Sangerhausen Sangerhausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Sangerhausen in Sangerhausen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Sangerhausen liegt in Sangerhausen und ist dem Postleitzahlgebiet 06526 zugeordnet. Das Zentrum von Sangerhausen ist 0,9 km westlich und 0,5 km nördlich vom Zentrum von Sangerhausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Sangerhausen in Sangerhausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 101 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 19,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -427 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +99.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 863 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur19,4 % Gigabit-Verfügbarkeit27
  • Wohnungsmarkt5,34 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-427 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +9954
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 6,0 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 26.436 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.334 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 2.520 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Sangerhausen-Süd 2,7 km88
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz66
  • Naturnähe40,0 % Wald, 0,8 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 101 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 259 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur19,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,4 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sangerhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.256 aktive Einheiten, 78,1 MW Nettoleistung, Solar 1.671 / 56,7 MW; Wind 1 / 0,5 MW; Speicher 562 / 16,7 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 20 / 3,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.334 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 608 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand15.295 Wohnungen, 6.422 Wohngebäude (Sangerhausen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 36,9 %, Ø Wohnfläche 79,4 m², 1.282 leerstehende Wohnungen (Sangerhausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 101 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 259 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: HELIOS Kliniken Mansfeld-Südharz Sangerhausen, Sangerhausen, Hubschrauberlandeplatz, Sangerhausen, 4,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Am Rosarium" (863 m); weiterführend: Sekundarschule "Thomas Müntzer" (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Königerode/Windmühle, B 242, 2,6 km, 2.520 Kfz/Tag, 185 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung14.792 Pkw, 583 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.108 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.176 Krafträder, 1.472 Lkw (Sangerhausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Sterbehaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 18,5 km
SchutzgebieteBfN: 4,9 % Naturschutzgebiete, 13,9 % FFH-Gebiete, 73,5 % Naturparks, 71,1 % Landschaftsschutzgebiete, 43,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 1,38 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Bodenschwende bei Horla im Südharz; Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 40,0 %, Landwirtschaft 44,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 404 ha, Industrie/Gewerbe 284 ha (Sangerhausen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,1 Jahre (Sangerhausen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 25.392 Einwohner (Stand 31.12.2024), -427 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +99, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.701 unter 10 Jahre (6,7 %), 8.425 ab 65 Jahre (33,2 %) (Sangerhausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.641 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sangerhausen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 99 (999 Zuzüge, 900 Fortzüge) (Sangerhausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle468 Sterbefälle (Sangerhausen, Stadt, 2024)
Zensus 202225.819 Einwohner (Sangerhausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 269, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Sangerhausen-Süd, A038016, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sangerhausen in Sangerhausen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Sangerhausen

Fakten zur Gemeinde Sangerhausen, Stadt
Gemeindeschlüssel15087370
Regionalschlüssel150870370370
GemeindetypStadt
VerwaltungSangerhausen, Stadt
Markt 7a
06526 Sangerhausen, Stadt
Bevölkerungsdichte122 Ew. je km²
Fläche208,46 km²
Einwohner25.392
davon weiblich13.005
davon männlich12.387
Breitengrad51.479836
Längengrad11.294641
Vorwahl03464, 034651, 034656, 034658, 034775
TelefonnetzSangerhausen, Rossla, Wallhausen Sachs-Anh, Hayn Harz, Wippra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSangerhausen, Stadt
Steuersätze in Sangerhausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gonna400433400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,26 Mio. EUR2023, 365 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,45 Mio. EUR2023, 333 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,4 Mio. EUR2023, 841 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,03 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,95 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft13,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.334 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.641Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B433 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.