Schulstr. / Schulstraße in 69245 Bammental

Straßenprofil

Schulstraße in Bammental

Die Straße Schulstraße liegt in Bammental im Bereich Reilsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69245 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reilsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 10,0 km, A 5 11,0 km, A 656 13,3 km Luftlinie
  • Breitband77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Bammental im Bereich Reilsheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 989 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 613 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,13 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.384 EUR/Ew., Steuerkraft 1.232 EUR/Ew., Einzelhandel 8.724 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -226 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -25
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wiesloch/Rauenberg 10,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmNorbert-Preiß-Grundschule
  • Weiterführende Schule989 mElsenztalschule Gemeinschaftsschule Bammental
  • Kita864 mWaldorfkindergarten Bammental
  • Bus613 mReilsheim, Brunnenwiesen, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn839 mReilsheim, Bahnhof, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmMeckesheim, Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße12,2 km81.308 Kfz/Tag
  • A 610,0 kmA 6 / AS Wiesloch/Rauenberg
  • A 511,0 kmA 5 / AS Heidelberg/Schwetzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,7 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,8 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRealschule Neckargemünd · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule23,3 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule25,4 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsenzaue-Hollmuthang, Mauermer und Bammentaler Elsenztal · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördlicher Kraichgau, Steinachtal und Kleiner Odenwald · 16,8 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Bergstraße - Süd · 70,8 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 99 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mauermer und Bammentaler Elsenztal (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau; Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße - Süd; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Sandgrube am Grafenrain; Unteres und Mittleres Elsenztal | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1007,13 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-226 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -25
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 395 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10077,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Wiesloch/Rauenberg 10,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeBammental
Grundschule1,9 km

Norbert-Preiß-Grundschule

Kita864 m

Waldorfkindergarten Bammental

Bus/Rufbus613 m

Reilsheim, Brunnenwiesen, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 613 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall11,5 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 512,2 km

81.308 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KunkaHauptstraße 66 69245 Bammental
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69245 Bammental, Bahnhof Straße 4Bahnhof Straße 4 69245 Bammental
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiesenbacher Landstraße 22 69245 Bammental
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GaibergFritzenäcker 4 69251 Gaiberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlBrühlweg 11 74909 Meckesheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAOrtsstraße+2 69234 Dielheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidelberg-RohrbachHertzstraße 1 69126 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrühlweg 15 74909 Meckesheim
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannNußloch, 69226, Hauptstr. 96Hauptstr. 96 69226 Nußloch
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerWieslochHauptstr. 80 69168 Wiesloch
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heidelberg-Rohrbach-SüdEnglerstraße 5-7 69126 Heidelberg
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 542 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 489 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FrommReilsheimer Straße 23 69245 Bammental
    Bäckerei · 542 mOSM
  • Can Markt
    Obst/Gemüse · 834 mOSM
  • Getränke ZieglerHauptstraße 31 69245 Bammental
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Val Verde
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Geflügelspezialitäten Annerose Ziegler
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landcafé zur SonneFabrikstraße 10 69245 Bammental
    Restaurant · 489 mOSM
  • Asia WokIndustriestraße 40 69245 Bammental
    Imbiss / Fast Food · 522 mOSM
  • Phönix
    Bar / Kneipe / Biergarten · 724 mOSM
  • Elliot'sAm Sandgraben 2 69256 Mauer
    Café · 958 mOSM
  • RE Gelato Eisdiele MauerBahnhofstraße 19 69256 Mauer
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 115 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 365 mOSM
  • Kurpfalz-Internat
    Sportplatz · 726 mOSM
  • FC Victoria Bammental 1910 e. V.
    Sportzentrum · 954 mOSM
  • Alter Friedhof Bammental
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Waldschwimmbad Bammental
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGHauptstraße 36 69181 Leimen
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Heidelberg Rohrbach-Markt
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bammental
    Feuerwehr · 923 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.384 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.384 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulstraße, 69245 Bammental
Position: 49.345928, 8.778730

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20/1: 2, Nr. 44: 2

Flurstück 261/1350 m²Schulstraße 1 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 363/0470 m²Schulstraße 2 · 51,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 364/01.110 m²Schulstraße 2/1 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 261/0254 m²Schulstraße 3 · 66,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 363/1259 m²Schulstraße 4 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 261/2329 m²Schulstraße 5 · 57,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 362/0571 m²Schulstraße 6 · 50,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 304/01.086 m²Schulstraße 7 · 45,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 359/01.135 m²Schulstraße 8 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 359/01.135 m²Schulstraße 8/1 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 305/0679 m²Schulstraße 9 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 305/1298 m²Schulstraße 9/1 · 48,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 360/0807 m²Schulstraße 10 · 46,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 315/0791 m²Schulstraße 11 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7282/1741 m²Schulstraße 12 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6694/0551 m²Schulstraße 13 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6695/0551 m²Schulstraße 15 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7280/0453 m²Schulstraße 16 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1963/0739 m²Schulstraße 17 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7279/0360 m²Schulstraße 18 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1964/0607 m²Schulstraße 19 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7275/0282 m²Schulstraße 20 · 58,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7275/0282 m²Schulstraße 20/1 · 58,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7275/1520 m²Schulstraße 20/1 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 1966/0795 m²Schulstraße 21 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7273/0571 m²Schulstraße 22 · 43,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7271/0786 m²Schulstraße 24 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1968/01.613 m²Schulstraße 25 · 6,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7269/1354 m²Schulstraße 26 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7269/0345 m²Schulstraße 26/1 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1970/0722 m²Schulstraße 27 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7267/0443 m²Schulstraße 28 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1971/0719 m²Schulstraße 29 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7265/0962 m²Schulstraße 30 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1972/01.457 m²Schulstraße 31 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7263/0724 m²Schulstraße 32 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1974/01.402 m²Schulstraße 33 · 10,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1977/01.465 m²Schulstraße 33/1 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7262/01.013 m²Schulstraße 34 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1978/01.584 m²Schulstraße 35 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7258/0268 m²Schulstraße 36 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7258/2248 m²Schulstraße 38 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7254/0600 m²Schulstraße 42 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7254/0600 m²Schulstraße 44 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7254/1865 m²Schulstraße 44 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1980/01.059 m²Schulstraße 45 · 14,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69245

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Bammental

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl69245
OrtBammental
OrtsteilReilsheim
Breitengrad49.345928
Längengrad8.77873
Vorwahl06223
TelefonnetzNeckargemünd
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeBammental

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.232 EUR/Ew.BBSR INKAR