Schulze-Delitzsch-Str. / Schulze-Delitzsch-Straße in 06526 Sangerhausen

Straßenprofil

Schulze-Delitzsch-Straße in Sangerhausen

Die Straße Schulze-Delitzsch-Straße liegt in Sangerhausen im Bereich Sangerhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sangerhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,3 km, A 71 4,5 km, A 36 34,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulze-Delitzsch-Straße in Sangerhausen im Bereich Sangerhausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 833 m, weiterführend 949 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 32,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.436 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.334 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -427 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Sangerhausen-Süd 2,3 km
  • E-Mobilität: 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule833 mGrundschule "Goethe"
  • Weiterführende Schule949 mGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita144 mKindertagesstätte "Tausend - Fühler"
  • Bus126 mSangerhausen, Sch.-Delitzsch-Straße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße4,0 km26.349 Kfz/Tag
  • A 382,3 kmA 38 / AS Sangerhausen-Süd
  • A 714,5 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,3 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmFreie Sekundarschule Riestedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule19,8 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGipskarstlandschaft Pölsfeld, Gipskarstlandschaft Questenberg · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodenschwende bei Horla im Südharz, Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz · 13,9 % FFH, Kaarstlandschaft Südharz · 43,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 71,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 73,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 404 ha, Gewerbe 284 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Bodenschwende bei Horla im Südharz; Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg; Gewässersystem der Helmeniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 32,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 427 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 833 m, weiterführend 949 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10019,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-427 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +99
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.436 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.334 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schulze-Delitzsch-StraßeSangerhausen
Grundschule833 m

Grundschule "Goethe"

Kita144 m

Kindertagesstätte "Tausend - Fühler"

Bus126 m

Sangerhausen, Sch.-Delitzsch-Straße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 32,5 km

Klinik / Notfall1,7 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,0 km

26.349 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 427 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 739 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06526 Sangerhausen, Walter-Rathenau-Str. 4 aWalter-Rathenau-Str. 4 a 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 427 mQuelle
  • KauflandKaufland SangerhausenSchützenplatz 2 06526 Sangerhausen
    Verbrauchermarkt · 683 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center LehneRiethweg 13 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel · 944 mQuelle
  • NORMANORMAAlte+Promenade+32 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlWeinbergstr. 2 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSangerhausen, 06526, Straße der Volkssolidarität 10Straße der Volkssolidarität 10 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 739 mQuelle
  • MüllerSangerhausenKylische Str. 35 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 817 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 887 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SangerhausenAm Brandrain 1 06526 Sangerhausen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 438 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 322 mnächste Gastronomie
  • Park 320 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 144 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FeistWalther-Rathenau-Straße 4A 06526 Sangerhausen
    Bäckerei · 438 mOSM
  • Getränke QuelleRiethweg 10 06526 Sangerhausen
    Getränkemarkt · 674 mOSM
  • MakriniusRiethweg 10A 06526 Sangerhausen
    Metzgerei · 680 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceStraße der Volkssolidarität 27 06526 Sangerhausen
    Kiosk / Convenience · 833 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gulaschkanone
    Imbiss / Fast Food · 322 mOSM
  • Die KantineKyselhäuser Straße 1 06526 Sangerhausen
    Restaurant · 501 mOSM
  • Biergarten am Friesenstadion
    Bar / Kneipe / Biergarten · 764 mOSM
  • Today'sKylische Straße 21 06526 Sangerhausen
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe Marco
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 320 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 428 mOSM
  • Friedhof Sangerhausen
    Friedhof · 544 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 666 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 688 mOSM
  • SaWanneOtto-Nuschke-Straße 29 06526 Sangerhausen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sangerhausen
    Feuerwehr · 410 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 703 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 144 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Kläranlage Sangerhausen
    Kläranlage · 617 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 61 m; allgemeines Wohngebiet 43 €/m² in 155 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 158 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.436 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schulze-Delitzsch-Straße in Sangerhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulze-Delitzsch-Straße
AbkürzungSchulze-Delitzsch-Str.
Postleitzahl06526
OrtSangerhausen
OrtsteilSangerhausen
Breitengrad51.468307
Längengrad11.285015
Vorwahl03464, 034651, 034656, 034658, 034775
TelefonnetzSangerhausen, Rossla, Wallhausen Sachs-Anh, Hayn Harz, Wippra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSangerhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft608 EUR/Ew.BBSR INKAR