % FFH, Westerwald · 21,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 12,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 356 m, weiterführend 585 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 300 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 308 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 413 m, Fernzug 13,7 km, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur45/10050,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10039,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeBetzdorf
Grundschule356 m

Martin-Luther-Schule Grundschule Betzdorf

Kita138 m

Ev. Kindergarten Kir(s)chkern

Bus/Rufbus308 m

Betzdorf Busbahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 413 m, Fernzug 13,7 km

Klinik / Notfall12,1 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 623,3 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 416 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 400 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57518 Betzdorf, Wilhelmstr. 54Wilhelmstr. 54 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 416 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 463 mQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 400 mQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 300 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 301 mnächste lokale Versorgung
  • Café 237 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schneider's Bäckerei
    Bäckerei · 301 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 497 mOSM
  • Fleischerei Gerber
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Hehl
    Café · 237 mOSM
  • Pizzeria RoyalSchützenstraße 1 57518 Betzdorf
    Restaurant · 267 mOSM
  • Schankwirtschaft zur LindeKlosterhof 4 57518 Betzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 289 mOSM
  • Istanbul-Döner-Pizza
    Imbiss / Fast Food · 596 mOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Bergstraße
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Turnhalle der Martin-Luther-Grundschule
    Sportzentrum · 394 mOSM
  • Park
    Park · 569 mOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Betzdorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 498 mOSM
  • FFW Betzdorf
    Feuerwehr · 965 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 311 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 343 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2, Nr. 29: 3 …

Flurstück 32/17143 m²Schulstraße 1 · 91,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 32/1990 m²Schulstraße 3 · 74,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 32/21239 m²Schulstraße 5 · 59,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 31/29369 m²Schulstraße 6 · 98,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 34/58244 m²Schulstraße 9 · 88,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37/24404 m²Schulstraße 10 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34/60293 m²Schulstraße 11 · 75,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37/32213 m²Schulstraße 12 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/28269 m²Schulstraße 14 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/301.175 m²Schulstraße 15 · 39,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 40/393 m²Schulstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/37322 m²Schulstraße 16 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/1457 m²Schulstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/39200 m²Schulstraße 17 · 59,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/52361 m²Schulstraße 18 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/163 m²Schulstraße 19 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/41371 m²Schulstraße 19 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/54365 m²Schulstraße 20 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/49585 m²Schulstraße 21 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/20224 m²Schulstraße 22 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/18595 m²Schulstraße 23 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/22254 m²Schulstraße 24 · 53,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/37490 m²Schulstraße 26 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/51555 m²Schulstraße 28 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/1217 m²Schulstraße 29 · 41,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/24 m²Schulstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/126 m²Schulstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/445439 m²Schulstraße 30 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/2264 m²Schulstraße 31 · 56,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1650/12311 m²Schulstraße 32 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1649/12311 m²Schulstraße 34 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162/693 m²Schulstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/69523 m²Schulstraße 35 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/49365 m²Schulstraße 36 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/692 m²Schulstraße 37 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 161/69547 m²Schulstraße 37 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1087/12325 m²Schulstraße 38 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1086/12325 m²Schulstraße 40 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1085/12325 m²Schulstraße 42 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/721.037 m²Schulstraße 43 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1644/12312 m²Schulstraße 44 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1646/12309 m²Schulstraße 46 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166/78486 m²Schulstraße 47 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1758/12312 m²Schulstraße 48 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164/78462 m²Schulstraße 49 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1759/12311 m²Schulstraße 50 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147/82369 m²Schulstraße 51 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1720 m²Schulstraße 54 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/39506 m²Schulstraße 55 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18419 m²Schulstraße 56 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135/39418 m²Schulstraße 57 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/5818 m²Schulstraße 58 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36526 m²Schulstraße 59 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/22437 m²Schulstraße 61 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/1770 m²Schulstraße 63 · 23,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Betzdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl57518
OrtBetzdorf
OrtsteilBetzdorf
Breitengrad50.792171
Längengrad7.873745
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBetzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR