Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
St. Veit-Schule Flein (Grundschule)
Kindergarten Martin-Maier-Straße
Flein Schulstraße/Kellergasse (Ersatz) · weitere Modi: Bus 86 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,9 km, Stadtbahn 25,4 km
SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
99.782 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Schulstr., 74223 Flein
Position: 49.098976, 9.213867
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Flein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 919 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 622 / 5,9 MW; Speicher 281 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.830 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.693 Wohnungen, 1.951 Wohngebäude (Flein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,62 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 56,9 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 169 leerstehende Wohnungen (Flein, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 86 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,9 km, Stadtbahn 25,4 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 9,1 km; Bus: Flein Schulstraße/Kellergasse (Ersatz) (86 m) |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SLK-Kliniken - Klinikum Am Gesundbrunnen, Heilbronn-Neckargartach, Hubschrauberlandeplatz, Heilbronn, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: St. Veit-Schule Flein (Grundschule) (124 m); weiterführend: Schlossbergschule Talheim (Grund- und Werkrealschule) (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 512 m, Lidl 1,2 km, Netto Marken-Discount 2,4 km, ALDI SÜD 2,7 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,1 Pkw-Min., Hausarzt 416 m, Apotheke 543 m, Grundschule 546 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ilsfeld, A 81, 5,9 km, 99.782 Kfz/Tag, 15.358 Schwerverkehr/Tag, 15,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 45,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 89,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 115,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Märker Zement, Binnenhafen, Handelshafen, Neckar, Lauffen am Neckar, 5,1 km |
| Motorisierung | 4.892 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.787 Kraftfahrzeuge insgesamt, 456 Krafträder, 245 Lkw (Flein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,9 % FFH-Gebiete, 2,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Galgenberg - Schweinsberg - Staufenberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Köpfertal (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge; Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Deinenbachtal; Galgenberg - Schweinsberg - Staufenberg; Haigern; Massenbach, Leinbach, Schozach und Deinenbach |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 17,5 %, Verkehr 9,3 %, Wald 13,0 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Flein, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Flein) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 7.432 Einwohner (Stand 31.12.2024), +156 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +67, 9,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 752 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.640 ab 65 Jahre (22,1 %) (Flein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.453 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 67 (577 Zuzüge, 510 Fortzüge) (Flein, 2024) |
| Sterbefälle | 79 Sterbefälle (Flein, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.276 Einwohner (Flein, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach, A081011, 5,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 6 / Kreuz Weinsberg, A006038#A081009, 9,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Martin-Maier-Straße 154 m, Kinderkrippe Pusteblume 154 m, Laubfrosch Waldkindergarten Heilbronn 154 m, Kindergarten Höhenweg 332 m |
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| Straßendaten zur Schulstr. | |
|---|---|
| Name | Schulstr. |
| Postleitzahl | 74223 |
| Ort | Flein |
| Breitengrad | 49.098976 |
| Längengrad | 9.213867 |
| Vorwahl | 07131 |
| Telefonnetz | Heilbronn Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Flein |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.
